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Scoop: Terrain à vendre à Dilbeek

Spijkerkop, 1700 Dilbeek
279 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Dilbeek - photo 1
624
Description
Immo Van Middelem propose à la vente ce terrain à bâtir de ±6a24ca, situé dans un quartier résidentiel très calme (dans une rue sans issue) à Itterbeek (Dilbeek), convenant pour la construction d’une maison 4 façades.

Le terrain offre une largeur de +/-17,85m, une largeur de façade max. de 8,25m et une profondeur de parcelle d’environ 34m.

Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 2 parcelles, avec les prescriptions urbanistiques suivantes, approuvées dans le cadre du permis de lotissement:
- Le terrain est destiné à une maison unifamiliale avec maximum deux niveaux d’habitation.
- Le choix de la forme de toiture est libre: en pente, plate ou une combinaison des deux.
- La profondeur de construction maximale est de 13 mètres au rez-de-chaussée et à l’étage.

Les prescriptions de lotissement complètes et des informations supplémentaires peuvent être téléchargées sur notre site web (www.immovanmiddelem.be).

Les frais d’établissement du PV et de placement des bornes par lot (1.028 €), de l’acte de lotissement par lot (1.300 €) et les frais de raccordement aux impétrants par lot (7.072 €) seront à charge de l’acquéreur.

La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construction immédiate.

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
624 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
17,85 m

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Oui

Localité

Spijkerkop, 1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Terrain à vendre

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978
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<p>Ce terrain à bâtir de <strong>8 ares 36 centiares</strong> constitue une excellente opportunité pour construire une maison unifamiliale semi-mitoyenne dans un environnement résidentiel agréable à Dilbeek.</p><p>Grâce à ses prescriptions urbanistiques flexibles, vous pourrez concevoir une habitation parfaitement adaptée à vos besoins. Une activité complémentaire telle qu'un bureau ou une profession libérale peut également être intégrée au projet.</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li><p>Superficie du terrain : <strong>836 m²</strong></p></li><li><p>Maison unifamiliale <strong>semi-mitoyenne</strong></p></li><li><p>Bureau ou profession libérale autorisé</p></li><li><p>Recul de <strong>4 mètres</strong> par rapport à la voirie</p></li><li><p>Profondeur maximale :</p><ul><li><p><strong>15 mètres au rez-de-chaussée</strong></p></li><li><p><strong>12 mètres à l'étage</strong></p></li></ul></li><li><p>Maximum <strong>2 niveaux habitables</strong></p></li><li><p>Combles aménageables possibles</p></li><li><p>Toiture plate ou inclinée autorisée</p></li><li><p>Type de toiture à harmoniser avec le lot voisin</p></li><li><p>Sous-sol complet autorisé</p></li><li><p>Annexe indépendante jusqu'à <strong>40 m³</strong></p></li></ul><p>Situé dans la commune prisée de Dilbeek, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Bruxelles, des commerces, des écoles et des transports en commun.</p>
<p>Ce terrain à bâtir de <strong>8 ares 36 centiares</strong> constitue une excellente opportunité pour construire une maison unifamiliale semi-mitoyenne dans un environnement résidentiel agréable à Dilbeek.</p><p>Grâce à ses prescriptions urbanistiques flexibles, vous pourrez concevoir une habitation parfaitement adaptée à vos besoins. Une activité complémentaire telle qu'un bureau ou une profession libérale peut également être intégrée au projet.</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li><p>Superficie du terrain : <strong>836 m²</strong></p></li><li><p>Maison unifamiliale <strong>semi-mitoyenne</strong></p></li><li><p>Bureau ou profession libérale autorisé</p></li><li><p>Recul de <strong>4 mètres</strong> par rapport à la voirie</p></li><li><p>Profondeur maximale :</p><ul><li><p><strong>15 mètres au rez-de-chaussée</strong></p></li><li><p><strong>12 mètres à l'étage</strong></p></li></ul></li><li><p>Maximum <strong>2 niveaux habitables</strong></p></li><li><p>Combles aménageables possibles</p></li><li><p>Toiture plate ou inclinée autorisée</p></li><li><p>Type de toiture à harmoniser avec le lot voisin</p></li><li><p>Sous-sol complet autorisé</p></li><li><p>Annexe indépendante jusqu'à <strong>40 m³</strong></p></li></ul><p>Situé dans la commune prisée de Dilbeek, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Bruxelles, des commerces, des écoles et des transports en commun.</p>
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836
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VALIMMAS verkoopt dit mooi, rustig en landelijk gelegen perceel grond in woongebied. Oppervlakte ± 12 are 40 ca. Breedte vooraan ± 22,80m. Niet gelegen binnen een goedgekeurde verkaveling noch BPA. Volgens eerder verkregen info van de Gemeente Dilbeek (deze info is louter informatief en niet bindend, en wordt dus volledig onder voorbehoud als enige leidraad meegegeven. Het is aan de toekomstige kopers om een geldige stedenbouwkundige vergunning te bekomen alvorens bouwproject kan opgestart worden): - enkel ééngezinswoning in open bebouwing mogelijk; - bouwvrije stroken: minimaal 4,50m links (= zijnde 6m tot de woning links) en minimaal 3m rechts; - de maximale bouwbreedte zou dan gemiddeld ± 14,5m bedragen; - maximale bouwdiepte: tot 15m op het gelijkvloers en tot 12m op de verdieping; - kroonlijsthoogte 6,00 à 6,50m =&gt; gelijkvloers + verdieping + dakverdieping; Agrarisch gebied vooraan én achteraan = open zichten ! Rustig en landelijk gelegen nabij de grens met Groot-Bijgaarden, met goede verbindingen naar Ring 0 en Brussel.
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