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Terrain à vendre à Dilbeek

Kattebroekstraat , 1700 Dilbeek
185 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Dilbeek - photo 1
222
Description
Bouwgrond voor een gesloten bebouwing op 2a22

Deze bouwklare bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling en is geschikt voor het bouwen van een gesloten bebouwing met een gelijkvloers niveau met maximale diepte van 14m en verdieping met maximale diepte van 14m.

De verkavelingsakte stipuleert o.a. volgende bouwvoorschriften:
  • Kroonlijsthoogte van maximaal 9m,
  • Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 14m,
  • Bouwdiepte verdieping 1 & 2 maximaal 14m,
  • Aantal niveau's: gelijkvloers + 2 verdiepingen
  • Dakhelling 40°,
  • Achteruitbouwstrook ligt op 5m;

De verkaveling is meer dan 15 jaar oud. Op basis daarvan is het mogelijk om af te wijken van de verkaveling.
De percelen liggen in typologie 2 van het woonomgevingsplan van de gemeente Dilbeek Woonomgevingsplan | Gemeente Dilbeek.
Dit houdt in eengezinswoningen + horizontale en verticale opsplitsing van grotere percelen/woningen.
Voorwaarde is wel dat de meergezinswoningen volledig voldoen aan de verordening kwaliteitsvol wonen 20211207_Verordening KW_1.0_ondertekend.pdf.

Een ideale locatie om uw uitvalsbasis te bouwen, nabij invalswegen en groenzones.

Finances

Surface cadastrale
222 m²

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
222 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de lotissement
Oui

Localité

Kattebroekstraat , 1700 Dilbeek

185.000 EUR

Localité

Kattebroekstraat
1700 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<span><strong>Terrain à bâtir de 3a91ca pour HOB à Dilbeek</strong></span><br /><br />Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir dans un endroit privilégié à Dilbeek ? Nous vous proposons ce terrain à bâtir de +/- 3a91ca situé au centre. Ce terrain à bâtir convient pour une construction semi-détachée.<br /><br />Le plus grand atout de ce terrain à bâtir est sa situation très centrale !<br />Situé dans la Kattebroekstraat à Dilbeek et avec les magasins, les écoles, le parc et le centre de Dilbeek à distance de marche, c'est l'emplacement par excellence pour ceux qui aiment sortir à pied ou à vélo. En outre, la voie d'accès au Ring est à peine à 1 km, ce qui rend l'accessibilité excellente.<br /><br /><span>Règles de construction</span><br />Une profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et une profondeur de construction de 12 m au premier étage OU 13 m au rez-de-chaussée, 13 m au premier étage.<br />La bande d'extension arrière est de 5 m mesurée à partir de la ligne de construction (côté rue).<br />Hauteur du faîtage égale à celle de la maison située à gauche de la parcelle - Toit plat interdit, style de toit : toit à deux versants.<br /><br />La largeur côté rue est de 10 m avec une profondeur de parcelle de 37,3 m.<br />Les informations relatives à l'urbanisme peuvent être consultées sur le site web<br /><br />Plus d'informations sur ce terrain à bâtir ? Contactez-nous à <strong>info@impromove.be</strong> ou par téléphone au <strong>02 887 80 56</strong>
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Terrain à vendre

€ 179.000

Kattebroekstraat 19
1700 Dilbeek
369
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Bouwgrond voor een gesloten bebouwing te Dilbeek - ééngezinswoning of meergezinswoning voor 2 appartementen<br /><br />Deze bouwgrond geniet een oppervlakte van 2a 31ca en is gelegen nabij centrum Dilbeek, openbaar vervoer, scholen, winkels en invalswegen. <br />Het perceel is geschikt voor:<br /> <ul> <li>het bouwen van een ééngezinswoning ;</li> <li>het bouwen van een meergezinswoning met twee appartementen ;</li> </ul> Een bouwdiepte van 13m (diepte aanpalende woningen) dient te worden gerespecteerd voor het gelijkvloers en de verdieping. <br /><span>Een opbrengsteigendom met twee appartementen wordt toegelaten mits voldaan kan worden aan alle voorwaarden van de verordening kwaliteitsvol wonen </span>20211207_Verordening KW_1.0_ondertekend.pdf<span>.<br /><br />Het perceel biedt uitzicht op een achterliggende groenzone.<br /><br /></span>Voor meer informatie, neem contact op via aurelie.defloo@living-stone.be of 0489 88 36 57 !
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Bouwgrond voor een gesloten bebouwing te Dilbeek - ééngezinswoning of meergezinswoning voor 2 appartementen<br /><br />Deze bouwgrond geniet een oppervlakte van 2a 31ca en is gelegen nabij centrum Dilbeek, openbaar vervoer, scholen, winkels en invalswegen. <br />Het perceel is geschikt voor:<br /> <ul> <li>het bouwen van een ééngezinswoning ;</li> <li>het bouwen van een meergezinswoning met twee appartementen ;</li> </ul> Een bouwdiepte van 13m (diepte aanpalende woningen) dient te worden gerespecteerd voor het gelijkvloers en de verdieping. <br /><span>Een opbrengsteigendom met twee appartementen wordt toegelaten mits voldaan kan worden aan alle voorwaarden van de verordening kwaliteitsvol wonen </span>20211207_Verordening KW_1.0_ondertekend.pdf<span>.<br /><br />Het perceel biedt uitzicht op een achterliggende groenzone.<br /><br /></span>Voor meer informatie, neem contact op via aurelie.defloo@living-stone.be of 0489 88 36 57 !

Terrain à vendre

€ 159.000

Bodegemstraat 99
1700 Dilbeek
231
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<strong>Terrain à bâtir de 3 ares 71 ca situé sur l'Itterbeeksebaan.</strong><br /><br />Situation centrale à proximité du centre d'Itterbeek, des commerces et des transports en commun.<br />Superficie de 371,05 m² ; destiné à une maison unifamiliale semi-ouverte. La largeur de la façade est de 7 m. La maison sera jumelée avec celle du lot 3.<br /> <ul> <li>Le choix de la forme du toit est laissé à la libre appréciation du premier demandeur d'un permis d'environnement pour la construction d'un des lots ; les toits en pente, plats ou combinés sont autorisés. Pour les toits en pente, l'inclinaison maximale est de 45°. Le deuxième demandeur d'un permis d'environnement pour la construction de l'autre lot sera tenu de respecter la forme de toit, la pente de toit et la hauteur de corniche de la façade avant choisies par le premier demandeur.</li> <li>Seuls des matériaux neufs peuvent être utilisés. L'utilisation de briques de récupération est autorisée.</li> <li>2 étages hors sol</li> </ul> + volume de toiture éventuel<br />+ (étage semi-enterré)<br />Dans le cas d'un étage (semi-)enterré avec garage, la pente de l'entrée du garage (semi-)enterré ne peut dépasser 4 %.<br /> <ul> <li>Les vérandas et les abris de voiture sont autorisés dans la mesure où ils sont construits dans la zone d'implantation maximale.</li> <li>Vous pouvez télécharger d'autres prescriptions sur notre site web.</li> </ul>
<strong>Terrain à bâtir de 3 ares 71 ca situé sur l'Itterbeeksebaan.</strong><br /><br />Situation centrale à proximité du centre d'Itterbeek, des commerces et des transports en commun.<br />Superficie de 371,05 m² ; destiné à une maison unifamiliale semi-ouverte. La largeur de la façade est de 7 m. La maison sera jumelée avec celle du lot 3.<br /> <ul> <li>Le choix de la forme du toit est laissé à la libre appréciation du premier demandeur d'un permis d'environnement pour la construction d'un des lots ; les toits en pente, plats ou combinés sont autorisés. Pour les toits en pente, l'inclinaison maximale est de 45°. Le deuxième demandeur d'un permis d'environnement pour la construction de l'autre lot sera tenu de respecter la forme de toit, la pente de toit et la hauteur de corniche de la façade avant choisies par le premier demandeur.</li> <li>Seuls des matériaux neufs peuvent être utilisés. L'utilisation de briques de récupération est autorisée.</li> <li>2 étages hors sol</li> </ul> + volume de toiture éventuel<br />+ (étage semi-enterré)<br />Dans le cas d'un étage (semi-)enterré avec garage, la pente de l'entrée du garage (semi-)enterré ne peut dépasser 4 %.<br /> <ul> <li>Les vérandas et les abris de voiture sont autorisés dans la mesure où ils sont construits dans la zone d'implantation maximale.</li> <li>Vous pouvez télécharger d'autres prescriptions sur notre site web.</li> </ul>
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Terrain à vendre

€ 145.000

Itterbeeksebaan
1700 Dilbeek
371
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