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Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Assestraat 11, 1700 Dilbeek
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison de 3 chambres à Dilbeek Sint-Ulriks-Kapelle - photo 1
EEPCE
225
1.171
3
1
Description

Maison de 3 chambres à Dilbeek Sint-Ulriks-Kapelle

Située au centre de Sint-Ulriks-Kapelle à Dilbeek, dans la Assestraat 11, maison bien située de ± 215 m² à rénover sur un terrain de 1171 m². La maison offre :- hall d'entrée spacieux avec toilette séparée,- salon spacieux avec cheminée, 2 vérandas et cuisine équipée,- 3 chambres à coucher, - rangement, - salle de douche, - grenier et caves spacieux, - garage avec 2 places de parking sur l'allée,- grand jardin Sud, avec abri de jardin, volière et atelier,- PEB : E - 459 kWh/ (m²/an), donc obligation de rénovation.Absolument recommandé pour une visite !Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenRegistre des mesures: en cours de demande

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.171 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
459
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260407-0003825043-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Assestraat 11, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<p>Découvrez cette spacieuse maison familiale économe en énergie située au Withuislaan 44 à Dilbeek, bénéficiant d’une situation particulièrement stratégique avec un accès aisé vers Bruxelles, le Ring et les principaux axes routiers. Grâce à la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, vous profitez ici d’une combinaison idéale entre confort de vie et excellente accessibilité.</p> <p>En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée soigné avec toilette séparée pour les invités. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un agréable séjour de pas moins de 42 m². Cet espace de vie lumineux dégage une atmosphère chaleureuse grâce au magnifique parquet en chêne, à l’éclairage d’ambiance, au feu ouvert et à la belle vue sur le jardin — l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.</p> <p>Le premier étage accueille trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage constitue une véritable plus-value avec une très spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires.</p> <p>La maison est également équipée d’une cave pratique servant d’espace de rangement. En option, un garage box peut également être acquis.</p> <p>Sur le plan énergétique, cette habitation obtient également d’excellents résultats. La toiture a été rénovée en 2025 et la présence de panneaux solaires contribue à un confort de vie économe en énergie et tourné vers l’avenir.</p> <p>En résumé, une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, une excellente performance énergétique et une situation privilégiée à proximité de Bruxelles.</p> <p>👉 Intéressé(e) ?<br />Contactez Nils via nils.deblock@weinvest.be pour obtenir plus d’informations.</p> <p>Renseignements urbanistiques en cours de demande.</p>
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