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Scoop: Maison à vendre à Dilbeek avec 5 chambres

Victor van Malderlaan 90, 1700 Dilbeek
539 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
200
414
5
2
Description
Immo Van Middelem vend cette maison de type 'kangaroo' HABITABLE IMMÉDIATEMENT, située sur un terrain de +/-4a14ca, comprenant 5 chambres, un jardin et un garage à Dilbeek.

Cette maison, très bien entretenue, a été entièrement rénovée en 1994 et constamment modernisée avec des améliorations de qualité et durables. L'efficacité énergétique a été optimisée par la pose d'une isolation du plancher dans les combles en 2000, l'installation d'une nouvelle chaudière Viesmann en 2008, suivie de la mise en place de 12 panneaux solaires.
Pour plus de confort, la salle de bains a été entièrement rénovée en 2015.
De plus, toute la maison est équipée de volets.

À quelques pas, vous trouverez le centre animé de Dilbeek avec tous ses commerces, ses écoles et ses transports en commun. Les amoureux de la nature pourront s'en donner à cœur joie dans la réserve naturelle voisine de 'De Wolfsputten'. Grâce au Mobiscore de 8,7/10, vous êtes facilement relié à Bruxelles et aux principales voies d'accès.
Cette maison offre de nombreuses possibilités et est parfaite pour un extra logement ou une activité indépendante.

La disposition est la suivante:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée avec WC, salle à manger et cuisine ouverte avec porte coulissante donnant sur la terrasse et le jardin, chambre et salle de bain avec WC, débarras/buanderie;
- 1er ÉTAGE: salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau, terrasse avec vue sur le jardin;
- 2e ÉTAGE: 2 grandes chambres dont une avec terrasse, 1 petite chambre, salle de bain, WC séparé;
- GRENIER: grenier de rangement;
- SOUS-SOL: local technique et divers espaces de rangement.

Annex: garage (1 voiture) et 2 emplacements privatifs.

Chauffage central au gaz (chaudière de 2008) associé à des panneaux solaires (+-2016)
PEB: 258 kWh/m² - classe C (CU: 3802876). Sécurisé d'amiante.
Libre à l'acte.

Finances

Revenu cadastral
1.916 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
414 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²; 10 m²; 13 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.802.876

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Victor van Malderlaan 90, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p>Maison rénovée avec cinq chambres, jardin et garage à Dilbeek</p><p>Cette spacieuse maison a été entièrement rénovée de l'intérieur entre 2017 et 2025 et offre un haut confort de vie avec une atmosphère de caractère. <br />Rénovation des techniques (chauffage, eau chaude, canalisations, ..), cuisine, salle de bain/douche et finitions ont été entièrement repris, de sorte que la maison est aujourd'hui parfaitement prête à habiter.</p><p>Depuis le hall d'entrée, on accède au séjour lumineux avec cuisine ouverte et entierement équipée. Ce grand espace de vie très ouvert offre suffisamment de place pour un grand salon et une salle à manger. Depuis le séjour, quelques marches donnent accès direct au jardin agréable.</p><p>Au premier étage se trouvent deux chambres très spacieuses, un débarras et une première salle de bains avec baignoire, douche et double meuble lavabo. Le deuxième étage prevoit les trois chambres, dont une avec une agréable mezzanine pouvant servir de coin nuit ou d'espace de rangement supplémentaire. Une salle de douche récente complète cet étage.</p><p>L'espace technique, les caves de rangement et un garage sont situés juste en dessous du niveau de la rue et offrent un accès facile au jardin.</p><p>Le jardin est agréable, avec pelouse, et permet de profiter de l'espace extérieur.</p><p></p><p>Atout majeur lieu calme et pourtant central, entre la ville et le Pajottenland, à deux pas de plusieurs écoles primaires et secondaires</p><p></p><p>PEB 346 kWh/m²</p>
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Maison à vendre

€ 545.000

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Deze woningen bevinden zich op een steenworp van het centrum van Sint-Ulriks-Kapelle, een charmant dorpje doordrenkt van natuurlijke schoonheid. De woningen worden volledig op maat én sleutel-op-de-deur gebouwd waarbij de bouwstijl, indeling en zelfs de keuze van materialen en kleuren worden aangepast aan uw wensen, alles onder professionele begeleiding. De voorbeeldwoning bestaat uit een ruime inkomhal, een open keuken, een leefruimte, een berging en een gastentoilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer. De zolderverdieping biedt een volwaardige ruimte. Buiten is er een aangename tuin en voldoende ruimte voor een parkeerplaats. Omgeven door weelderige velden en groene landschappen, biedt deze omgeving een betoverende setting voor natuurliefhebbers. Brussel ligt slechts op 11 km afstand. De E40 als de E19 zijn binnen 8 minuten bereikbaar met de auto, terwijl gebruikers van het openbaar vervoer een bushalte vinden op slechts 100 meter afstand. De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en BTW op de constructiewaarde. Deze prijzen gelden voor de bouw volgens het huidige plan en conform de afwerking en materialen zoals gespecificeerd in het lastenboek. Dit omvat onder andere een volledig ingerichte keuken, badkamer, toiletten, centrale verwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer.
Deze woningen bevinden zich op een steenworp van het centrum van Sint-Ulriks-Kapelle, een charmant dorpje doordrenkt van natuurlijke schoonheid. De woningen worden volledig op maat én sleutel-op-de-deur gebouwd waarbij de bouwstijl, indeling en zelfs de keuze van materialen en kleuren worden aangepast aan uw wensen, alles onder professionele begeleiding. De voorbeeldwoning bestaat uit een ruime inkomhal, een open keuken, een leefruimte, een berging en een gastentoilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer. De zolderverdieping biedt een volwaardige ruimte. Buiten is er een aangename tuin en voldoende ruimte voor een parkeerplaats. Omgeven door weelderige velden en groene landschappen, biedt deze omgeving een betoverende setting voor natuurliefhebbers. Brussel ligt slechts op 11 km afstand. De E40 als de E19 zijn binnen 8 minuten bereikbaar met de auto, terwijl gebruikers van het openbaar vervoer een bushalte vinden op slechts 100 meter afstand. De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en BTW op de constructiewaarde. Deze prijzen gelden voor de bouw volgens het huidige plan en conform de afwerking en materialen zoals gespecificeerd in het lastenboek. Dit omvat onder andere een volledig ingerichte keuken, badkamer, toiletten, centrale verwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer.
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