Maison à vendre à Dilbeek avec 5 chambres
1 295 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Là où volume d'habitation et superficie du terrain se rencontrent encore.
Certaines maisons offrent un toit. D'autres deviennent le décor d'une vie. Cette villa a été conçue selon une vision où l'espace occupait une place centrale : recevoir, travailler à domicile, voir grandir ses enfants et profiter pleinement de son cadre de vie.
Construite sur la base d'un permis délivré en 2005 et continuellement améliorée jusqu'en 2020, cette propriété offre environ 400 m² de surface brute construite sur un terrain de près de 20 ares. Celui-ci résulte de la réunion de deux parcelles à bâtir, ce qui lui confère une largeur exceptionnelle d'environ 23 mètres. De telles dimensions sont devenues particulièrement rares à proximité de Bruxelles.
Avec une façade d'environ 17 mètres, la villa bénéficie d'une présence remarquable. Les matériaux sélectionnés, notamment les briques de récupération authentiques et la pierre bleue belge, lui confèrent une architecture intemporelle et une qualité durable.
La maison propose de vastes espaces de vie, plusieurs chambres et salles de bains ainsi qu'une aile indépendante idéale pour une profession libérale, un bureau, un logement kangourou ou un espace pour invités.
Le jardin entièrement aménagé et orienté est-sud constitue un véritable prolongement de la maison. Terrasses, cuisine extérieure, dépendance et végétation mature garantissent intimité et qualité de vie.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation et bénéficie d'un PEB B.
Ce qui rend cette villa unique est la combinaison d'environ 400 m² de surface brute construite, d'un terrain de près de 20 ares, d'une largeur exceptionnelle et d'un jardin entièrement aménagé, le tout à quelques minutes de Bruxelles.
Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de qualité et de valeur durable.
Finances
Revenu cadastral
2.522 €
Surface cadastrale
19 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Type de bâtiments
Ouvert
Terrain
Surface de la parcelle
1.954 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
23 m
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
230 m
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
21,6 m²; 23 m²; 22,5 m²; 11 m²; 10,5 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202605-0003877727-RES1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
1.295.000 EUR
1701 Dilbeek
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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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