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Scoop: Appartement à vendre à Asse avec 2 chambres

Gentsesteenweg 94 1.6, 1730 Asse
319 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement neuf - TVA à 6 % - photo 1
AEPCA
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Description

Appartement neuf - TVA à 6 %

Vous recherchez un appartement d’investissement rentable, rapidement disponible et offrant une forte demande locative ? Cet appartement neuf de 2 chambres avec grande terrasse, situé à proximité du centre d’Asse, combine avantages fiscaux, performance énergétique et emplacement stratégique.

Grâce au taux de TVA réduit à 6 % (sous conditions), vous acquérez ce bien dans des conditions financières particulièrement avantageuses. De plus, vous bénéficiez d’une réduction du précompte immobilier pendant les cinq premières années, ce qui améliore significativement le rendement net.

L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher, une buanderie/espace de rangement pratique, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La spacieuse terrasse constitue un atout majeur tant pour le confort que pour la valeur locative.

Sur le plan technique, le bien est équipé de pompes à chaleur géothermiques, de chauffage par le sol, de refroidissement passif en été et de panneaux solaires. Ces équipements garantissent de faibles charges énergétiques, un excellent certificat énergétique (PEB) et une valeur durable à long terme pour les investisseurs.

La situation centrale à Asse assure une demande locative constante. Commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à distance de marche. La résidence dispose également d’un parking souterrain, de grandes caves privatives et d’un local vélos commun, autant d’éléments très appréciés par les locataires.

L’appartement peut être personnalisé selon vos préférences, avec un large choix de matériaux de haute qualité, vous permettant d’optimiser le positionnement du bien sur le marché locatif.

Une opportunité d’investissement solide dans un projet neuf, durable et prêt à générer des revenus, à proximité immédiate du centre d’Asse.

Finances

Prix
319.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
87 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
20
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Gentsesteenweg 94 1.6, 1730 Asse

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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<p>Cet appartement neuf avec 2 chambres et une grande terrasse orientée sud offre une combinaison parfaite entre confort moderne, qualité de construction et performance énergétique. Situé dans un environnement agréable et facilement accessible, il répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de logement durable.</p><p>L’entrée de l’appartement se fait par un hall qui distribue les différentes pièces. Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’habitation. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle y est omniprésente et l’accès direct à la terrasse permet de prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.</p><p>La terrasse orientée plein sud représente un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil tout au long de la journée.</p><p>La cuisine ouverte est entièrement intégrée et peut être aménagée selon vos préférences. Une buanderie/rangement attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien.</p><p>L’appartement dispose de deux chambres à coucher confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace de télétravail. La salle de douche est fonctionnelle et élégante, complétée par un WC séparé.</p><p>Un avantage important de ce bien est la possibilité de choisir entièrement les finitions. Vous avez ainsi la liberté de personnaliser les matériaux et l’aménagement selon votre style.</p><p>Sur le plan technique, cet appartement est équipé de géothermie et de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts réduits. Le chauffage par le sol assure une chaleur homogène et un confort optimal.</p><p>Sous certaines conditions, l’acquisition peut se faire à un taux réduit de TVA de 6%, ce qui constitue un avantage financier significatif.</p><p>Ce bien représente une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement durable et rentable.</p>
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Appartement à vendre

€ 319.000

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À la recherche d’un appartement prêt à emménager, idéalement situé à Asse ? Alors cet appartement dans la résidence récente « De Loods » (année de construction 2014) mérite sans aucun doute une visite. Situé au Neerstraat 54, vous bénéficiez ici d’une situation extrêmement centrale, avec la Grand-Place d’Asse, les écoles, les commerces, les transports en commun, la gare et l’hôpital accessibles à pied.<br /><br />Un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en restant facilement accessibles.<br /><br /><span>Disposition</span><br /><br />En entrant, vous êtes accueilli dans un spacieux hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire ou un dressing. Celui-ci vous mène vers le séjour lumineux avec salle à manger, où les grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et ouverte. La cuisine ouverte moderne y est attenante, entièrement équipée avec tout le confort contemporain, ainsi qu’un débarras pratique.<br /><br />Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.<br /><br />L’appartement dispose de deux chambres particulièrement spacieuses (16,5 m² et 16 m²), d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que d’un WC séparé. Grâce à sa construction récente et à ses finitions de qualité, l’appartement est entièrement prêt à emménager.<br />De plus, vous bénéficiez d’un <span>excellent PEB (A), d’une installation électrique conforme, d’une cave privative et d’un ascenseur desservant également le sous-sol</span>.<br /><br />En atout supplémentaire, il est possible d’acquérir un garage box en sous-sol avec porte automatique pour <strong>€</strong><strong>25.000.</strong><br /><br />En résumé, un appartement confortable et soigné, idéalement situé à Asse.<br />Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite sur place via info@impromove.be ou au 02 887 80 56.
À la recherche d’un appartement prêt à emménager, idéalement situé à Asse ? Alors cet appartement dans la résidence récente « De Loods » (année de construction 2014) mérite sans aucun doute une visite. Situé au Neerstraat 54, vous bénéficiez ici d’une situation extrêmement centrale, avec la Grand-Place d’Asse, les écoles, les commerces, les transports en commun, la gare et l’hôpital accessibles à pied.<br /><br />Un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en restant facilement accessibles.<br /><br /><span>Disposition</span><br /><br />En entrant, vous êtes accueilli dans un spacieux hall d’entrée offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire ou un dressing. Celui-ci vous mène vers le séjour lumineux avec salle à manger, où les grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et ouverte. La cuisine ouverte moderne y est attenante, entièrement équipée avec tout le confort contemporain, ainsi qu’un débarras pratique.<br /><br />Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.<br /><br />L’appartement dispose de deux chambres particulièrement spacieuses (16,5 m² et 16 m²), d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que d’un WC séparé. Grâce à sa construction récente et à ses finitions de qualité, l’appartement est entièrement prêt à emménager.<br />De plus, vous bénéficiez d’un <span>excellent PEB (A), d’une installation électrique conforme, d’une cave privative et d’un ascenseur desservant également le sous-sol</span>.<br /><br />En atout supplémentaire, il est possible d’acquérir un garage box en sous-sol avec porte automatique pour <strong>€</strong><strong>25.000.</strong><br /><br />En résumé, un appartement confortable et soigné, idéalement situé à Asse.<br />Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite sur place via info@impromove.be ou au 02 887 80 56.
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