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Terrain à vendre à Dilbeek

Kattebroekstraat, 1700 Dilbeek
184 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à bâtir pour une maison mitoyenne sur 2a22 - photo 1
222
Description

Terrain à bâtir pour une maison mitoyenne sur 2a22

Ce terrain à bâtir prêt à construire fait partie d’un lotissement et est destiné à la construction d’une maison mitoyenne avec une profondeur maximale de 14 m au rez-de-chaussée ainsi qu’aux étages.

L’acte de lotissement prévoit notamment les prescriptions suivantes :

  • Hauteur de corniche maximale de 9 m

  • Profondeur de construction au rez-de-chaussée : max. 14 m

  • Profondeur de construction aux 1er et 2e étages : max. 14 m

  • Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages

  • Pente de toiture : 40°

  • Zone de recul arrière : 5 m

Le lotissement a plus de 15 ans. Sur cette base, des dérogations aux prescriptions peuvent être envisagées.

Les parcelles se situent en typologie 2 du plan d’environnement résidentiel de la commune de Dilbeek.
Cela permet la construction de maisons unifamiliales ainsi que la division horizontale et verticale de parcelles ou habitations plus grandes.

Condition : les habitations multifamiliales doivent entièrement respecter la réglementation relative au logement de qualité.

Situation idéale pour construire votre future habitation, à proximité des axes routiers et des espaces verts.

Finances

Prix
184.500 €
Immobilier d’investissement
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Profondeur du bâtiment
14 m

Terrain

Surface de la parcelle
222 m²
Largeur de la parcelle
7,51 m
Profondeur de la parcelle
30,3 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Kattebroekstraat, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Charge de crédit totale
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Terrain à vendre

€ 205.000

Assestraat
1700 Dilbeek
22.746
que chez immoscoop
Office logo
<p>Terrain à bâtir pour maison semi-mitoyenne à Dilbeek, situé dans un environnement résidentiel agréable et facilement accessible. Ce terrain de 5a 27ca constitue une opportunité idéale pour la construction d’une maison unifamiliale dans un cadre calme tout en restant proche des commodités.</p><p>Le terrain est situé en zone d’habitat selon le plan de secteur, avec une affectation principale résidentielle. Grâce à une largeur de parcelle de 11 m et une profondeur de 48 m, il offre une configuration équilibrée permettant de nombreuses possibilités architecturales. Les prescriptions urbanistiques autorisent une hauteur de corniche maximale de 6 m, une profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage, permettant la réalisation d’une habitation confortable et fonctionnelle.</p><p>Tous les raccordements aux impétrants sont déjà disponibles sur le terrain, ce qui facilite considérablement le démarrage des travaux sans devoir prévoir d’aménagements techniques supplémentaires. En outre, des plans d’un projet déjà approuvé pour une maison unifamiliale sont disponibles sur demande. Cela vous permet soit de démarrer rapidement la construction, soit de vous inspirer de ce projet pour développer votre propre habitation.</p><p>La construction devra respecter les dispositions du règlement communal relatif au logement de qualité, applicable aux maisons unifamiliales, garantissant ainsi un cadre de vie harmonieux et durable.</p><p>La localisation à Dilbeek constitue un atout majeur. Vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les axes de communication permettent également de rejoindre facilement les environs et les centres urbains.</p><p>Ce terrain s’adresse à toute personne souhaitant construire une maison dans un environnement de qualité avec des possibilités concrètes et un démarrage rapide du projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.</p>
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