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Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Brusselstraat 165, 1702 Dilbeek
545 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
230
665
3
1
Description

Vous recherchez un bien permettant de combiner parfaitement HABITATION, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET ESPACE ? Cette exceptionnelle maison trois façades située au centre de Grand-Bigard répondra à toutes vos attentes.

Développant environ 230 m² habitables, complétés par un grenier aménageable d'environ 100 m² accessible par un escalier fixe, ainsi qu'un entrepôt de près de 160 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à un indépendant, un artisan, une profession libérale ou à toute personne souhaitant disposer d'un vaste atelier, d'un espace de stockage ou d'un lieu dédié à ses passions.

Sa SITUATION CENTRALE constitue un atout majeur. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers reliant rapidement Bruxelles et le Ring.

Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa polyvalence, cette propriété représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché immobilier.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Immo Store au 02/203.03.03 ou par e-mail à info@immo-store.be. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
665 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
25 m²; 19 m²; 29 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Alarme
Non

Énergie

Classe énergétique
F
Double vitrage
Non
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Brusselstraat 165, 1702 Dilbeek

545.000 EUR

Brusselstraat 165
1702 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Découvrez cet immeuble polyvalent à fort potentiel, idéal pour les indépendants, les investisseurs ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.</p><p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux et divisé en plusieurs espaces distincts. Grâce à sa configuration flexible, il peut facilement être adapté à différents usages professionnels ou commerciaux. À l’arrière, une agréable petite cour apporte un espace extérieur supplémentaire.</p><p>Les étages supérieurs sont actuellement aménagés en deux entités de type duplex, bien qu’elles soient considérées d’un point de vue urbanistique comme une seule unité résidentielle.</p><p><strong>Disposition du premier étage :</strong></p><ul><li><p>Côté gauche : séjour, cuisine, salle de bains et WC</p></li><li><p>Côté droit : séjour, cuisine, hall, chambre et salle de bains</p></li></ul><p>Au deuxième étage, chaque côté dispose d’une chambre supplémentaire.</p><p>Grâce à sa vaste superficie habitable, sa disposition modulable et la combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il convient parfaitement comme investissement locatif, cabinet ou bureau avec logement, habitation intergénérationnelle ou projet de transformation.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><ul><li><p>Rez-de-chaussée commercial avec nombreuses possibilités d’aménagement</p></li><li><p>Partie résidentielle à fort potentiel</p></li><li><p>Petite cour / terrasse urbaine</p></li><li><p>Opportunité d’investissement intéressante</p></li><li><p>Situation centrale et facilement accessible</p></li><li><p>Multiples possibilités d’utilisation</p></li></ul><p>Une propriété de caractère offrant de nombreuses opportunités d’aménagement selon vos envies.</p>
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1702 Dilbeek
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206
3
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D
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<p><span>Dans ce quartier résidentiel très bocager de Dilbeek, il est rare que des biens soient mis en vente.  Cette belle villa est donc une exception en raison de son emplacement, de ses détails classiques mais de grande valeur et de son jardin spacieux.  Avec un peu de rafraîchissement, vous pouvez faire de cette propriété une très belle maison, avec un accès facile à Bruxelles.  Cette villa dispose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine spacieuse, d'un espace de vie spacieux avec une lumière énorme.  Actuellement l'EPC est un F, mais seulement avec l'installation d'une chaudière à gaz à condensation il tombera à D.  Une simulation a été faite pour montrer cela.  Si vous êtes intéressé et souhaitez visiter cette propriété, prenez rapidement rendez-vous au 056/96.08.00 ou envoyez un e-mail à info@property-vastgoed.be.  Il y a un prix de départ de 599.000 pour l'offre.  Toute offre sera soumise au propriétaire </span></p>
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Immo Pické vous propose cette maison idéalement située à la frontière entre Grand-Bigard (Dilbeek) et Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des commerces (Dansaertpark), des transports en commun (bus et tram), des écoles, des axes routiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie, un couloir, un WC et un deuxième grand espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit, d'une chambre avec dressing (16 m² + 9 m²), d'une deuxième chambre (18 m²) et d'une salle de bains (avec douche, lavabo et WC). Au deuxième étage (grenier), une troisième chambre (12 m²) a déjà été aménagée, mais il est encore possible d'aménager un espace supplémentaire de 32 m² en chambres supplémentaires. La maison dispose également de plusieurs caves et d'une buanderie au sous-sol. À l'arrière, on trouve un joli jardin orienté sud-ouest avec une terrasse. Devant la maison, il y a des emplacements de voiture. Obligation de rénovation d'application (PEB F). Cette maison présente un énorme potentiel et est idéale pour les personnes à la recherche d'une grande maison dans un emplacement exceptionnel!
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