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Maison à vendre à Dilbeek avec 4 chambres

Kerkstraat 8, 1701 Dilbeek
565 000 €
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Maison mitoyenne rénovée avec espace commercial – tterbeek - photo 1
BEPCB
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Description

Maison mitoyenne rénovée avec espace commercial – tterbeek

Découvrez cette charmante maison polyvalente située au centre d’Itterbeek. La maison a été rénovée en 2011 et offre, grâce à sa configuration, de nombreuses possibilités : combiner habitation et activité professionnelle, conserver l’espace commercial ou aménager l’ensemble en spacieuse maison unifamiliale.

Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un espace commercial aménagé avec goût, qui peut toutefois être parfaitement intégré à l’habitation. Cet espace peut notamment être utilisé comme pièce de vie supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou chambres supplémentaires. On y trouve également un espace de rangement ainsi qu’un hall d’entrée privatif avec WC, donnant accès aux étages.

Le premier étage constitue l’espace de vie principal et comprend un séjour agréable avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement rénovée et équipée ainsi qu’une salle à manger séparée. Une grande buanderie/débarras et un WC séparé complètent cet étage.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace dressing/bureau donnant accès à une troisième chambre équipée de placards intégrés.

La maison est en outre entièrement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

L’extérieur a également beaucoup à offrir. Vous profiterez d’un joli jardin avec espace lounge, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin offre également un espace de rangement pratique supplémentaire.

La combinaison d’un espace commercial et d’une véritable habitation familiale rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants, entrepreneurs ou personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Grâce à sa configuration flexible, le bien peut également être entièrement aménagé en maison unifamiliale.

Un atout supplémentaire est son excellent certificat PEB, label B, qui contribue au caractère économe en énergie de la maison.

Une maison polyvalente et prête à emménager, offrant caractère, espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités, idéalement située au cœur d’Itterbeek.

Finances

Prix
565.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.698 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
217 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
11,46 m²; 12,55 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
179
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260810-0003930525-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kerkstraat 8, 1701 Dilbeek

565.000 EUR

Kerkstraat 8
1701 Dilbeek

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<p>Cette maison de campagne située à Sint-Anna-Pede est implantée sur un magnifique terrain de 19a15 et offre une combinaison rare de calme, d’espace et de caractère. À proximité du centre pittoresque du village, elle bénéficie d’un environnement verdoyant exceptionnel avec des vues dégagées sur les champs environnants.</p><p>Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux donne accès aux différentes pièces de vie. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison et profite d’une vue ouverte sur le paysage, créant une atmosphère agréable et apaisante. Il est prolongé par une cuisine équipée Bulthaup, fonctionnelle et de qualité. Une salle de bain avec baignoire est également présente à ce niveau.</p><p>La maison dispose d’un double garage avec accès direct à la cave, ainsi que d’une buanderie pratique reliée à l’ancien grenier à foin.</p><p>À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres et une pièce supplémentaire idéale comme dressing ou bureau. Depuis la deuxième chambre, on accède au grenier à foin, un vaste espace réparti sur deux niveaux offrant la possibilité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires.</p><p>Cette propriété combine un cadre de vie rural et paisible avec une bonne accessibilité vers le centre de Sint-Anna-Pede et les commodités environnantes.</p><p>Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de nature et de projets à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite.</p><p>PEB :606 kWh/m² <br />Installation électrique :non conforme</p><p></p>
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<p>Cette maison prête à emménager à Itterbeek est située sur un terrain exceptionnel de près de 50 ares et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la verdure environnante.<br />La propriété se trouve dans une rue calme à circulation limitée, tout en restant à proximité des transports en commun, d’Erasmus, des grands axes et de nombreuses commodités.</p><p>La maison a récemment été rafraîchie (travaux de peinture, installation du chauffage central au gaz naturel, …) et se présente aujourd’hui dans un état soigné et immédiatement habitable.</p><p>La maison est accessible par une grande allée privative, entièrement entourée de verdure et de tranquillité. Le spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire vous accueille immédiatement dans une atmosphère agréable et lumineuse. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour profite d’une abondante lumière naturelle. La cuisine rénovée constitue une base pratique et peut encore être aménagée et finalisée selon vos goûts.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau ou une petite chambre, idéal pour le télétravail ou pour vivre de plain-pied. Vous y trouverez en outre un WC invités, un débarras pratique ainsi qu’un garage particulièrement spacieux. Devant le garage se trouve également une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.</p><p>Au premier étage, la maison dispose de trois très grandes chambres de respectivement 16 m², 23 m² et 26 m². La salle de bains est équipée d’une douche dans la baignoire et un WC séparé est également prévu à cet étage. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce au débarras additionnel à l’étage.</p><p>Les combles peuvent parfaitement servir d’espace de stockage supplémentaire et la toiture a été récemment isolée, contribuant ainsi au confort de vie et à l’efficacité énergétique. La cave offre également des possibilités de rangement complémentaires.</p><p>L’atout majeur de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel, tant par sa largeur que par sa profondeur. Vous y profiterez chaque jour de calme, d’intimité et de nature, idéal pour les amoureux des animaux, du jardinage ou d’autres activités en extérieur.</p><p>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison solide et prête à emménager, avec de grandes chambres, un garage, un vaste jardin et une magnifique situation dans un environnement verdoyant.</p>
<p>Cette maison prête à emménager à Itterbeek est située sur un terrain exceptionnel de près de 50 ares et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la verdure environnante.<br />La propriété se trouve dans une rue calme à circulation limitée, tout en restant à proximité des transports en commun, d’Erasmus, des grands axes et de nombreuses commodités.</p><p>La maison a récemment été rafraîchie (travaux de peinture, installation du chauffage central au gaz naturel, …) et se présente aujourd’hui dans un état soigné et immédiatement habitable.</p><p>La maison est accessible par une grande allée privative, entièrement entourée de verdure et de tranquillité. Le spacieux hall d’entrée avec espace vestiaire vous accueille immédiatement dans une atmosphère agréable et lumineuse. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour profite d’une abondante lumière naturelle. La cuisine rénovée constitue une base pratique et peut encore être aménagée et finalisée selon vos goûts.</p><p>Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau ou une petite chambre, idéal pour le télétravail ou pour vivre de plain-pied. Vous y trouverez en outre un WC invités, un débarras pratique ainsi qu’un garage particulièrement spacieux. Devant le garage se trouve également une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.</p><p>Au premier étage, la maison dispose de trois très grandes chambres de respectivement 16 m², 23 m² et 26 m². La salle de bains est équipée d’une douche dans la baignoire et un WC séparé est également prévu à cet étage. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce au débarras additionnel à l’étage.</p><p>Les combles peuvent parfaitement servir d’espace de stockage supplémentaire et la toiture a été récemment isolée, contribuant ainsi au confort de vie et à l’efficacité énergétique. La cave offre également des possibilités de rangement complémentaires.</p><p>L’atout majeur de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel, tant par sa largeur que par sa profondeur. Vous y profiterez chaque jour de calme, d’intimité et de nature, idéal pour les amoureux des animaux, du jardinage ou d’autres activités en extérieur.</p><p>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison solide et prête à emménager, avec de grandes chambres, un garage, un vaste jardin et une magnifique situation dans un environnement verdoyant.</p>
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