Appartement à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Sint-Martinusstraat 28,
1700 Dilbeek
  • 155 m² habitables
  • 3 chambres
  • Terrasse

Description

Un cadre de vie unique à Dilbeek : Projet De Katte - 6% TVA

Rêvez-vous de vivre dans un lieu imprégné d’âme et d’histoire ? Découvrez le nouveau projet « De Katte » dans le charmant village de Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek). Cette ancienne brasserie emblématique, nichée à l'ombre du clocher, a été transformée – dans le respect du passé – en un magnifique domaine résidentiel contemporain. Ici, les éléments de caractère authentiques se marient harmonieusement au luxe moderne et au confort absolu.
Avec déjà 10 unités vendues, le succès est au rendez-vous, mais il est encore temps pour vous de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Il ne reste actuellement que 6 unités exclusives disponibles. Que vous recherchiez un appartement spacieux ou un vaste loft, avec des configurations allant de 2 à 5 chambres, vous trouverez ici le bien idéal. Chaque unité bénéficie de finitions haut de gamme et dispose d'une superbe terrasse ou d'un espace extérieur privatif pour profiter du cadre en toute quiétude.
De Katte est résolument prêt pour demain, équipé d'un chauffage géothermique de pointe et d'un système de refroidissement passif. Un investissement durable qui garantit votre confort de vie, été comme hiver. De plus, le projet est entièrement terminé : les appartements sont disponibles immédiatement.
Ce projet de rénovation est éligible au taux réduit de TVA à 6 % (au lieu de 21 % pour une construction neuve). Cela représente pour vous un avantage financier considérable de plusieurs dizaines de milliers d'euros !
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Registre des mesures: non

Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous.

Soyez vite !

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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Dewaele Brussels Tour & TaxisPicardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussels

575 000 €

Sint-Martinusstraat 28
1700 Dilbeek

Finances

Prix
575.000 €
Prix/m²
3.382,35 €
Ventes sous régime de TVA
Oui
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Valeur construction
445.000 €
Valeur du terrain
130.000 €

Bâtiment

Surface
155 m²
Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Bon état
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Année de construction
2026
Local à vélos
Oui

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
3
Terrasse
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
32 m²

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium
Voir toutes les caractéristiques
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Chauffage géothermique; Chauffage au sol
Chauffage au sol
Oui
Source de chauffage
Énergie renouvelable

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Oui
Patrimoine inventorié
Oui

Localisation

Sint-Martinusstraat 28, 1700 Dilbeek

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