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Scoop: Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Lumbeekstraat 43, 1700 Dilbeek
449 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
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Description

Vous êtes à la recherche d’une maison 4 façades offrant de nombreuses possibilités dans le cadre verdoyant de Sint-Ulriks-Kapelle ? Nous vous présentons avec plaisir cette charmante maison de 3 chambres.

Grâce à sa situation dans la Lumbeekstraat, vous bénéficiez ici de la combinaison parfaite entre calme et accessibilité. Vous profitez d’un environnement verdoyant et agréable, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des centres de Dilbeek et de Ternat. Un emplacement idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une excellente accessibilité.

Agencement actuel

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec espace salon et salle à manger, une première chambre, une spacieuse cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine pratique. Dans le prolongement se trouve la véranda, qui donne accès à une grande terrasse orientée sud-ouest. L’endroit idéal pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre.

À l’étage, se trouvent deux chambres, dont la plus grande dispose d’un dressing attenant, ainsi que deux salles de bains. L’une est équipée d’une baignoire, l’autre d’une douche. L’une des deux salles de bains peut également être facilement transformée en chambre supplémentaire.

À l’extérieur, la maison dispose d’une spacieuse allée, d’un garage/espace de stockage de pas moins de 28 m² ainsi que d’un agréable jardin.

La maison est actuellement louée et peut être libérée en concertation avec les locataires.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez transformer cette maison en un intérieur chaleureux et contemporain, entièrement adapté à votre style et à vos envies. Grâce à sa configuration actuelle et à ses différents espaces, la maison offre en outre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Vous souhaitez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place via info@impromove.be ou au 02 887 80 56.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.497 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
171 m²

Terrain

Surface de la parcelle
955 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 13,5 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260818-0003935611-RES-1
Date d’expiration PEB
18-08-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Lumbeekstraat 43, 1700 Dilbeek

449.000 EUR

Lumbeekstraat 43
1700 Dilbeek

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

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Boudewijnlaan 18
1700 Dilbeek
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<p>immo DAVID propose un petit projet de construction neuve comprenant 10 élégantes maisons ouvertes, situées dans une rue en cul-de-sac. Vous y vivrez dans le calme, la sécurité et une intimité maximale, entouré d’un magnifique environnement boisé. Chaque maison allie architecture moderne et techniques durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par le sol économe en énergie. Grâce au jardin spacieux, aux zones d’infiltration naturelle (wadis) et au système d’évacuation d’eau écologique, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant et apaisant, où confort et écologie vont de pair.</p> <p>À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le local de rangement pratique et le double emplacement de parking apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.</p> <p>La situation est idéale : une connexion rapide avec le Ring de Bruxelles et la Chaussée de Ninove, tout en profitant du calme d’une rue sans issue. Ici, vous vivez spacieusement, de manière économe en énergie et en harmonie avec la nature – parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre verdoyant et boisé.<br /><br /><span>Prix hors TVA.</span></p>
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<strong>Immo Van Middelem vous propose cette maison familiale de type bel-étage, bien entretenue et prête à emménager, comprenant 3 chambres, un garage et un jardin, sur un terrain d’environ 1 are 70 centiares.</strong><br /><br />Elle est située dans un quartier très calme et convivial pour les familles à Dilbeek, bénéficiant d’une excellente accessibilité : à proximité de commerces tels que Carrefour et le centre commercial Westland Shopping, avec un accès aisé aux transports en commun (De Lijn) ainsi qu’aux principaux axes routiers. La ferme pédagogique « Het Neerhof » se trouve également à quelques minutes à pied.<br /><br />La maison se compose comme suit:<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée, WC, garage avec espace de rangement et buanderie, accès au jardin;<br />- 1er ÉTAGE : hall, séjour (salon et salle à manger) et cuisine ouverte avec accès à la terrasse;<br />- 2e ÉTAGE: hall de nuit, salle de bains avec WC, 3 chambres dont 1 avec dressing;<br /><br />Dalle en béton.<br />Chauffage central au gaz.<br />Installation électrique conforme jusqu’en 2042!<br />PEB: 175 kWh/m².an – Classe B (CU: 3576959).<br />Libre à l’acte.
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