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Scoop: Maison à vendre à Dilbeek avec 4 chambres

Bodegemstraat 46, 1700 Dilbeek
429 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
Immo Van Middelem vous propose cette maison familiale à rénover partiellement, située sur une parcelle d’environ 7a45ca à Dilbeek.

Situation très avantageuse en termes de mobilité : le bus (R16 vers Bruxelles-Midi et toutes les écoles environnantes) s’arrête dans la rue. Les commerces (BioPlanet, Carrefour, etc.) ainsi que les écoles sont accessibles à pied, et l’accès au Ring de Bruxelles à Dilbeek se trouve à seulement 3km.

Composition:

- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine et un espace bureau pouvant également servir de chambre. La cuisine et la salle à manger donnent accès à la véranda, à la terrasse et au jardin.
- 1er ÉTAGE: 3 chambres, WC séparé, salle de bains ;
- GRENIER: accessible via une échelle escamotable ;
- GARAGE INTÉRIEUR comprenant une buanderie, un local chaufferie et plusieurs caves ;
- Grand garage/atelier indépendant (non autorisé).

Voûtes en béton.
PEB: 398 kWh/m².an – Classe D (CU: 3789185)
Pas d’obligation de rénovation.
Libre à l’acte.

Finances

Revenu cadastral
1.554 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
745 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 11 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
398
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.789.185

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Bodegemstraat 46, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Immeuble de rapport avec deux appartements, garage et caves, Anderlecht</p> <p>Immeuble de rapport datant de 1960, comprenant caves, garage et deux appartements, situé dans un quartier calme à proximité du ring R0 et de la Région de Bruxelles-Capitale.</p> <p>Le bâtiment, érigé en 1960, est actuellement dans un état à rafraîchir et à rénover. Il se compose de deux appartements identiques (premier et deuxième étage), d'un étage de grenier, de plusieurs caves et d'un garage double pour deux véhicules au rez-de-chaussée.</p> <p>Chaque appartement (+/-75m²) dispose d'un séjour donnant sur l'arrière du bâtiment, d'une cuisine séparée, d'un hall central avec salle de bains, WC et deux chambres à coucher. À l'arrière, chaque appartement bénéficie également d'un agréable balcon.</p> <p>Les appartements sont libres d'occupation au plus tard à la signature de l'acte authentique.</p> <p>Si souhaité, la parcelle adjacente (à gauche vue depuis la rue), d'une superficie de 3a 27ca et actuellement pourvue de trois garages boxes construits et autorisés, peut être acquise conjointement moyennant un supplément de 135.000 euros.</p> <p>Cet immeuble, avec sa parcelle supplémentaire et ses garages, représente une opportunité réelle pour l'investisseur qui n'a pas peur des travaux de rénovation et de mise à jour, notamment grâce à un emplacement privilégié à proximité de Bruxelles et des grands axes, et grâce à une structure solide en béton.</p>
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Maison à vendre

€ 429.000

Marie-Henriettelaan 65
1700 Dilbeek
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F
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<p>Vous êtes à la recherche d'une habitation idéalement située que vous pourrez rafraîchir et optimiser selon vos propres goûts ? Cette <b>spacieuse maison bel-étage</b> située rue Keperenberg 48 à Dilbeek offre la combinaison parfaite entre espace, structure et excellente localisation.</p> <h3>Agencement de la maison :</h3> <ul> <li> <p><b>Rez-de-chaussée :</b> Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un grand <b>garage</b>, une chaufferie pratique et un débarras supplémentaire. Idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage ou d'un atelier.</p> </li> <li> <p><b>Premier étage :</b> Ici se trouvent l'espace de vie lumineux, la cuisine et la salle de bain. Un étage doté d'une circulation logique et de beaucoup de lumière naturelle.</p> </li> <li> <p><b>Deuxième étage :</b> Le hall de nuit dessert <b>3 chambres à coucher</b> complètes.</p> </li> <li> <p><b>Grenier (+- 50 m²) :</b> Accessible par une trappe dans le hall de nuit. Moyennant l'installation d'un escalier fixe, cet espace peut être entièrement aménagé en chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau.</p> </li> </ul> <h3>Investissez intelligemment dans l'efficacité énergétique :</h3> <p>Cette maison offre une opportunité unique sur le plan énergétique. Avec un investissement estimé à seulement <b>environ 8.000 € pour l'isolation de la toiture</b>, le label PEB de cette habitation peut facilement être revalorisé vers un <b>label C</b>. Un investissement limité qui se traduit immédiatement par un meilleur confort de vie et une valeur marchande plus élevée.</p> <p><b>Informations urbanistiques :</b> Vg - WgLk - Gmo - Gvv - Gvkr</p> <h3>Pourquoi choisir la rue Keperenberg ?</h3> <p>Vous résiderez dans une rue résidentielle de Dilbeek, avec une connexion fluide vers le centre-ville, les écoles et les grands axes routiers. L'endroit idéal pour les familles qui souhaitent vivre au calme tout en étant proches de tout.</p> <hr /> <h3><b>Intéressé par une visite ?</b></h3> <p>Ne tardez pas et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison. Contactez directement <b>Nils Deblock</b> pour plus d'informations ou pour un rendez-vous sur place :</p> <p>📞 <b>0497 248 251</b> 📧 <b>nils.deblock@weinvest.be</b></p> <p><b>Faites de cette maison votre nouveau chez-vous au cœur de Dilbeek !</b></p>
<p>Vous êtes à la recherche d'une habitation idéalement située que vous pourrez rafraîchir et optimiser selon vos propres goûts ? Cette <b>spacieuse maison bel-étage</b> située rue Keperenberg 48 à Dilbeek offre la combinaison parfaite entre espace, structure et excellente localisation.</p> <h3>Agencement de la maison :</h3> <ul> <li> <p><b>Rez-de-chaussée :</b> Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un grand <b>garage</b>, une chaufferie pratique et un débarras supplémentaire. Idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage ou d'un atelier.</p> </li> <li> <p><b>Premier étage :</b> Ici se trouvent l'espace de vie lumineux, la cuisine et la salle de bain. Un étage doté d'une circulation logique et de beaucoup de lumière naturelle.</p> </li> <li> <p><b>Deuxième étage :</b> Le hall de nuit dessert <b>3 chambres à coucher</b> complètes.</p> </li> <li> <p><b>Grenier (+- 50 m²) :</b> Accessible par une trappe dans le hall de nuit. Moyennant l'installation d'un escalier fixe, cet espace peut être entièrement aménagé en chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau.</p> </li> </ul> <h3>Investissez intelligemment dans l'efficacité énergétique :</h3> <p>Cette maison offre une opportunité unique sur le plan énergétique. Avec un investissement estimé à seulement <b>environ 8.000 € pour l'isolation de la toiture</b>, le label PEB de cette habitation peut facilement être revalorisé vers un <b>label C</b>. Un investissement limité qui se traduit immédiatement par un meilleur confort de vie et une valeur marchande plus élevée.</p> <p><b>Informations urbanistiques :</b> Vg - WgLk - Gmo - Gvv - Gvkr</p> <h3>Pourquoi choisir la rue Keperenberg ?</h3> <p>Vous résiderez dans une rue résidentielle de Dilbeek, avec une connexion fluide vers le centre-ville, les écoles et les grands axes routiers. L'endroit idéal pour les familles qui souhaitent vivre au calme tout en étant proches de tout.</p> <hr /> <h3><b>Intéressé par une visite ?</b></h3> <p>Ne tardez pas et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison. Contactez directement <b>Nils Deblock</b> pour plus d'informations ou pour un rendez-vous sur place :</p> <p>📞 <b>0497 248 251</b> 📧 <b>nils.deblock@weinvest.be</b></p> <p><b>Faites de cette maison votre nouveau chez-vous au cœur de Dilbeek !</b></p>
<p>Vous êtes à la recherche d'une habitation idéalement située que vous pourrez rafraîchir et optimiser selon vos propres goûts ? Cette <b>spacieuse maison bel-étage</b> située rue Keperenberg 48 à Dilbeek offre la combinaison parfaite entre espace, structure et excellente localisation.</p> <h3>Agencement de la maison :</h3> <ul> <li> <p><b>Rez-de-chaussée :</b> Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un grand <b>garage</b>, une chaufferie pratique et un débarras supplémentaire. Idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage ou d'un atelier.</p> </li> <li> <p><b>Premier étage :</b> Ici se trouvent l'espace de vie lumineux, la cuisine et la salle de bain. Un étage doté d'une circulation logique et de beaucoup de lumière naturelle.</p> </li> <li> <p><b>Deuxième étage :</b> Le hall de nuit dessert <b>3 chambres à coucher</b> complètes.</p> </li> <li> <p><b>Grenier (+- 50 m²) :</b> Accessible par une trappe dans le hall de nuit. Moyennant l'installation d'un escalier fixe, cet espace peut être entièrement aménagé en chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau.</p> </li> </ul> <h3>Investissez intelligemment dans l'efficacité énergétique :</h3> <p>Cette maison offre une opportunité unique sur le plan énergétique. Avec un investissement estimé à seulement <b>environ 8.000 € pour l'isolation de la toiture</b>, le label PEB de cette habitation peut facilement être revalorisé vers un <b>label C</b>. Un investissement limité qui se traduit immédiatement par un meilleur confort de vie et une valeur marchande plus élevée.</p> <p><b>Informations urbanistiques :</b> Vg - WgLk - Gmo - Gvv - Gvkr</p> <h3>Pourquoi choisir la rue Keperenberg ?</h3> <p>Vous résiderez dans une rue résidentielle de Dilbeek, avec une connexion fluide vers le centre-ville, les écoles et les grands axes routiers. L'endroit idéal pour les familles qui souhaitent vivre au calme tout en étant proches de tout.</p> <hr /> <h3><b>Intéressé par une visite ?</b></h3> <p>Ne tardez pas et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison. Contactez directement <b>Nils Deblock</b> pour plus d'informations ou pour un rendez-vous sur place :</p> <p>📞 <b>0497 248 251</b> 📧 <b>nils.deblock@weinvest.be</b></p> <p><b>Faites de cette maison votre nouveau chez-vous au cœur de Dilbeek !</b></p>

Maison à vendre

€ 425.000

Keperenbergstraat 48
1700 Dilbeek
Budget de rénovation calculé
195
221
3
1
E
Office logo
<p>Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager avec 3 chambres et un magnifique jardin ? Alors cette maison 4 façades située sur un terrain de 9a 68ca vaut certainement le détour.<br /><br />Située Albert Heyrbautlaan 50 à Dilbeek, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Toutes les facilités telles que les transports en commun, la gare, les écoles, les commerces ainsi que la réserve naturelle Wolfsputten se trouvent à distance de marche. De plus, vous rejoignez en voiture les accès au Ring en moins de 2 km.<br /><br /><strong>En résumé : l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant facilement accessibles.</strong><br /><br /><span>Composition</span><br /><br />Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée lumineux avec toilette invités séparée. Depuis ce hall, nous accédons au séjour chaleureux, qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres situées à l’avant et à l’arrière de la maison.<br /><br />La maison dispose également d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace de rangement pratique. Dans le prolongement, nous trouvons le garage intégré, idéal pour charger et décharger facilement les courses.<br /><br />Au premier étage se trouvent 3 chambres (12 m² – 8 m² – 8 m²), un petit dressing ainsi qu’une salle de bains à rénover avec baignoire et lavabo simple. Le grenier entièrement isolé (33 m²) offre un espace de rangement supplémentaire et est idéal pour le stockage de matériel.<br /><br /><span>Atouts supplémentaires</span>: PEB favorable (C) - Possibilités d’extension - Allée de stationnement - Magnifique espace jardin<br /><br />Prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ?<br /><br /><strong>Contactez-nous via info@impromove.be ou au 02 887 80 56.</strong></p>
<p>Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager avec 3 chambres et un magnifique jardin ? Alors cette maison 4 façades située sur un terrain de 9a 68ca vaut certainement le détour.<br /><br />Située Albert Heyrbautlaan 50 à Dilbeek, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Toutes les facilités telles que les transports en commun, la gare, les écoles, les commerces ainsi que la réserve naturelle Wolfsputten se trouvent à distance de marche. De plus, vous rejoignez en voiture les accès au Ring en moins de 2 km.<br /><br /><strong>En résumé : l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant facilement accessibles.</strong><br /><br /><span>Composition</span><br /><br />Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée lumineux avec toilette invités séparée. Depuis ce hall, nous accédons au séjour chaleureux, qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres situées à l’avant et à l’arrière de la maison.<br /><br />La maison dispose également d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace de rangement pratique. Dans le prolongement, nous trouvons le garage intégré, idéal pour charger et décharger facilement les courses.<br /><br />Au premier étage se trouvent 3 chambres (12 m² – 8 m² – 8 m²), un petit dressing ainsi qu’une salle de bains à rénover avec baignoire et lavabo simple. Le grenier entièrement isolé (33 m²) offre un espace de rangement supplémentaire et est idéal pour le stockage de matériel.<br /><br /><span>Atouts supplémentaires</span>: PEB favorable (C) - Possibilités d’extension - Allée de stationnement - Magnifique espace jardin<br /><br />Prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ?<br /><br /><strong>Contactez-nous via info@impromove.be ou au 02 887 80 56.</strong></p>
<p>Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager avec 3 chambres et un magnifique jardin ? Alors cette maison 4 façades située sur un terrain de 9a 68ca vaut certainement le détour.<br /><br />Située Albert Heyrbautlaan 50 à Dilbeek, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Toutes les facilités telles que les transports en commun, la gare, les écoles, les commerces ainsi que la réserve naturelle Wolfsputten se trouvent à distance de marche. De plus, vous rejoignez en voiture les accès au Ring en moins de 2 km.<br /><br /><strong>En résumé : l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant facilement accessibles.</strong><br /><br /><span>Composition</span><br /><br />Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée lumineux avec toilette invités séparée. Depuis ce hall, nous accédons au séjour chaleureux, qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres situées à l’avant et à l’arrière de la maison.<br /><br />La maison dispose également d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace de rangement pratique. Dans le prolongement, nous trouvons le garage intégré, idéal pour charger et décharger facilement les courses.<br /><br />Au premier étage se trouvent 3 chambres (12 m² – 8 m² – 8 m²), un petit dressing ainsi qu’une salle de bains à rénover avec baignoire et lavabo simple. Le grenier entièrement isolé (33 m²) offre un espace de rangement supplémentaire et est idéal pour le stockage de matériel.<br /><br /><span>Atouts supplémentaires</span>: PEB favorable (C) - Possibilités d’extension - Allée de stationnement - Magnifique espace jardin<br /><br />Prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ?<br /><br /><strong>Contactez-nous via info@impromove.be ou au 02 887 80 56.</strong></p>

Maison à vendre

€ 449.000

Z.E.H. Albert Heyrbautlaan 50
1700 Dilbeek
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C
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