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Maison à vendre à Dilbeek avec 4 chambres

Klaproos 3, 1700 Dilbeek
549 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison familiale avec 4 chambres et jardin ensoleillé - photo 1
DEPCD
168
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Description

Maison familiale avec 4 chambres et jardin ensoleillé

Dans un quartier calme et verdoyant de Dilbeek, cette maison familiale soignée et prête à emménager offre une superficie habitable d'environ 168m², quatre chambres, un jardin ensoleillé, des terrasses à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un garage inclus dans le prix. Le bien allie une disposition pratique, une finition qualitative et une excellente situation à proximité de la gare de Dilbeek, des transports en commun et des axes menant à Bruxelles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée avec placards intégrés, un lumineux séjour avec insert à bois, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec double lavabo et baignoire avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, un débarras et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Les combles, accessibles depuis l'une des chambres, offrent de nombreuses possibilités: rangement, espace hobby, bureau ou chambre supplémentaire.

Atouts supplémentaires: un certificat PEB favorable, des panneaux solaires et un contrôle électrique conforme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Finances

Prix
549.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
168 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
198 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,11 m²; 12,85 m²; 14,59 m²; 16,41 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
358
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20210822-0002454614-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Klaproos 3, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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"Faire offre à partir de" Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale située Kattebroekstraat 17 à —, un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et situation stratégique dans un quartier recherché.<br /><br />Cette habitation se distingue avant tout par ses volumes exceptionnels. Avec pas moins de cinq chambres complètes, elle offre de nombreuses possibilités : idéale pour les grandes familles, elle conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, un espace hobby ou une chambre d’amis. La disposition est fonctionnelle et bien pensée, avec une circulation fluide entre les différents espaces de vie.<br /><br />La maison dispose en outre de deux salles de bains, ce qui améliore considérablement le confort au quotidien. Fini le stress des matins chargés : chaque membre de la famille profite de son espace et de son intimité. Un véritable atout pratique et tourné vers l’avenir.<br /><br />La localisation constitue sans aucun doute un atout majeur. Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et connexions rapides vers Bruxelles et les communes environnantes.<br /><br />Bien que la maison soit soumise à une obligation de rénovation énergétique, cela représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs. Grâce à des interventions ciblées telles que l’isolation de la toiture, l’isolation du plafond de la cave et l’optimisation du système de chauffage, le score PEB peut être amélioré de manière relativement simple et économique vers un label D, voire C.<br /><br />En résumé, cette propriété offre espace, confort et une localisation de choix — une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité dans un environnement attractif. Une visite vous convaincra sans aucun doute.<br /><br />👉 Intéressé(e) ?<br />Contactez Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations
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Maison à vendre

€ 549.000

Kattebroekstraat 17
1700 Dilbeek
256
477
5
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F
Office logo
<p>Cette spacieuse et soignée maison unifamiliale est située dans un quartier agréable et calme à Dilbeek.<br />Avec une superficie habitable d’environ <strong>168 m²</strong> et une disposition pratique, elle offre tout le confort et l’espace nécessaires pour une famille.</p> <p>En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée équipé de placards intégrés, menant à un séjour lumineux avec une cassette à bois chaleureuse. Des terrasses ainsi qu’un jardin ensoleillé se trouvent à l’avant et à l’arrière de la maison, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur tout au long de la journée.</p> <p>La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement, est directement attenante au séjour.</p> <p>Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et raccordements pour machine à laver et sèche-linge, un espace de rangement pratique ainsi qu’un WC séparé.</p> <p>À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche.<br />Le grenier, accessible via l’une des chambres, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement supplémentaire ou aménagement en bureau, salle de loisirs ou chambre additionnelle, selon vos besoins.</p> <p>Un box de garage est inclus dans le prix de vente.</p> <p>La propriété est située dans un environnement verdoyant, calme et discret, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Dilbeek, des transports en commun et des axes rapides vers Bruxelles.</p> <p>Atouts supplémentaires : un bon certificat PEB (classe D), des panneaux solaires et une installation électrique conforme.</p> <p>En résumé, une maison familiale polyvalente et prête à emménager, idéalement située !</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong> Planifiez votre visite dès aujourd’hui via le site web de Living Stone !</p>
<p>Cette spacieuse et soignée maison unifamiliale est située dans un quartier agréable et calme à Dilbeek.<br />Avec une superficie habitable d’environ <strong>168 m²</strong> et une disposition pratique, elle offre tout le confort et l’espace nécessaires pour une famille.</p> <p>En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée équipé de placards intégrés, menant à un séjour lumineux avec une cassette à bois chaleureuse. Des terrasses ainsi qu’un jardin ensoleillé se trouvent à l’avant et à l’arrière de la maison, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur tout au long de la journée.</p> <p>La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement, est directement attenante au séjour.</p> <p>Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et raccordements pour machine à laver et sèche-linge, un espace de rangement pratique ainsi qu’un WC séparé.</p> <p>À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche.<br />Le grenier, accessible via l’une des chambres, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement supplémentaire ou aménagement en bureau, salle de loisirs ou chambre additionnelle, selon vos besoins.</p> <p>Un box de garage est inclus dans le prix de vente.</p> <p>La propriété est située dans un environnement verdoyant, calme et discret, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Dilbeek, des transports en commun et des axes rapides vers Bruxelles.</p> <p>Atouts supplémentaires : un bon certificat PEB (classe D), des panneaux solaires et une installation électrique conforme.</p> <p>En résumé, une maison familiale polyvalente et prête à emménager, idéalement située !</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong> Planifiez votre visite dès aujourd’hui via le site web de Living Stone !</p>
<p>Cette spacieuse et soignée maison unifamiliale est située dans un quartier agréable et calme à Dilbeek.<br />Avec une superficie habitable d’environ <strong>168 m²</strong> et une disposition pratique, elle offre tout le confort et l’espace nécessaires pour une famille.</p> <p>En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée équipé de placards intégrés, menant à un séjour lumineux avec une cassette à bois chaleureuse. Des terrasses ainsi qu’un jardin ensoleillé se trouvent à l’avant et à l’arrière de la maison, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur tout au long de la journée.</p> <p>La cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement, est directement attenante au séjour.</p> <p>Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et raccordements pour machine à laver et sèche-linge, un espace de rangement pratique ainsi qu’un WC séparé.</p> <p>À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche.<br />Le grenier, accessible via l’une des chambres, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement supplémentaire ou aménagement en bureau, salle de loisirs ou chambre additionnelle, selon vos besoins.</p> <p>Un box de garage est inclus dans le prix de vente.</p> <p>La propriété est située dans un environnement verdoyant, calme et discret, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Dilbeek, des transports en commun et des axes rapides vers Bruxelles.</p> <p>Atouts supplémentaires : un bon certificat PEB (classe D), des panneaux solaires et une installation électrique conforme.</p> <p>En résumé, une maison familiale polyvalente et prête à emménager, idéalement située !</p> <p><strong>Intéressé(e) ?</strong> Planifiez votre visite dès aujourd’hui via le site web de Living Stone !</p>

Maison à vendre

€ 549.000

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168
198
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2
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<p><strong>Maison de caractère avec jardin, garage et nombreux espaces de rangement.</strong></p> <p>Idéalement située à deux pas du centre de Dilbeek, des écoles et des grands axes, cette majestueuse maison de style cottage allie caractère, espace et emplacement de choix. Elle comprend plusieurs chambres spacieuses et un bureau au rez-de-chaussée.</p> <p>La maison dégage une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'un agencement réfléchi : hall d'entrée avec vestiaire et WC, bureau séparé, salon avec poêle à pellets et charmant parquet, belle cuisine semi-ouverte avec plan de travail en pierre bleue belge. Le séjour et la cuisine donnent sur la terrasse couverte avec pergola en chêne, véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement apprécié au printemps et en été.</p> <p>Trois chambres (14 m², 13 m², 10 m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et un étage mansardé aménagé en quatrième chambre ou salle de loisirs. Cave complète avec garage, buanderie et plusieurs espaces de rangement spacieux. Les conduites techniques, alimentations et évacuations ont été entièrement renouvelées en 2008. Le jardin est clos, bien orienté et entièrement préservé des regards.</p> <p>Avec quelques rafraîchissements limités, cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs d'un habitat plein de charme.</p> <p><strong>Avantage particulier</strong> : la maison est reprise dans l'inventaire du patrimoine architectural protégé, ce qui lui confère une exemption de l'obligation de rénovation malgré le label F.</p> <p>PEB 561 kWh/m²an<br />label F code 3708068 <br />Sans amiante <br />Installation électrique conforme AREI.</p>
<p><strong>Maison de caractère avec jardin, garage et nombreux espaces de rangement.</strong></p> <p>Idéalement située à deux pas du centre de Dilbeek, des écoles et des grands axes, cette majestueuse maison de style cottage allie caractère, espace et emplacement de choix. Elle comprend plusieurs chambres spacieuses et un bureau au rez-de-chaussée.</p> <p>La maison dégage une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'un agencement réfléchi : hall d'entrée avec vestiaire et WC, bureau séparé, salon avec poêle à pellets et charmant parquet, belle cuisine semi-ouverte avec plan de travail en pierre bleue belge. Le séjour et la cuisine donnent sur la terrasse couverte avec pergola en chêne, véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement apprécié au printemps et en été.</p> <p>Trois chambres (14 m², 13 m², 10 m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et un étage mansardé aménagé en quatrième chambre ou salle de loisirs. Cave complète avec garage, buanderie et plusieurs espaces de rangement spacieux. Les conduites techniques, alimentations et évacuations ont été entièrement renouvelées en 2008. Le jardin est clos, bien orienté et entièrement préservé des regards.</p> <p>Avec quelques rafraîchissements limités, cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs d'un habitat plein de charme.</p> <p><strong>Avantage particulier</strong> : la maison est reprise dans l'inventaire du patrimoine architectural protégé, ce qui lui confère une exemption de l'obligation de rénovation malgré le label F.</p> <p>PEB 561 kWh/m²an<br />label F code 3708068 <br />Sans amiante <br />Installation électrique conforme AREI.</p>
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Maison à vendre

€ 555.000

Kaudenaardestraat 78
1700 Dilbeek
189
512
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