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Scoop: Maison à vendre à Dilbeek avec 5 chambres

Bloemendal 20, 1700 Dilbeek
545 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa emblématique des années 70, au cœur de Dilbeek - photo 1
DEPCD
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Description

Villa emblématique des années 70, au cœur de Dilbeek

Les amateurs d'architecture authentique des années 70 seront immédiatement séduits par cette villa pleine de caractère.

Située dans un quartier résidentiel calme, au cœur de Dilbeek, cette propriété allie un charme rétro unique à de généreux volumes et offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités constitue un atout majeur.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilette invités. Le spacieux séjour reflète parfaitement l'architecture typique des années 70, avec ses chaleureuses finitions en bois, son élégant sol en marbre, sa cheminée conviviale et son espace salle à manger séparé. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité abondante et offrent un accès direct au jardin ensoleillé, joliment aménagé et parfaitement préservé des regards.

La cuisine est à rénover et offre de nombreuses possibilités pour créer une cuisine contemporaine et conviviale.

Avec pas moins de 5 à 6 chambres, cette villa offre un espace de vie remarquable. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée/entre-niveau, tandis que l'étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en sixième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un grenier complète l'ensemble.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, garantissant un confort optimal.

La maison bénéficie également d'une cave partielle, d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec porte automatique, ainsi que d'un espace de rangement pratique.

Le magnifique jardin aménagé, implanté sur un terrain de 11 ares 74 centiares, offre calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Les atouts :

  • Situation résidentielle privilégiée au centre de Dilbeek

  • Terrain de 11 ares 74 centiares

  • Toiture rénovée en 2011

  • Panneaux solaires

  • Grande surface habitable offrant de nombreuses possibilités

  • Architecture authentique au style emblématique des années 70

  • Opportunité idéale pour les amateurs de rénovation recherchant espace, caractère et excellente localisation

Une propriété de caractère aux volumes généreux offrant un potentiel infini pour créer une magnifique résidence contemporaine.

Finances

Prix
545.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.868 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
369 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
23 m²; 10 m²; 8 m²; 9 m²; 12 m²; 49 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
320
Classe énergétique
D
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bloemendal 20, 1700 Dilbeek

545.000 EUR

Bloemendal 20
1700 Dilbeek

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La contribution personnelle minimale
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<p>"Faire offre à partir de" Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale située Kattebroekstraat 17 à —, un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et situation stratégique dans un quartier recherché.<br /><br />Cette habitation se distingue avant tout par ses volumes exceptionnels. Avec pas moins de cinq chambres complètes, elle offre de nombreuses possibilités : idéale pour les grandes familles, elle conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, un espace hobby ou une chambre d’amis. La disposition est fonctionnelle et bien pensée, avec une circulation fluide entre les différents espaces de vie.<br /><br />La maison dispose en outre de deux salles de bains, ce qui améliore considérablement le confort au quotidien. Fini le stress des matins chargés : chaque membre de la famille profite de son espace et de son intimité. Un véritable atout pratique et tourné vers l’avenir.<br /><br />La localisation constitue sans aucun doute un atout majeur. Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité résidentielle et connexions rapides vers Bruxelles et les communes environnantes.<br /><br />Bien que la maison soit soumise à une obligation de rénovation énergétique, cela représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs. Grâce à des interventions ciblées telles que l’isolation de la toiture, l’isolation du plafond de la cave et l’optimisation du système de chauffage, le score PEB peut être amélioré de manière relativement simple et économique vers un label D, voire C.<br /><br />En résumé, cette propriété offre espace, confort et une localisation de choix — une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité dans un environnement attractif. Une visite vous convaincra sans aucun doute.<br /><br />👉 Intéressé(e) ?<br />Contactez Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations</p>
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Maison à vendre

€ 549.000

Kattebroekstraat 17
1700 Dilbeek
256
477
5
2
F
Office logo
<p>Cette maison bel-étage spacieuse bénéficie d’une excellente situation à Dilbeek, à la fois centrale et calme, à proximité du centre, des axes principaux, des transports en commun et de l’autoroute. Atouts importants : certificat PEB favorable, électricité conforme, panneaux solaires, beaucoup d’espace, etc.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle. Un premier WC et un espace de rangement complètent ce niveau.</p><p>Le premier étage accueille un WC invités ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec salle à manger. La cuisine et la véranda attenante offrent un espace de vie agréable. De là, vous accédez à une terrasse et à un charmant jardin de ville.</p><p>Au deuxième étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d’un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC.</p><p>Le troisième étage comprend une grande chambre avec espace dressing et un WC supplémentaire, apportant confort et intimité.</p><p>Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace et de la polyvalence. Contactez-nous pour organiser une visite.</p>
<p>Cette maison bel-étage spacieuse bénéficie d’une excellente situation à Dilbeek, à la fois centrale et calme, à proximité du centre, des axes principaux, des transports en commun et de l’autoroute. Atouts importants : certificat PEB favorable, électricité conforme, panneaux solaires, beaucoup d’espace, etc.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle. Un premier WC et un espace de rangement complètent ce niveau.</p><p>Le premier étage accueille un WC invités ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec salle à manger. La cuisine et la véranda attenante offrent un espace de vie agréable. De là, vous accédez à une terrasse et à un charmant jardin de ville.</p><p>Au deuxième étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d’un bureau pouvant également servir de chambre d’enfant. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC.</p><p>Le troisième étage comprend une grande chambre avec espace dressing et un WC supplémentaire, apportant confort et intimité.</p><p>Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace et de la polyvalence. Contactez-nous pour organiser une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 550.000

Spanjebergstraat 34
1700 Dilbeek
272
221
4
1
B
Office logo
<p>Cette maison familiale de caractère avec jardin et garage à Dilbeek bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité du centre, des écoles et des principaux axes routiers. Cette élégante maison de style cottage combine charme, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable.</p><p>Vous accédez à la maison par un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau séparé, parfaitement adapté pour le télétravail ou comme espace d’étude. Le séjour chaleureux séduit par son parquet et son poêle à pellets qui apportent une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte, équipée avec un plan de travail en pierre bleue belge, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.</p><p>Le séjour et la cuisine donnent directement accès à une terrasse couverte avec pergola en chêne. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours au printemps et en été.</p><p>À l’étage se trouvent trois chambres confortables de 14m², 13m² et 10m². La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche, et une toilette séparée complète ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme quatrième chambre, espace hobby ou bureau.</p><p>La maison possède un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous y trouverez un garage, une buanderie et plusieurs caves spacieuses. Les installations techniques ainsi que les conduites d’eau ont été entièrement renouvelées en 2008.</p><p>À l’extérieur, le jardin clôturé bénéficie d’une orientation agréable et offre une belle intimité sans vis-à-vis. Il constitue un espace idéal pour profiter du calme et de l’extérieur en toute tranquillité.</p><p>Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant valoriser le potentiel du bien.</p><p>Un avantage supplémentaire est que la maison est reprise dans l’inventaire du patrimoine établi. Cela permet de bénéficier d’une exemption de l’obligation de rénovation malgré le label énergétique F.</p><p>Si vous recherchez une maison familiale pleine de charme avec jardin et garage dans un environnement central à Dilbeek, cette propriété mérite certainement votre attention.</p>
<p>Cette maison familiale de caractère avec jardin et garage à Dilbeek bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité du centre, des écoles et des principaux axes routiers. Cette élégante maison de style cottage combine charme, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable.</p><p>Vous accédez à la maison par un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau séparé, parfaitement adapté pour le télétravail ou comme espace d’étude. Le séjour chaleureux séduit par son parquet et son poêle à pellets qui apportent une atmosphère conviviale. La cuisine semi-ouverte, équipée avec un plan de travail en pierre bleue belge, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.</p><p>Le séjour et la cuisine donnent directement accès à une terrasse couverte avec pergola en chêne. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours au printemps et en été.</p><p>À l’étage se trouvent trois chambres confortables de 14m², 13m² et 10m². La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche, et une toilette séparée complète ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme quatrième chambre, espace hobby ou bureau.</p><p>La maison possède un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous y trouverez un garage, une buanderie et plusieurs caves spacieuses. Les installations techniques ainsi que les conduites d’eau ont été entièrement renouvelées en 2008.</p><p>À l’extérieur, le jardin clôturé bénéficie d’une orientation agréable et offre une belle intimité sans vis-à-vis. Il constitue un espace idéal pour profiter du calme et de l’extérieur en toute tranquillité.</p><p>Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant valoriser le potentiel du bien.</p><p>Un avantage supplémentaire est que la maison est reprise dans l’inventaire du patrimoine établi. Cela permet de bénéficier d’une exemption de l’obligation de rénovation malgré le label énergétique F.</p><p>Si vous recherchez une maison familiale pleine de charme avec jardin et garage dans un environnement central à Dilbeek, cette propriété mérite certainement votre attention.</p>
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Maison à vendre

€ 535.000

Kaudenaardestraat 78
1700 Dilbeek
Budget de rénovation calculé
189
512
4
1
F
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