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Terrain à bâtir à vendre à Dilbeek

Terrain à bâtir | Terrain

199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Oude Geraardsbergsebaan 481700 Dilbeek
Terrain à vendre à Dilbeek - photo 1
471 m²
Description
Immo Van Middelem vous propose ce terrain à bâtir d’environ 4a71ca, situé au calme et bénéficiant d’une magnifique vue sur la vallée de la Pede, destiné à la construction d’une maison trois façades à Itterbeek (Dilbeek).

La largeur du terrain côté rue est d’environ 11,17 m et la profondeur de la parcelle est d’environ 42 m.
La largeur maximale de façade est de 7,00 m. La profondeur maximale de construction est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage.

Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 4 lots, soumis aux prescriptions urbanistiques approuvées suivantes:
- ce terrain est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale, avec possibilité de logement intergénérationnel;
- le choix de la forme de toiture est libre: toiture inclinée ou toiture plate. Le premier demandeur détermine la forme de toiture;
- les fonctions complémentaires à l’habitation (bureau, profession libérale, services, etc.) sont autorisées, avec une superficie maximale de 100 m².

Les prescriptions complètes du lotissement ainsi que toutes les informations complémentaires peuvent être téléchargées sur notre site internet (www.immovanmiddelem.be).

Les frais liés à l’établissement du procès-verbal par lot et au bornage (974 €), à l’acte de lotissement par lot (789 €), ainsi que les frais d’aménagement des raccordements aux équipements d’utilité publique par lot (5.655 €), seront à charge de l’acquéreur.

La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construire immédiatement.

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
471 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
11,17 m

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Oude Geraardsbergsebaan 48, 1700 Dilbeek

199.000 EUR

Oude Geraardsbergsebaan 48
1700 Dilbeek

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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<strong>Immo Van Middelem vous propose ce terrain à bâtir d’environ 4a58ca, situé au calme et bénéficiant d’une magnifique vue sur la vallée de la Pede, destiné à la construction d’une maison trois façades à Itterbeek (Dilbeek).</strong><br /><br />La largeur du terrain côté rue est d’environ 10,28 m et la profondeur de la parcelle est d’environ 45 m. <br />La largeur maximale de façade est de 7,00 m. La profondeur maximale de construction est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage.<br /><br />Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 4 lots, soumis aux prescriptions urbanistiques approuvées suivantes:<br />- ce terrain est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale, avec possibilité de logement intergénérationnel;<br />- le choix de la forme de toiture est libre: toiture inclinée ou toiture plate. Le premier demandeur détermine la forme de toiture;<br />- les fonctions complémentaires à l’habitation (bureau, profession libérale, services, etc.) sont autorisées, avec une superficie maximale de 100 m².<br /><br />Les prescriptions complètes du lotissement ainsi que toutes les informations complémentaires peuvent être téléchargées sur notre site internet (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Les frais liés à l’établissement du procès-verbal par lot et au bornage (974 €), à l’acte de lotissement par lot (789 €), ainsi que les frais d’aménagement des raccordements aux équipements d’utilité publique par lot (5.655 €), seront à charge de l’acquéreur.<br /><br />La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construire immédiatement.
<strong>Immo Van Middelem vous propose ce terrain à bâtir d’environ 4a58ca, situé au calme et bénéficiant d’une magnifique vue sur la vallée de la Pede, destiné à la construction d’une maison trois façades à Itterbeek (Dilbeek).</strong><br /><br />La largeur du terrain côté rue est d’environ 10,28 m et la profondeur de la parcelle est d’environ 45 m. <br />La largeur maximale de façade est de 7,00 m. La profondeur maximale de construction est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage.<br /><br />Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 4 lots, soumis aux prescriptions urbanistiques approuvées suivantes:<br />- ce terrain est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale, avec possibilité de logement intergénérationnel;<br />- le choix de la forme de toiture est libre: toiture inclinée ou toiture plate. Le premier demandeur détermine la forme de toiture;<br />- les fonctions complémentaires à l’habitation (bureau, profession libérale, services, etc.) sont autorisées, avec une superficie maximale de 100 m².<br /><br />Les prescriptions complètes du lotissement ainsi que toutes les informations complémentaires peuvent être téléchargées sur notre site internet (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Les frais liés à l’établissement du procès-verbal par lot et au bornage (974 €), à l’acte de lotissement par lot (789 €), ainsi que les frais d’aménagement des raccordements aux équipements d’utilité publique par lot (5.655 €), seront à charge de l’acquéreur.<br /><br />La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construire immédiatement.
<strong>Immo Van Middelem vous propose ce terrain à bâtir d’environ 4a58ca, situé au calme et bénéficiant d’une magnifique vue sur la vallée de la Pede, destiné à la construction d’une maison trois façades à Itterbeek (Dilbeek).</strong><br /><br />La largeur du terrain côté rue est d’environ 10,28 m et la profondeur de la parcelle est d’environ 45 m. <br />La largeur maximale de façade est de 7,00 m. La profondeur maximale de construction est de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage.<br /><br />Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 4 lots, soumis aux prescriptions urbanistiques approuvées suivantes:<br />- ce terrain est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale, avec possibilité de logement intergénérationnel;<br />- le choix de la forme de toiture est libre: toiture inclinée ou toiture plate. Le premier demandeur détermine la forme de toiture;<br />- les fonctions complémentaires à l’habitation (bureau, profession libérale, services, etc.) sont autorisées, avec une superficie maximale de 100 m².<br /><br />Les prescriptions complètes du lotissement ainsi que toutes les informations complémentaires peuvent être téléchargées sur notre site internet (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Les frais liés à l’établissement du procès-verbal par lot et au bornage (974 €), à l’acte de lotissement par lot (789 €), ainsi que les frais d’aménagement des raccordements aux équipements d’utilité publique par lot (5.655 €), seront à charge de l’acquéreur.<br /><br />La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construire immédiatement.

Terrain à vendre

€ 209.000

Oude Geraardsbergsebaan 48
1700 Dilbeek
458 m²
Office logo
<p>Ce terrain à bâtir prêt à construire fait partie d’un lotissement et est destiné à la construction d’une maison mitoyenne avec une profondeur maximale de 14 m au rez-de-chaussée ainsi qu’aux étages.</p><p>L’acte de lotissement prévoit notamment les prescriptions suivantes :</p><ul><li><p>Hauteur de corniche maximale de 9 m</p></li><li><p>Profondeur de construction au rez-de-chaussée : max. 14 m</p></li><li><p>Profondeur de construction aux 1er et 2e étages : max. 14 m</p></li><li><p>Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages</p></li><li><p>Pente de toiture : 40°</p></li><li><p>Zone de recul arrière : 5 m</p></li></ul><p>Le lotissement a plus de 15 ans. Sur cette base, des dérogations aux prescriptions peuvent être envisagées.</p><p>Les parcelles se situent en typologie 2 du plan d’environnement résidentiel de la commune de Dilbeek.<br />Cela permet la construction de maisons unifamiliales ainsi que la division horizontale et verticale de parcelles ou habitations plus grandes.</p><p>Condition : les habitations multifamiliales doivent entièrement respecter la réglementation relative au logement de qualité.</p><p>Situation idéale pour construire votre future habitation, à proximité des axes routiers et des espaces verts.</p>
<p>Ce terrain à bâtir prêt à construire fait partie d’un lotissement et est destiné à la construction d’une maison mitoyenne avec une profondeur maximale de 14 m au rez-de-chaussée ainsi qu’aux étages.</p><p>L’acte de lotissement prévoit notamment les prescriptions suivantes :</p><ul><li><p>Hauteur de corniche maximale de 9 m</p></li><li><p>Profondeur de construction au rez-de-chaussée : max. 14 m</p></li><li><p>Profondeur de construction aux 1er et 2e étages : max. 14 m</p></li><li><p>Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages</p></li><li><p>Pente de toiture : 40°</p></li><li><p>Zone de recul arrière : 5 m</p></li></ul><p>Le lotissement a plus de 15 ans. Sur cette base, des dérogations aux prescriptions peuvent être envisagées.</p><p>Les parcelles se situent en typologie 2 du plan d’environnement résidentiel de la commune de Dilbeek.<br />Cela permet la construction de maisons unifamiliales ainsi que la division horizontale et verticale de parcelles ou habitations plus grandes.</p><p>Condition : les habitations multifamiliales doivent entièrement respecter la réglementation relative au logement de qualité.</p><p>Situation idéale pour construire votre future habitation, à proximité des axes routiers et des espaces verts.</p>
<p>Ce terrain à bâtir prêt à construire fait partie d’un lotissement et est destiné à la construction d’une maison mitoyenne avec une profondeur maximale de 14 m au rez-de-chaussée ainsi qu’aux étages.</p><p>L’acte de lotissement prévoit notamment les prescriptions suivantes :</p><ul><li><p>Hauteur de corniche maximale de 9 m</p></li><li><p>Profondeur de construction au rez-de-chaussée : max. 14 m</p></li><li><p>Profondeur de construction aux 1er et 2e étages : max. 14 m</p></li><li><p>Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages</p></li><li><p>Pente de toiture : 40°</p></li><li><p>Zone de recul arrière : 5 m</p></li></ul><p>Le lotissement a plus de 15 ans. Sur cette base, des dérogations aux prescriptions peuvent être envisagées.</p><p>Les parcelles se situent en typologie 2 du plan d’environnement résidentiel de la commune de Dilbeek.<br />Cela permet la construction de maisons unifamiliales ainsi que la division horizontale et verticale de parcelles ou habitations plus grandes.</p><p>Condition : les habitations multifamiliales doivent entièrement respecter la réglementation relative au logement de qualité.</p><p>Situation idéale pour construire votre future habitation, à proximité des axes routiers et des espaces verts.</p>

Terrain à vendre

€ 184.500

Kattebroekstraat
1700 Dilbeek
222 m²
Office logo
<p>Terrain à bâtir de 5a60 avec vue sur la verdure, à proximité du centre de Dilbeek</p><p>Parcelle idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité du centre de Dilbeek, avec une agréable vue sur la verdure et une liaison directe en bus vers Bruxelles et Ninove. Le Golf Club Steenpoel se trouve à seulement 600 mètres.</p><p>La parcelle permet d'ériger une maison familiale mi-mitoyenne avec une superficie brute habitable jusqu'à environ 290m², conformément au règlement communal "Kwaliteitsvol Wonen". La superficie constructible au rez-de-chaussée est d'environ 103m². La servitude de passage existante de 3 mètres vers les garages situés à l'arrière est déplaçable, offrant une flexibilité supplémentaire dans la conception de la maison.</p><p>Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Une excellente opportunité pour quiconque souhaite réaliser une maison familiale spacieuse et de qualité dans un cadre verdoyant et central à Dilbeek.</p>
<p>Terrain à bâtir de 5a60 avec vue sur la verdure, à proximité du centre de Dilbeek</p><p>Parcelle idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité du centre de Dilbeek, avec une agréable vue sur la verdure et une liaison directe en bus vers Bruxelles et Ninove. Le Golf Club Steenpoel se trouve à seulement 600 mètres.</p><p>La parcelle permet d'ériger une maison familiale mi-mitoyenne avec une superficie brute habitable jusqu'à environ 290m², conformément au règlement communal "Kwaliteitsvol Wonen". La superficie constructible au rez-de-chaussée est d'environ 103m². La servitude de passage existante de 3 mètres vers les garages situés à l'arrière est déplaçable, offrant une flexibilité supplémentaire dans la conception de la maison.</p><p>Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Une excellente opportunité pour quiconque souhaite réaliser une maison familiale spacieuse et de qualité dans un cadre verdoyant et central à Dilbeek.</p>
<p>Terrain à bâtir de 5a60 avec vue sur la verdure, à proximité du centre de Dilbeek</p><p>Parcelle idéalement située dans un environnement calme et prisé, à proximité du centre de Dilbeek, avec une agréable vue sur la verdure et une liaison directe en bus vers Bruxelles et Ninove. Le Golf Club Steenpoel se trouve à seulement 600 mètres.</p><p>La parcelle permet d'ériger une maison familiale mi-mitoyenne avec une superficie brute habitable jusqu'à environ 290m², conformément au règlement communal "Kwaliteitsvol Wonen". La superficie constructible au rez-de-chaussée est d'environ 103m². La servitude de passage existante de 3 mètres vers les garages situés à l'arrière est déplaçable, offrant une flexibilité supplémentaire dans la conception de la maison.</p><p>Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Une excellente opportunité pour quiconque souhaite réaliser une maison familiale spacieuse et de qualité dans un cadre verdoyant et central à Dilbeek.</p>

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