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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Dilbeek avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bosstraat 461700 Dilbeek
Appartement à vendre à Dilbeek avec 2 chambres - photo 1
71 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
Immo Van Middelem vend cet appartement moderne et prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un jardin privatif et un emplacement de parking souterrain, au centre de Groot-Bijgaarden.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 2018 et bénéficie d’une excellente situation. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L’accès au Ring de Bruxelles, la gare de Groot-Bijgaarden, la ligne de tram 19, un arrêt de bus ainsi que le complexe commercial Dansaertpark se trouvent également à deux pas.

Cet appartement allie confort de vie et agréable espace extérieur. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre une vue agréable sur le jardin privatif d’environ 55 m² avec terrasse. Les fenêtres côté rue sont également équipées de vitrages miroir, contribuant ainsi à préserver l’intimité.

Un atout majeur est l’ascenseur, situé juste à côté de la porte d’entrée de l’appartement et donnant directement accès au niveau souterrain. Celui-ci comprend l’emplacement de parking privatif ainsi qu’un spacieux espace de rangement.

La disposition est la suivante:
- Hall d’entrée avec parlophone, WC séparé, grande salle de bains avec douche à l’italienne, 2 chambres (12 m² et 7,5 m²), spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, taque à induction) donnant directement accès au jardin et à la terrasse.
- Au niveau -1 se trouvent l’emplacement de parking souterrain privatif ainsi qu’un spacieux débarras séparé.

Charges communes:± 120 €/mois (entretien et nettoyage des parties communes + ascenseur, eau et électricité des parties communes, assurance globale de l’immeuble, syndic, entretien du jardin)

Installation électrique CONFORME au RGIE jusqu’en 2042!
Chauffage central au gaz de ville.
PEB: 53,09 kWh/m².an - Classe A (CU: EP05954)
Libre moyennant le respect du bail en cours.

Finances

Revenu cadastral
973 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement avec jardin
Surface
71 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 7,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
53
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EP05954

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Bosstraat 46, 1700 Dilbeek

399.000 EUR

Bosstraat 46
1700 Dilbeek

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La contribution personnelle minimale
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<strong>Immo Van Middelem vend ce spacieux appartement neuf et habitable de suite (+/- 115m²) avec 3 chambres à coucher, terrasse et cave dans le nouveau projet 'Bruegel' à Dilbeek, à la frontière d'Anderlecht.</strong><br /><br /><strong>Attention: cette vente est entièrement soumise au TVA de 21%.</strong><br /><br />Sa situation offre de nombreux avantages : les écoles, les magasins (y compris la boulangerie, la pharmacie, le marchand de journaux) sont accessibles à pied. L'entrée/sortie du Ring est à 100m, ce qui en fait une base idéale aussi bien en voiture qu'en transports en commun.<br /><br />L'appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un petit projet de 10 appartements et de 2 espaces pour une profession libérale ou bureaux.<br /><br />L'agencement est le suivant : living (salon et coin repas) avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain (douche dans la baignoire) et débarras. Un grand débarras de +/- 9m² dans le parking souterrain est inclus dans le prix.<br /><br />La finition de haute qualité et l'attention particulière portée aux normes d'isolation les plus récentes garantissent un confort de vie de qualité et économe en énergie. Les appartements sont conçus en tenant compte de la lumière naturelle et de la qualité de vie.<br /><br />La place de parking privée dans le parking souterrain doit être achetée au prix de 28 500 € en même temps que l'appartement.<br /><br />Charges: ± 125 €/mois (entretien et consommation des parties communes et du jardin, ascenseur, syndic, police d'immeuble).<br />Compteurs individuels. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires inclus dans le prix.<br />PEB sur base de l'étude préliminaire : niveau E28.<br />Les frais de participation à la rédaction de l'acte de base (1.000 €), de raccordement aux services publics (5.750 €) et les travaux de peinture déjà effectués (5.000 €) sont à charge de l'acquéreur.<br />Libre en tennant compte du locataire.
<strong>Immo Van Middelem vend ce spacieux appartement neuf et habitable de suite (+/- 115m²) avec 3 chambres à coucher, terrasse et cave dans le nouveau projet 'Bruegel' à Dilbeek, à la frontière d'Anderlecht.</strong><br /><br /><strong>Attention: cette vente est entièrement soumise au TVA de 21%.</strong><br /><br />Sa situation offre de nombreux avantages : les écoles, les magasins (y compris la boulangerie, la pharmacie, le marchand de journaux) sont accessibles à pied. L'entrée/sortie du Ring est à 100m, ce qui en fait une base idéale aussi bien en voiture qu'en transports en commun.<br /><br />L'appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un petit projet de 10 appartements et de 2 espaces pour une profession libérale ou bureaux.<br /><br />L'agencement est le suivant : living (salon et coin repas) avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain (douche dans la baignoire) et débarras. Un grand débarras de +/- 9m² dans le parking souterrain est inclus dans le prix.<br /><br />La finition de haute qualité et l'attention particulière portée aux normes d'isolation les plus récentes garantissent un confort de vie de qualité et économe en énergie. Les appartements sont conçus en tenant compte de la lumière naturelle et de la qualité de vie.<br /><br />La place de parking privée dans le parking souterrain doit être achetée au prix de 28 500 € en même temps que l'appartement.<br /><br />Charges: ± 125 €/mois (entretien et consommation des parties communes et du jardin, ascenseur, syndic, police d'immeuble).<br />Compteurs individuels. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires inclus dans le prix.<br />PEB sur base de l'étude préliminaire : niveau E28.<br />Les frais de participation à la rédaction de l'acte de base (1.000 €), de raccordement aux services publics (5.750 €) et les travaux de peinture déjà effectués (5.000 €) sont à charge de l'acquéreur.<br />Libre en tennant compte du locataire.
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3
1
A
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<strong>Immo Van Middelem vend cet appartement duplex prêt à emménager et très bien entretenu. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 160 m² et comprend 3 chambres ainsi qu'une agréable terrasse.</strong><br /><br />Grâce à son accès facile via la chaussé de Ninove, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers en direction de Bruxelles, ce bien bénéficie d'une excellente situation.<br /><br />La disposition est la suivante:<br />- 1er ÉTAGE : hall d'entrée avec vestiaire, WC, séjour, cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres;<br />- 2e ÉTAGE : hall de nuit, 1 chambre et dressing;<br />- cave;<br /><br />Chauffage central au gaz.<br />Compteurs individuels.<br />PEB : 378 kWh/m².an - Label D (UC : 0002430114).<br />Sans amiante, installation électrique conforme.<br />Libre à l'acte.
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<strong>Immo Van Middelem propose à la vente cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX (+/- 92 m²) comprenant 2 chambres, un jardin, garage et un emplacement situé à proximité du centre de Dilbeek.</strong><br /><br />Il est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Le Ring de Bruxelles se trouve à seulement 1,5 km.<br /><br />La disposition est la suivante :<br />- hall d'entrée, pièce à vivre (salon et salle à manger) avec accès au jardin, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, 2 chambres, salle de bains et débarras.<br />- au sous-sol, vous disposez également d'une cave.<br />- garage privatif.<br />- accès direct à une plaine de jeux publique, un véritable atout pour les familles avec enfants.<br /><br />Porte anti-effraction.<br />Charges communes + chauffage et l'eau chaude : ± 180€/mois. (entretien et nettoyage des parties communes, ascenseur, jardin, assurance collective, syndic).<br />Chauffage central collectif au gaz. PEB : 292 kWh/m²/an (UC : 3915832).<br />Libre à l’acte.
<strong>Immo Van Middelem propose à la vente cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX (+/- 92 m²) comprenant 2 chambres, un jardin, garage et un emplacement situé à proximité du centre de Dilbeek.</strong><br /><br />Il est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Le Ring de Bruxelles se trouve à seulement 1,5 km.<br /><br />La disposition est la suivante :<br />- hall d'entrée, pièce à vivre (salon et salle à manger) avec accès au jardin, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, 2 chambres, salle de bains et débarras.<br />- au sous-sol, vous disposez également d'une cave.<br />- garage privatif.<br />- accès direct à une plaine de jeux publique, un véritable atout pour les familles avec enfants.<br /><br />Porte anti-effraction.<br />Charges communes + chauffage et l'eau chaude : ± 180€/mois. (entretien et nettoyage des parties communes, ascenseur, jardin, assurance collective, syndic).<br />Chauffage central collectif au gaz. PEB : 292 kWh/m²/an (UC : 3915832).<br />Libre à l’acte.
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