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Scoop: Maison à vendre à Dilbeek avec 5 chambres

Zavelstraat 34, 1700 Dilbeek
650 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 5 chambres - photo 1
FEPCF
320
18.000
5
2
Description
Immo Van Middelem vous propose cette ferme à rénover entièrement, implantée sur une superficie d’environ +/-74a55a (7.455 m²), dans le cadre rural de SINT-ULRIKS-KAPELLE (Dilbeek). La prairie attenante, actuellement donnée en bail à ferme, présente une superficie d’environ 1,06 hectare (10.660 m²).
La propriété est située entièrement en zone agricole, à l’écart de toute agitation, et bénéficie d’une vue imprenable sur les champs avoisinants.

La ferme est reprise à l’inventaire du patrimoine architectural constaté, sans être classée. Les conséquences juridiques prévues au chapitre 4 du Décret relatif au patrimoine immobilier du 12 juillet 2013 lui sont applicables.
Vous trouverez davantage d’informations via les liens suivants: https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/118527 et https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling

Les dimensions approximatives de l’ensemble sont les suivantes:
- Bâtiment principal (rez-de-chaussée et grenier): env. 20 m de profondeur sur 8,5 m de largeur, soit une superficie totale d’environ 220 m²;
- Grange (rez-de-chaussée uniquement): env. 6,5 m de largeur sur 15 m de profondeur, soit une superficie totale d’environ 97 m²;
- Petite grange (rez-de-chaussée uniquement): env. 10 m sur 4 m, soit une superficie totale d’environ 40 m².

PEB: 1.512 kWh/m².an – Label F (CU: 3810048).
Bail à ferme applicable à la parcelle 176a pour une superficie de +/-106a60ca.
Libre à l’acte.

Finances

Revenu cadastral
580 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
320 m²

Terrain

Surface de la parcelle
18.000 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1512
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.810.048

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Zavelstraat 34, 1700 Dilbeek

650.000 EUR

Zavelstraat 34
1700 Dilbeek

64.638 - 72.654 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Villa prête à habiter et bien entretenue avec quatre chambres à Dilbeek</p><p></p><p>Située sur une belle parcelle rectangulaire de 10a 02ca dans un environnement résidentiel et rue sans issue.</p><p>Cette solide maison quatre façades construite en 1998 offre une agréable combinaison d'espace, de confort et de verdure.</p><p></p><p>Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné avec WC séparé et espace vestiaire, habillé d'un magnifique travertin, pierre naturelle. Le séjour lumineux d'environ 40 m² constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée et la loggia avec vue sur le jardin. Une buanderie pratique et un spacieux garage double avec portes automatiques pouvant accueillir deux véhicules, complètent le rez-de-chaussée.</p><p></p><p>Au premier étage se trouvent quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième salle de douche complète cet étage, idéale pour une grande famille.</p><p></p><p>Le grenier de rangement sur toute la largeur de la maison (13,59 m) offre un espace de stockage supplémentaire.</p><p></p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée (55m²) et d'un jardin ensoleillé offrant une intimité remarquable.</p><p></p><p>La récupération d'eau pluviale, une installation electrique conforme, un système d'alarme, la grande terrasse, plusieurs emplacements de voiture, des finitions qualitatives et bien plus invites aux amateurs d'une maison de standing prête à aménager.</p>
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Maison à vendre

€ 649.000

Bezenberg 11
1700 Dilbeek
194
1.002
4
2
C
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Te koop: 8 ruime, zuidwest-georiënteerde vrijstaande gezinswoningen in een rustige en groene omgeving in Itterbeek. Hier woon je in alle rust, met een vlotte verbinding naar Brussel en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal: een bushalte op slechts 80 meter, de Ninoofseweg op 1,5 km en de R0 op 5,9 km zorgen voor een snelle bereikbaarheid. De fietssnelweg F209 biedt een directe route naar de hoofdstad. Winkels bevinden zich op 1,5 km, scholen en kinderopvang op 3 km, en ontspanningsmogelijkheden zoals het zwembad in Dilbeek en de kastelen van Gaasbeek en Groenenberg zijn vlakbij. Deze energiezuinige woningen worden volledig op maat ontworpen en gebouwd. Jij bepaalt zelf de bouwstijl, indeling en materialen. De woningen zijn duurzaam, futureproof en minimaal Meer dan Bijna Energie Neutraal (BEN), waardoor ze voldoen aan de strengste energienormen en klaar zijn voor de toekomst. De prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en btw op de constructiewaarde en gelden bij een bouwproces volgens het lastenboek. Dit omvat een volledig afgewerkte woning, inclusief ingerichte keuken, badkamer, toiletten, centrale verwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer. Meer weten? Neem vrijblijvend contact met ons op.
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Maison à vendre

€ 647.700

Doylijkstraat
1700 Dilbeek
724
3
1
A
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<p>immo DAVID propose un petit projet de construction neuve comprenant 10 élégantes maisons ouvertes, situées dans une rue en cul-de-sac. Vous y vivrez dans le calme, la sécurité et une intimité maximale, entouré d’un magnifique environnement boisé. Chaque maison allie architecture moderne et techniques durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol économe en énergie. Grâce au jardin spacieux, aux zones d’infiltration naturelle (wadis) et au système d’évacuation d’eau écologique, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et apaisant, où confort et écologie vont de pair.</p> <p>À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le local de rangement pratique et le double emplacement de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.</p> <p>La situation est idéale : une connexion rapide avec le Ring de Bruxelles et la Chaussée de Ninove, tout en profitant du calme d’une rue sans issue. Ici, vous vivez spacieusement, de manière économe en énergie et en harmonie avec la nature – parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre verdoyant et boisé.<br /><br /><span>Prix hors TVA.</span></p>
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