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Terrain à vendre à Dilbeek

Hazelaarstraat 3, 1702 Dilbeek
645 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à vendre à Dilbeek - photo 1
725
Description

Vous êtes PROMOTEUR IMMOBILIER ou INVESTISSEUR à la recherche d'un terrain offrant un fort potentiel de développement ? Cette opportunité est faite pour vous.

Immo Store vous propose trois terrains à bâtir attenants, formant un ensemble idéal pour le développement d'un IMMEUBLE À APPARTEMENTS ou d'un autre projet résidentiel, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Situés dans un EMPLACEMENT D'EXCEPTION, à deux pas de la Grand-Place de Grand-Bigard, ces terrains bénéficient d'un environnement particulièrement recherché. Les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles à pied. Le Ring de Bruxelles, l'autoroute E40 et le centre de Bruxelles sont également rapidement accessibles.

Grâce à la réunion des trois parcelles, ce bien offre un véritable potentiel de développement dans une commune où la demande en logements de qualité reste très importante. Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier de qualité dans un emplacement stratégique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une rencontre, contactez Immo Store au 02/203.03.03 ou par e-mail à info@immo-store.be. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain pour projet

Terrain

Surface de la parcelle
725 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
30 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Près de la gare

Confort

Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Non
Raccordement à l’eau
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Hazelaarstraat 3, 1702 Dilbeek

645.000 EUR

Hazelaarstraat 3
1702 Dilbeek

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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<p>Idéalement situé dans la partie la plus verdoyante de la Jozef Mertensstraat à Groot-Bijgaarden, ce terrain à bâtir d'une superficie de 31a74ca offre la possibilité d'ériger une spacieuse habitation mi-mitoyenne dans un cadre campagnard, à proximité immédiate des axes routiers menant à Bruxelles. Le terrain est bordé à l'arrière par une vaste zone agricole, garantissant une vue dégagée et une tranquillité rare à cette distance de la capitale. La superficie brute constructible maximale s'élève à 253,5m², hors combles éventuels. Au rez-de-chaussée, une dalle de sol de 142,5m² maximum est réalisable sur une profondeur de 15m. Au premier étage, la superficie constructible atteint 111m² pour une profondeur de 12m. La largeur de façade avant est de 8,5m et celle de la façade arrière de 10,5m. Une toiture à deux versants est requise, à aligner sur le faîtage voisin. La construction d'une cave reste au libre choix du maître d'ouvrage et des annexes indépendantes sont autorisées sous conditions. La vente inclut également la parcelle agricole attenante à l'arrière (lot 3 du plan de lotissement) d'une superficie d'environ 23 ares. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du terrain.</p>
<p>Idéalement situé dans la partie la plus verdoyante de la Jozef Mertensstraat à Groot-Bijgaarden, ce terrain à bâtir d'une superficie de 31a74ca offre la possibilité d'ériger une spacieuse habitation mi-mitoyenne dans un cadre campagnard, à proximité immédiate des axes routiers menant à Bruxelles. Le terrain est bordé à l'arrière par une vaste zone agricole, garantissant une vue dégagée et une tranquillité rare à cette distance de la capitale. La superficie brute constructible maximale s'élève à 253,5m², hors combles éventuels. Au rez-de-chaussée, une dalle de sol de 142,5m² maximum est réalisable sur une profondeur de 15m. Au premier étage, la superficie constructible atteint 111m² pour une profondeur de 12m. La largeur de façade avant est de 8,5m et celle de la façade arrière de 10,5m. Une toiture à deux versants est requise, à aligner sur le faîtage voisin. La construction d'une cave reste au libre choix du maître d'ouvrage et des annexes indépendantes sont autorisées sous conditions. La vente inclut également la parcelle agricole attenante à l'arrière (lot 3 du plan de lotissement) d'une superficie d'environ 23 ares. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du terrain.</p>
<p>Idéalement situé dans la partie la plus verdoyante de la Jozef Mertensstraat à Groot-Bijgaarden, ce terrain à bâtir d'une superficie de 31a74ca offre la possibilité d'ériger une spacieuse habitation mi-mitoyenne dans un cadre campagnard, à proximité immédiate des axes routiers menant à Bruxelles. Le terrain est bordé à l'arrière par une vaste zone agricole, garantissant une vue dégagée et une tranquillité rare à cette distance de la capitale. La superficie brute constructible maximale s'élève à 253,5m², hors combles éventuels. Au rez-de-chaussée, une dalle de sol de 142,5m² maximum est réalisable sur une profondeur de 15m. Au premier étage, la superficie constructible atteint 111m² pour une profondeur de 12m. La largeur de façade avant est de 8,5m et celle de la façade arrière de 10,5m. Une toiture à deux versants est requise, à aligner sur le faîtage voisin. La construction d'une cave reste au libre choix du maître d'ouvrage et des annexes indépendantes sont autorisées sous conditions. La vente inclut également la parcelle agricole attenante à l'arrière (lot 3 du plan de lotissement) d'une superficie d'environ 23 ares. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite du terrain.</p>

Terrain à vendre

€ 275.000

Jozef Mertensstraat
1702 Dilbeek
3.174
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<p>Découvrez ce terrain à bâtir intéressant de 5a38, situé à deux pas du centre et de toutes les commodités. Sur cette parcelle, il est possible de réaliser une maison unifamiliale moderne mitoyenne avec les prescriptions suivantes :</p><p>🧱 Largeur maximale de façade : 6,30 m<br />📏 Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée<br />🏗️ Profondeur maximale de construction : 12 m au premier étage<br />🏡 Annexe autorisée</p><p>Grâce à la superficie généreuse du terrain et aux prescriptions flexibles, il est possible d’y construire une habitation lumineuse et familiale avec jardin et possibilités de stationnement.</p><p>L’emplacement est particulièrement avantageux : des supermarchés tels que Delhaize et Aldi se trouvent à moins de 500 m. La gare de Dilbeek est située à 700 m et offre une connexion rapide vers Brussels (16 min jusqu’à Bruxelles-Nord et 28 min jusqu’à Bruxelles-Midi). Le campus Don Bosco se trouve à 1 km, le centre sportif Ten Gaerde à 1,3 km et le centre commercial Dansaert Park à 2 km. Pour les amateurs de nature et de détente, le Wivina-park (10 ha) à 270 m et le Kasteel van Groot-Bijgaarden avec son parc (14 ha) à 1,6 km sont des atouts majeurs. Des infrastructures culturelles comme Westrand et Dil’Arte se trouvent également à seulement 3,5 km.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique et construisez la maison de vos rêves à cet emplacement de choix à Groot-Bijgaarden.</p>
<p>Découvrez ce terrain à bâtir intéressant de 5a38, situé à deux pas du centre et de toutes les commodités. Sur cette parcelle, il est possible de réaliser une maison unifamiliale moderne mitoyenne avec les prescriptions suivantes :</p><p>🧱 Largeur maximale de façade : 6,30 m<br />📏 Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée<br />🏗️ Profondeur maximale de construction : 12 m au premier étage<br />🏡 Annexe autorisée</p><p>Grâce à la superficie généreuse du terrain et aux prescriptions flexibles, il est possible d’y construire une habitation lumineuse et familiale avec jardin et possibilités de stationnement.</p><p>L’emplacement est particulièrement avantageux : des supermarchés tels que Delhaize et Aldi se trouvent à moins de 500 m. La gare de Dilbeek est située à 700 m et offre une connexion rapide vers Brussels (16 min jusqu’à Bruxelles-Nord et 28 min jusqu’à Bruxelles-Midi). Le campus Don Bosco se trouve à 1 km, le centre sportif Ten Gaerde à 1,3 km et le centre commercial Dansaert Park à 2 km. Pour les amateurs de nature et de détente, le Wivina-park (10 ha) à 270 m et le Kasteel van Groot-Bijgaarden avec son parc (14 ha) à 1,6 km sont des atouts majeurs. Des infrastructures culturelles comme Westrand et Dil’Arte se trouvent également à seulement 3,5 km.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique et construisez la maison de vos rêves à cet emplacement de choix à Groot-Bijgaarden.</p>
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Terrain à vendre

€ 230.000

Kloostermuur 5
1702 Dilbeek
538
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<p>Situé dans une rue calme à distance de marche du centre de Groot-Bijgaarden. L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et résidentiel, tout en restant facilement accessibles.</p><p>Sur cette parcelle, il est possible de réaliser une maison trois façades spacieuse et lumineuse avec les prescriptions suivantes :</p><p>🧱 Largeur maximale de façade : 9 m<br />📏 Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée<br />🏗️ Profondeur maximale de construction : 12 m au premier étage</p><p></p><p>Il est possible d’acquérir la maison attenante située à gauche de la parcelle. Celle-ci peut éventuellement être démolie afin de créer un terrain plus vaste, ou être intégrée dans un projet de nouvelle construction.</p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.</p>
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<p>Situé dans une rue calme à distance de marche du centre de Groot-Bijgaarden. L’emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et résidentiel, tout en restant facilement accessibles.</p><p>Sur cette parcelle, il est possible de réaliser une maison trois façades spacieuse et lumineuse avec les prescriptions suivantes :</p><p>🧱 Largeur maximale de façade : 9 m<br />📏 Profondeur maximale de construction : 15 m au rez-de-chaussée<br />🏗️ Profondeur maximale de construction : 12 m au premier étage</p><p></p><p>Il est possible d’acquérir la maison attenante située à gauche de la parcelle. Celle-ci peut éventuellement être démolie afin de créer un terrain plus vaste, ou être intégrée dans un projet de nouvelle construction.</p><p>Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.</p>

Terrain à vendre

€ 210.000

Hendrik Placestraat 29
1702 Dilbeek
512
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