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Appartement à vendre à Dilbeek avec 2 chambres

Mollekensstraat 44 1, 1700 Dilbeek
297 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement 2 chambres avec garage à Dilbeek - photo 1
CEPCC
84
2
1
Description

Appartement 2 chambres avec garage à Dilbeek

Cet appartement avec 2 chambres et garage à Dilbeek est situé dans un environnement calme à proximité du centre et se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur composé de trois copropriétaires. Il constitue une opportunité intéressante pour habitation ou investissement.

Avec une superficie habitable d’environ 84m², le bien propose une disposition claire et fonctionnelle. Le hall d’entrée dessert le séjour situé à l’avant ainsi qu’une cuisine séparée et équipée.

À l’arrière, deux chambres offrent tranquillité et intimité. Au centre de l’appartement se trouvent une salle de douche et un toilette séparé.

La localisation est un atout majeur, combinant calme et proximité des commodités telles qu’un arrêt de bus, le site naturel de Wolfsputten, le centre culturel Westrand et le centre de Dilbeek.

Une cave spacieuse ainsi qu’un garage fermé avec emplacement de parking sont inclus dans la vente. Un second garage peut être acquis en option.

Avec un PEB de 299 kWh/m²/an, label C, et une installation électrique non conforme, ce bien offre un bon potentiel.

Une opportunité à découvrir dans un environnement agréable.

Finances

Prix
297.500 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
84 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
7,2 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 8,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
299
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251201-0003746489-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Mollekensstraat 44 1, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p>In een rustige omgeving op korte afstand van het centrum van Dilbeek bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement met twee slaapkamers. <br /><br />Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (zonder lift) met slechts drie mede-eigenaars.</p> <p>Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 84 m² biedt het appartement een duidelijke en functionele indeling.</p> <p>De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte aan de voorzijde, die in verbinding staat met een aparte, geïnstalleerde keuken.<br />Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Centraal de douchekamer en een apart toilet.</p> <p>De ligging combineert rust met nabijheid van voorzieningen. Een bushalte, het natuurgebied De Wolfsputten, CC Westrand en het centrum van Dilbeek bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.</p> <p>Bij de verkoop zijn een ruime kelder en een afgesloten garage met voorliggende autostaanplaats inbegrepen in de prijs. Achteraan het gebouw kan bovendien een tweede, optionele garagebox worden aangekocht voor een meerprijs van 25.000 euro.</p> <p>Het appartement behaalt een EPC-score van 299 kWh/m² jaar (klasse C). <br />De elektrische installatie is niet conform AREI. <br />Het asbestattest kan worden geraadpleegd onder ‘downloads’.</p> <p>Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgd en overzichtelijk appartement op een rustige, doch centrale locatie.</p>
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€ 297.500

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<p>Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux et agréable saura vous séduire.</p> <p>Le hall d’entrée mène vers un spacieux séjour donnant accès à la terrasse, offrant une vue dégagée. La cuisine équipée avec coin repas se trouve dans le prolongement du séjour. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique.</p> <p>Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.</p> <p>L’appartement dispose également d’un emplacement de parking dans le garage commun avec porte automatique. Cet emplacement doit être acheté obligatoirement au prix de 17.000 €.</p> <p>La localisation constitue un véritable atout : à proximité du centre de Dilbeek, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.</p> <p>PEB : 182 kWh/m²</p>
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<p>Cet appartement lumineux avec 2 chambres et terrasse est situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Dilbeek. Il offre une combinaison intéressante de confort, fonctionnalité et situation centrale, à proximité du centre, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux.</p><p>Dès l’entrée, vous accédez à un hall qui mène vers un séjour spacieux et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le séjour donne directement accès à la terrasse, où vous pouvez profiter d’une vue dégagée et d’un espace extérieur agréable.</p><p>La cuisine équipée avec coin repas est attenante au séjour et offre un espace pratique pour cuisiner et prendre les repas. L’agencement global de l’appartement est fonctionnel et bien pensé.</p><p>L’appartement comprend deux chambres complètes, offrant un espace confortable pour une utilisation quotidienne. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Une toilette séparée est également présente, ainsi qu’un débarras pratique pour le rangement.</p><p>Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.</p><p>L’appartement dispose également d’un emplacement de parking dans le garage commun avec porte automatique, apportant un réel confort. Cet emplacement est à acquérir obligatoirement.</p><p>La situation est un atout majeur, avec un accès rapide au centre de Dilbeek, aux commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles.</p><p>Avec une performance énergétique de 182 kWh/m², ce bien offre un bon niveau de confort.</p><p>Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien bien situé avec terrasse à Dilbeek. Contactez-nous pour organiser une visite.</p>
<p>Cet appartement lumineux avec 2 chambres et terrasse est situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Dilbeek. Il offre une combinaison intéressante de confort, fonctionnalité et situation centrale, à proximité du centre, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux.</p><p>Dès l’entrée, vous accédez à un hall qui mène vers un séjour spacieux et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le séjour donne directement accès à la terrasse, où vous pouvez profiter d’une vue dégagée et d’un espace extérieur agréable.</p><p>La cuisine équipée avec coin repas est attenante au séjour et offre un espace pratique pour cuisiner et prendre les repas. L’agencement global de l’appartement est fonctionnel et bien pensé.</p><p>L’appartement comprend deux chambres complètes, offrant un espace confortable pour une utilisation quotidienne. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Une toilette séparée est également présente, ainsi qu’un débarras pratique pour le rangement.</p><p>Une cave privative complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.</p><p>L’appartement dispose également d’un emplacement de parking dans le garage commun avec porte automatique, apportant un réel confort. Cet emplacement est à acquérir obligatoirement.</p><p>La situation est un atout majeur, avec un accès rapide au centre de Dilbeek, aux commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles.</p><p>Avec une performance énergétique de 182 kWh/m², ce bien offre un bon niveau de confort.</p><p>Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien bien situé avec terrasse à Dilbeek. Contactez-nous pour organiser une visite.</p>
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