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Scoop: Terrain à vendre à Dilbeek

Brusselstraat 406, 1700 Dilbeek
289 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Dilbeek - photo 1
1.439
Description
Immo Van Middelem vous propose ce terrain à bâtir de +/- 14a37ca, idéalement situé idéalement situé à proximité immédiate de toutes les facilités à Grand-Bigard (Dilbeek), destiné à la construction d’une villa 4 façades.

L’un des grands atouts de ce terrain est sa situation centrale, dans la Brusselstraat, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers le centre de Dilbeek. À distance de marche, vous trouverez divers commerces, écoles, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun, notamment les supermarchés Delhaize et Aldi de Grand-Bigard.
Le bien profite également d’une excellente accessibilité. La gare de Dilbeek se situe à environ 1 km et l’accès à l’autoroute E40 est accessible à seulement +/- 5 km, offrant une liaison rapide vers Bruxelles et Gand.

La largeur à rue est de +/- 14,40 m, la largeur maximale de façade de +/- 8,40 m et la profondeur du terrain d’environ 105 m.

Ce terrain fait partie d’un petit lotissement soumis aux prescriptions urbanistiques approuvées suivantes:
- le terrain est destiné à la construction d’une habitation unifamiliale comprenant maximum deux niveaux + éventuellement un étage sous toiture + éventuellement des caves (sans garage);
- le choix de la toiture est libre: toiture inclinée, toiture plate ou combinaison des deux. Le premier constructeur détermine le gabarit;
- la profondeur de construction maximale est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage.

Les prescriptions urbanistiques complètes ainsi que les informations complémentaires peuvent être téléchargées sur notre site web www.immovanmiddelem.be.

Les frais de rédaction du PV par lot (1.858 €), les frais d’acte de lotissement par lot (1.115 €) ainsi que les frais de raccordement aux impétrants par lot (3.420 €) seront à charge de l’acquéreur.

Le terrain sera vendu prêt à bâtir. Aucune obligation de construire immédiatement.

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
1.439 m²
Largeur de la parcelle
14,4 m
Profondeur de la parcelle
105 m

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
12-05-2026

Localité

Brusselstraat 406, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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VALIMMAS verkoopt dit mooi, rustig en landelijk gelegen perceel grond in woongebied. Oppervlakte ± 12 are 40 ca. Breedte vooraan ± 22,80m. Niet gelegen binnen een goedgekeurde verkaveling noch BPA. Volgens eerder verkregen info van de Gemeente Dilbeek (deze info is louter informatief en niet bindend, en wordt dus volledig onder voorbehoud als enige leidraad meegegeven. Het is aan de toekomstige kopers om een geldige stedenbouwkundige vergunning te bekomen alvorens bouwproject kan opgestart worden): - enkel ééngezinswoning in open bebouwing mogelijk; - bouwvrije stroken: minimaal 4,50m links (= zijnde 6m tot de woning links) en minimaal 3m rechts; - de maximale bouwbreedte zou dan gemiddeld ± 14,5m bedragen; - maximale bouwdiepte: tot 15m op het gelijkvloers en tot 12m op de verdieping; - kroonlijsthoogte 6,00 à 6,50m => gelijkvloers + verdieping + dakverdieping; Agrarisch gebied vooraan én achteraan = open zichten ! Rustig en landelijk gelegen nabij de grens met Groot-Bijgaarden, met goede verbindingen naar Ring 0 en Brussel.
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Terrain à vendre

€ 297.000

Lange Veldstraat 37
1700 Dilbeek
1.240
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<strong>Immo Van Middelem propose à la vente ce magnifique terrain de +/-9a78ca situé dans un endroit calme, idéal pour la construction d'une grande villa à St.-Ulriks-Kapelle (Dilbeek). </strong><br /><strong>Le jardin orienté à l'ouest vous permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du coucher de soleil sur les prairies situées derrière.</strong><br /><br />La largeur de la rue est de 17,95m, la largeur de la façade maximale est de 11,95m, la profondeur du terrain est d'environ 51,30m (à droite) et 56,73m (à gauche).<br /><br />Voici les prescriptions de construction approuvées :<br />- ce terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale avec un maximum de deux étages + éventuelle étage sous combles + éventuelle sous-sols complets.<br />- le choix de la forme du toit est libre: en pente, plat ou une combinaison des deux.<br />- la profondeur de construction est maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage.<br />- des terrasses, une piscine ou un étang décoratif peuvent être aménagés conformément aux règles d'exemption en vigueur.<br /><br />Les prescriptions complètes du plan de lotissement et d'autres informations sont disponibles en téléchargement sur notre site web (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Les frais pour la rédaction du PV par lot (1.150 €), pour l'acte de lotissement par lot (1.200 €) et les frais pour les services publics par lot (6.859 €) seront à la charge de l'acheteur.<br /><br />Les terrains sont vendus prêts à la construction. <br />Non repris dans le registre des mesures.<br />Aucune obligation de construire immédiate.
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Terrain à vendre

€ 275.000

Tenbroekstraat 78
1700 Dilbeek
978
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<p>Situé dans une rue sans issue, tout en restant central.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong><br />Profondeur de construction : maximum 12 m<br />Largeur de construction : maximum 11 m<br />Profondeur à l’étage identique à celle du rez-de-chaussée<br />Deux niveaux habitables complets<br />Pente du toit au choix<br />Hauteur maximale de la corniche : 6,50 m pour un toit plat, maximum 4,50 m pour un toit en pente</p><p>Les prescriptions urbanistiques et le plan sont consultables sous « documents ».</p><p>Pas de permis délivré – Zone d’habitat – Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure civile imposée – Pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – permis de lotir.</p>
<p>Situé dans une rue sans issue, tout en restant central.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong><br />Profondeur de construction : maximum 12 m<br />Largeur de construction : maximum 11 m<br />Profondeur à l’étage identique à celle du rez-de-chaussée<br />Deux niveaux habitables complets<br />Pente du toit au choix<br />Hauteur maximale de la corniche : 6,50 m pour un toit plat, maximum 4,50 m pour un toit en pente</p><p>Les prescriptions urbanistiques et le plan sont consultables sous « documents ».</p><p>Pas de permis délivré – Zone d’habitat – Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure civile imposée – Pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – permis de lotir.</p>
<p>Situé dans une rue sans issue, tout en restant central.</p><p><strong>Possibilités de construction :</strong><br />Profondeur de construction : maximum 12 m<br />Largeur de construction : maximum 11 m<br />Profondeur à l’étage identique à celle du rez-de-chaussée<br />Deux niveaux habitables complets<br />Pente du toit au choix<br />Hauteur maximale de la corniche : 6,50 m pour un toit plat, maximum 4,50 m pour un toit en pente</p><p>Les prescriptions urbanistiques et le plan sont consultables sous « documents ».</p><p>Pas de permis délivré – Zone d’habitat – Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure civile imposée – Pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – permis de lotir.</p>

Terrain à vendre

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