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Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Merelzanglaan 23, 1700 Dilbeek
565 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkte open bebouwing in een rustige en tegelijk centrale omgeving? Dan is deze energiezuinige woning precies wat u zoekt!

Deze woning, gebouwd in 2005, beschikt over 3 slaapkamers en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden. Dankzij de recent vernieuwde centrale verwarming op aardgas (ketel vernieuwd in 2025) en de volledige aanwezigheid van isolatie en hoogrendementsbeglazing, geniet u hier van een aangenaam wooncomfort en een gunstig EPC-label B (186 kWh/m² jaar).

Een absolute troef is de prachtige tuin die grenst aan natuurgebied, waar u in alle rust kan genieten van groen en privacy. Daarnaast is de woning gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living en eetplaats, keuken, berging en garage.
Verdieping: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met dressing.

Tot slot bevindt deze eigendom zich in de dichte omgeving van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar de Brusselse ring en de E40.

Laat u overtuigen door de rust, het comfort en de uitstekende ligging van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Finances

Prix
565.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.158 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
161 m²

Terrain

Surface de la parcelle
451 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
186
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2026-0414-0003845930-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.instagram.com/p/DYzXWkejMh2/

Localité

Merelzanglaan 23, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 565.000

Doornstraat 6
1700 Dilbeek
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C
Office logo
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Maison à vendre

€ 568.922

1700 Dilbeek
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Office logo
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<p>immo DAVID propose un petit projet de construction neuve comprenant 10 élégantes maisons ouvertes, situées dans une rue en cul-de-sac. Vous y vivrez dans le calme, la sécurité et une intimité maximale, entouré d’un magnifique environnement boisé. Chaque maison allie architecture moderne et techniques durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol économe en énergie. Grâce au jardin spacieux, aux zones d’infiltration naturelle (wadis) et au système d’évacuation d’eau écologique, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et apaisant, où confort et écologie vont de pair.</p> <p>À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le local de rangement pratique et le double emplacement de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.</p> <p>La situation est idéale : une connexion rapide avec le Ring de Bruxelles et la Chaussée de Ninove, tout en profitant du calme d’une rue sans issue. Ici, vous vivez spacieusement, de manière économe en énergie et en harmonie avec la nature – parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre verdoyant et boisé.<br /><br /><span>Prix hors TVA.</span></p>

Maison à vendre

€ 568.922

1700 Dilbeek
139
440
3
1
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