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Scoop: Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Kreupelstraat 10, 1703 Dilbeek
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
160
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Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette charmante maison familiale, située Kreupelstraat 10 à Dilbeek, est exactement ce qu'il vous faut. Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de Bruxelles, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un énorme potentiel.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché où tranquillité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Les écoles, les commerces, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. De plus, les accès rapides au Ring de Bruxelles et aux principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Bruxelles ainsi que les communes environnantes.

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour, une cuisine, un garage ainsi qu'un vaste atelier. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent être transformés, selon vos besoins, en espace de loisirs, bureau pour profession libérale, atelier ou encore espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage se compose de deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi que d'une salle de bains.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son deuxième étage, où se trouve un grenier aménageable d'environ 25 m². Cet espace offre la possibilité de créer une troisième chambre, une suite parentale, un bureau ou encore une pièce polyvalente, apportant ainsi une réelle plus-value tant en termes de confort que de valeur.

Bien que la maison nécessite une rénovation, c'est précisément ce qui fait tout son intérêt. Vous aurez l'opportunité de transformer cette habitation en une maison familiale contemporaine, parfaitement adaptée à vos envies et à votre style de vie. Grâce à sa structure saine, sa disposition fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété présente un potentiel de rénovation exceptionnel.

En résumé, une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant acquérir une maison pleine de caractère, offrant de belles possibilités d'extension et bénéficiant d'un emplacement de choix à Dilbeek, à seulement quelques minutes de Bruxelles.

👉 Intéressé(e) ?
Contactez Nils De Block à l'adresse nils.deblock@weinvest.be ou au 0497 248 251 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Renseignements urbanistiques en cours de demande.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
851 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.240 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 15,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1080
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.919.072

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kreupelstraat 10, 1703 Dilbeek

349.000 EUR

Kreupelstraat 10
1703 Dilbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Située dans un agréable quartier résidentiel de Schepdaal, à proximité immédiate des grands axes, cette maison d'exception aux performances énergétiques indéniables construite en 2009 séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.</p> <p>Érigée sur un terrain de ±6,68 ares orienté sud, elle développe une composition idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Confort moderne et équipements performants : chauffage sol au gaz, ventilation D, air conditionné à pompe à chaleur (RDC -1ER - 2Eme), domotique, aspirateur centralisé, 14 panneaux solaires, boiler solaire, système d'alarme, système de caméras de sécurité, vidéophonie avec porte automatique.</p> <p>PEB A, 48 kWh/m².an Une propriété rare alliant espace, confort et performance énergétique. À découvrir sans tarder !</p> <p><u>Au sous-sol</u> : Hall d’entrée ±12m² - Garage ±22m² actuellement aménagé en bureau - 4 grandes caves (± 18m², et 3 x ±13m²) - Emplacements extérieurs pour 3 voitures</p> <p><u>Rez-de-chaussée</u> :</p> <ul> <li>Hall d’entrée ±8,5m² avec placards encastrés - WC</li> <li>Living ± 67m² avec cuisine super-équipée, air conditionné et poêle de masse TULIKIVI (chauffage et cuisson) – Carrelages</li> <li>Accès sur terrasse et jardin ±2,7 ares orienté Sud (cabane de jardin)</li> <li>Chambre 1 ±12m² avec dressing ± 8m² et SDB privative (baignoire, lavabo, douche, WC)</li> </ul> <p><u>Au 1e étage</u> :</p> <ul> <li>Palier ± 7m² - Carrelages</li> <li>Hall de nuit ± 6m² - Carrelages</li> <li>Chambre 2 ±16m² avec placards encastrés - Carrelages – Airco</li> <li>Chambre 3 ±11m² - Carrelages</li> <li>Chambre 4 ±16m² - Carrelages – avec SDD privative (douche, lavabo, WC)</li> <li>Chambre 5 ±14m² - Carrelages – avec SDD privative (douche, lavabo, WC)</li> </ul> <p><span>Grenier</span> : Chambre 6 ±25m² - Carrelages – Airco + Local technique avec chaudière et boiler</p>
<p>Située dans un agréable quartier résidentiel de Schepdaal, à proximité immédiate des grands axes, cette maison d'exception aux performances énergétiques indéniables construite en 2009 séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.</p> <p>Érigée sur un terrain de ±6,68 ares orienté sud, elle développe une composition idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Confort moderne et équipements performants : chauffage sol au gaz, ventilation D, air conditionné à pompe à chaleur (RDC -1ER - 2Eme), domotique, aspirateur centralisé, 14 panneaux solaires, boiler solaire, système d'alarme, système de caméras de sécurité, vidéophonie avec porte automatique.</p> <p>PEB A, 48 kWh/m².an Une propriété rare alliant espace, confort et performance énergétique. À découvrir sans tarder !</p> <p><u>Au sous-sol</u> : Hall d’entrée ±12m² - Garage ±22m² actuellement aménagé en bureau - 4 grandes caves (± 18m², et 3 x ±13m²) - Emplacements extérieurs pour 3 voitures</p> <p><u>Rez-de-chaussée</u> :</p> <ul> <li>Hall d’entrée ±8,5m² avec placards encastrés - WC</li> <li>Living ± 67m² avec cuisine super-équipée, air conditionné et poêle de masse TULIKIVI (chauffage et cuisson) – Carrelages</li> <li>Accès sur terrasse et jardin ±2,7 ares orienté Sud (cabane de jardin)</li> <li>Chambre 1 ±12m² avec dressing ± 8m² et SDB privative (baignoire, lavabo, douche, WC)</li> </ul> <p><u>Au 1e étage</u> :</p> <ul> <li>Palier ± 7m² - Carrelages</li> <li>Hall de nuit ± 6m² - Carrelages</li> <li>Chambre 2 ±16m² avec placards encastrés - Carrelages – Airco</li> <li>Chambre 3 ±11m² - Carrelages</li> <li>Chambre 4 ±16m² - Carrelages – avec SDD privative (douche, lavabo, WC)</li> <li>Chambre 5 ±14m² - Carrelages – avec SDD privative (douche, lavabo, WC)</li> </ul> <p><span>Grenier</span> : Chambre 6 ±25m² - Carrelages – Airco + Local technique avec chaudière et boiler</p>
<p>Située dans un agréable quartier résidentiel de Schepdaal, à proximité immédiate des grands axes, cette maison d'exception aux performances énergétiques indéniables construite en 2009 séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.</p> <p>Érigée sur un terrain de ±6,68 ares orienté sud, elle développe une composition idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Confort moderne et équipements performants : chauffage sol au gaz, ventilation D, air conditionné à pompe à chaleur (RDC -1ER - 2Eme), domotique, aspirateur centralisé, 14 panneaux solaires, boiler solaire, système d'alarme, système de caméras de sécurité, vidéophonie avec porte automatique.</p> <p>PEB A, 48 kWh/m².an Une propriété rare alliant espace, confort et performance énergétique. À découvrir sans tarder !</p> <p><u>Au sous-sol</u> : Hall d’entrée ±12m² - Garage ±22m² actuellement aménagé en bureau - 4 grandes caves (± 18m², et 3 x ±13m²) - Emplacements extérieurs pour 3 voitures</p> <p><u>Rez-de-chaussée</u> :</p> <ul> <li>Hall d’entrée ±8,5m² avec placards encastrés - WC</li> <li>Living ± 67m² avec cuisine super-équipée, air conditionné et poêle de masse TULIKIVI (chauffage et cuisson) – Carrelages</li> <li>Accès sur terrasse et jardin ±2,7 ares orienté Sud (cabane de jardin)</li> <li>Chambre 1 ±12m² avec dressing ± 8m² et SDB privative (baignoire, lavabo, douche, WC)</li> </ul> <p><u>Au 1e étage</u> :</p> <ul> <li>Palier ± 7m² - Carrelages</li> <li>Hall de nuit ± 6m² - Carrelages</li> <li>Chambre 2 ±16m² avec placards encastrés - Carrelages – Airco</li> <li>Chambre 3 ±11m² - Carrelages</li> <li>Chambre 4 ±16m² - Carrelages – avec SDD privative (douche, lavabo, WC)</li> <li>Chambre 5 ±14m² - Carrelages – avec SDD privative (douche, lavabo, WC)</li> </ul> <p><span>Grenier</span> : Chambre 6 ±25m² - Carrelages – Airco + Local technique avec chaudière et boiler</p>

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Découvrez cette superbe villa située dans une impasse paisible à Dilbeek, entourée de verdure tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Implantée sur un terrain de 1.52 m² avec jardin orienté au soleil et grande terrasse, la propriété comprend également une parcelle supplémentaire de 1.704m² actuellement aménagée en verger avec diverses variétés de fruits, offrant de nombreuses possibilités. La villa combine une construction solide et un agencement fonctionnel. Le hall d’entrée lumineux mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée encastrée centrale et grandes baies vitrées apportant une agréable luminosité naturelle. L’entresol comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée. À l’étage se trouvent une quatrième chambre confortable et une seconde salle de bains. Le grenier rénové et isolé peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de rangement. La maison a récemment été rénovée avec goût à l’aide de matériaux de qualité et est entièrement prête à emménager. Chauffage au sol, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie de 3.000l, puits d’eau souterraine et eau de ville assurent confort et durabilité. Grâce au label PEB B, aucune obligation de rénovation n’est requise. Atouts supplémentaires: garage intégré, grande allée, cave d’environ 50m², possibilité d’espace professionnel de 123m² et remise polyvalente pour loisirs ou stockage. Plus d'informations: www.bosweg6.be
Découvrez cette superbe villa située dans une impasse paisible à Dilbeek, entourée de verdure tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Implantée sur un terrain de 1.52 m² avec jardin orienté au soleil et grande terrasse, la propriété comprend également une parcelle supplémentaire de 1.704m² actuellement aménagée en verger avec diverses variétés de fruits, offrant de nombreuses possibilités. La villa combine une construction solide et un agencement fonctionnel. Le hall d’entrée lumineux mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, cheminée encastrée centrale et grandes baies vitrées apportant une agréable luminosité naturelle. L’entresol comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée. À l’étage se trouvent une quatrième chambre confortable et une seconde salle de bains. Le grenier rénové et isolé peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de rangement. La maison a récemment été rénovée avec goût à l’aide de matériaux de qualité et est entièrement prête à emménager. Chauffage au sol, panneaux solaires, citerne d’eau de pluie de 3.000l, puits d’eau souterraine et eau de ville assurent confort et durabilité. Grâce au label PEB B, aucune obligation de rénovation n’est requise. Atouts supplémentaires: garage intégré, grande allée, cave d’environ 50m², possibilité d’espace professionnel de 123m² et remise polyvalente pour loisirs ou stockage. Plus d'informations: www.bosweg6.be
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