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Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Robert Dansaertlaan 158, 1702 Dilbeek
530 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
226
351
3
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Description

Spacieuse maison unifamiliale avec 3 chambres à Groot-Bijgaarden (Dilbeek)

Cette maison mitoyenne très solide et parfaitement entretenue combine espace, confort et agencement pratique, située dans un emplacement avantageux à proximité des axes principaux.

Depuis le hall d’entrée avec toilettes séparées et vestiaire, vous accédez au lumineux séjour, équipé de triple vitrage, offrant un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. La cuisine équipée s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger lumineuse, qui donne un accès direct à la véranda, un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur le jardin facile d’entretien.

Au premier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing ou espace bureau attenant, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche dans la baignoire, double lavabo et une toilette.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre encore de nombreuses possibilités. Cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau.

La maison dispose également d’un garage souterrain, de plusieurs espaces de rangement et d’une buanderie pratique avec douche supplémentaire.

Idéalement située dans un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main et une excellente accessibilité vers Bruxelles.

En résumé, une maison solide et bien entretenue, offrant beaucoup de potentiel, des espaces confortables et une situation très pratique.

PEB : 249 kWh/(m².an) – label C
Électricité non conforme

Finances

Surface cadastrale
351 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
226 m²

Terrain

Surface de la parcelle
351 m²
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19,27 m²; 13,52 m²; 11,55 m²
Surface du dressing
6,13 m²

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260212-0003801529-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Robert Dansaertlaan 158, 1702 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p>Découvrez cette maison de commerce polyvalente bénéficiant d’un emplacement de premier choix au centre de Groot-Bijgaarden, où visibilité et passage garantissent un réel potentiel commercial.</p> <p>Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un restaurant d’environ 114 m², entièrement équipé avec sanitaires, une agréable terrasse orientée plein sud ainsi qu’un jardin. Grâce à sa situation centrale, ce bien convient parfaitement à une activité horeca ou à toute autre activité commerciale souhaitant profiter d’un environnement animé et d’un flux constant de passants.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement comprenant un séjour convivial, une cuisine attenante, deux chambres et une salle de douche. Vous y trouverez également une magnifique et grande terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. Le deuxième étage offre un espace mansardé pouvant parfaitement servir de troisième chambre, bureau ou pièce hobby. L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, vous offrant l’opportunité de l’aménager entièrement selon vos goûts.</p> <p>En outre, le bien dispose de caves pratiques, idéales comme espaces de stockage, réserve ou archives — un atout considérable pour une exploitation horeca ou une activité indépendante.</p> <p>En résumé, une opportunité unique pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour réaliser un investissement intéressant dans un emplacement commercial stratégique. Laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités et planifiez votre visite sans tarder !</p>
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Située dans un quartier résidentiel à Grand-Bigard (Dilbeek), cette maison pleine de caractère est prête à emménager. Un foyer idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme, charme et confort. Grâce à son EPC favorable, vous bénéficiez en outre d'une maison économe en énergie, ce qui se traduit par de faibles coûts de consommation et un confort de vie durable. Le hall d'entrée donne accès au salon confortable et au sous-sol avec garage intégré. Le salon est baigné de lumière et communique directement avec la terrasse et le jardin. La cuisine s'y raccorde parfaitement et constitue le cœur de la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier a été récemment entièrement isolé et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième salle de douche, une buanderie (raccordements pour lave-linge et sèche-linge) et un grand garage intégré. La maison dispose également d'une place de parking privée. En bref, une maison charmante et économe en énergie, avec un excellent agencement, de beaux espaces et une situation centrale. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et pleine de caractère. Plus d'informations ou visite : Michael@immoaccenta.be
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Découvrez cette charmante maison bel-étage — une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants.<br /><br />La maison dispose d’un garage pratique, représentant une réelle valeur ajoutée dans ce quartier. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille ou pour combiner habitation et télétravail.<br /><br />Le spacieux séjour constitue le cœur de la maison et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Cela crée une atmosphère ouverte et agréable, garantissant un confort de vie optimal. L’agencement fonctionnel rend les espaces particulièrement conviviaux et faciles à aménager selon vos besoins.<br /><br />De nombreux espaces de rangement sont disponibles grâce au grenier et aux espaces de stockage supplémentaires, améliorant considérablement le confort au quotidien. À l’arrière, un jardin agréable offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre en toute tranquillité.<br /><br />La situation est sans aucun doute un atout majeur. Située dans une rue calme tout en étant à distance de marche du centre de Groot-Bijgaarden et de la gare de Groot-Bijgaarden, cette maison combine la sérénité d’un quartier résidentiel avec une excellente accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers se trouvent à proximité immédiate.<br /><br />Le bien est actuellement loué au prix de 900 € par mois.<br /><br />En résumé, une maison bel-étage idéalement située, avec garage, jardin et un fort potentiel locatif dans un environnement recherché. Un investissement sûr ou une future résidence dans un quartier agréable.<br /><br />👉 Intéressé(e) ?<br />Contactez Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations !
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