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Scoop: Terrain à bâtir à vendre à Dilbeek

Terrain à bâtir | Terrain

269 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Voorspoedlaan1700 Dilbeek
Terrain à bâtir de 854m² pour construction d'une villa. - photo 1
854 m²
Description

Terrain à bâtir de 854m² pour construction d'une villa.

Terrain à bâtir de 854 m² pour construction ouverte près du centre de Dilbeek.

Vous cherchez l’emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, à proximité du centre de Dilbeek ? Sur la paisible Voorspoedlaan, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 854 m², destiné à une maison unifamiliale en construction ouverte.

Les prescriptions urbanistiques suivantes sont d’application :

Implantation : 5 mètres en retrait de l’alignement.
Niveaux : deux niveaux avec possible étage sous toiture.
Hauteur de corniche : 5 m (écart de 1 m autorisé). En cas de toit plat, la hauteur maximale de corniche est de 6,50 m.
Profondeur de construction : 15 m maximum au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage.
Largeur de construction : 8,70 m maximum.
Forme de toiture : au choix.
Annexe : autorisée dans la zone de jardin arrière.

Dans le cadre de ces prescriptions, il est possible d’ériger une maison spacieuse d’une superficie brute de 234,90 m² avec un étage mansardé supplémentaire.

La situation constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche, tandis que les principales voies d’accès permettent une liaison aisée vers Bruxelles et les communes environnantes.

Vous souhaitez plus d’informations sur les possibilités de construction ou recevoir le plan de lotissement ? Contactez-nous via aurelie.defloo@living-stone.be ou au 0489 88 36 57.

Finances

Prix
269.500 €

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
854 m²
Surface constructible
130,5 m²
Largeur de la parcelle
23,75 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non

Localité

Voorspoedlaan, 1700 Dilbeek

269.500 EUR

Voorspoedlaan
1700 Dilbeek

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<p>Ce terrain à bâtir de <strong>8 ares 36 centiares</strong> constitue une excellente opportunité pour construire une maison unifamiliale semi-mitoyenne dans un environnement résidentiel agréable à Dilbeek.</p><p>Grâce à ses prescriptions urbanistiques flexibles, vous pourrez concevoir une habitation parfaitement adaptée à vos besoins. Une activité complémentaire telle qu'un bureau ou une profession libérale peut également être intégrée au projet.</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li><p>Superficie du terrain : <strong>836 m²</strong></p></li><li><p>Maison unifamiliale <strong>semi-mitoyenne</strong></p></li><li><p>Bureau ou profession libérale autorisé</p></li><li><p>Recul de <strong>4 mètres</strong> par rapport à la voirie</p></li><li><p>Profondeur maximale :</p><ul><li><p><strong>15 mètres au rez-de-chaussée</strong></p></li><li><p><strong>12 mètres à l'étage</strong></p></li></ul></li><li><p>Maximum <strong>2 niveaux habitables</strong></p></li><li><p>Combles aménageables possibles</p></li><li><p>Toiture plate ou inclinée autorisée</p></li><li><p>Type de toiture à harmoniser avec le lot voisin</p></li><li><p>Sous-sol complet autorisé</p></li><li><p>Annexe indépendante jusqu'à <strong>40 m³</strong></p></li></ul><p>Situé dans la commune prisée de Dilbeek, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Bruxelles, des commerces, des écoles et des transports en commun.</p>
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<strong>Immo Van Middelem propose à la vente ce terrain à bâtir de ±6a24ca, situé dans un quartier résidentiel très calme (dans une rue sans issue) à Itterbeek (Dilbeek), convenant pour la construction d’une maison 4 façades.</strong><br /><br />Le terrain offre une largeur de +/-17,85m, une largeur de façade max. de 8,25m et une profondeur de parcelle d’environ 34m.<br /><br />Ce terrain fait partie d’un petit lotissement de 2 parcelles, avec les prescriptions urbanistiques suivantes, approuvées dans le cadre du permis de lotissement:<br />- Le terrain est destiné à une maison unifamiliale avec maximum deux niveaux d’habitation.<br />- Le choix de la forme de toiture est libre: en pente, plate ou une combinaison des deux.<br />- La profondeur de construction maximale est de 13 mètres au rez-de-chaussée et à l’étage.<br /><br />Les prescriptions de lotissement complètes et des informations supplémentaires peuvent être téléchargées sur notre site web (www.immovanmiddelem.be).<br /><br />Les frais d’établissement du PV et de placement des bornes par lot (1.028 €), de l’acte de lotissement par lot (1.300 €) et les frais de raccordement aux impétrants par lot (7.072 €) seront à charge de l’acquéreur.<br /><br />La parcelle est vendue prête à bâtir. Aucune obligation de construction immédiate.
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