Name: Terrain à vendre à Asse
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 792973
Price: 195000 EUR

Flanders

Immo Van Middelem vend ce beau terrain à bâtir de +/-3a96ca SITUÉ AU CALME, mais à DISTANCE DE MARCHE du CENTRE d'Asse, avec tous les commerces, écoles et transports en commun nécessaires. La gare d'Asse est également facilement joignable (à +/- 1,2km). Ce terrain à bâtir convient pour une maison 3-façades avec une largeur de façade de +/- 14,65 m et une largeur de façade arrière de +/- 6,50 m. La profondeur de la construction est maximale de 12,00 m au rez-de-chaussée et aux étages. La forme du toit est libre. Le permis de lotir avec le plan et les prescriptions peut être téléchargé sur notre site (www.immovanmiddelem.be). Pas d'obligation de construire. Libre à l'acte.

Surface de la parcelle (m²)

Terrain à vendre

Bouwgrond van 3are 60centiare voor het oprichten van een vrijstaande woning. Gelegen in een rustige omgeving met beperkt doorgaand verkeer, te 1731 Relegem. Dit terrein is gelegen op een boogscheut van meerdere invalswegen en treinstation Zellik, wat maakt tot een zeer praktische uitvalsbasis. De Neerzellikstraat is gelegen in een groene zone tussen Relegem-Wemmel-Laarbeekbos en dé locatie voor liefhebbers van deze groene omgeving die toch zeer nabij Brussel gelegen is. Dit terrein kent een eerder beperkte tuinzone (8m diepte), echter bieden de verkavelingsvoorschriften een enorme architecturale vrijheid: 
<ul>
<li>Maximale bouwdiepte van +/-12.90m (per verdieping)</li>
<li>Maximale bouwbreedte van +/- 8.75m (per verdieping)</li>
<li>Zijdelingse bouwvrije strook van 3m tot perceelsgrens te respecteren</li>
<li>Vrij keuze plat of hellend dak (0°-45°)</li>
<li>Maximale nokhoogte bij hellend dak van 11m</li>
<li>Maximale kroonlijsthoogte 6.5m bij plat dak en 6m bij hellend dak.</li>
</ul>
Meer informatie over de verkavelingsvoorschriften zijn terug te vinden onder 'downloads' alsook het plan van dit terrein. Het terrein is niet vrij toegankelijk, bezoeken worden met plezier en na afspraak ingepland via het agentschap.

VALIMMAS verkoopt dit perceel bouwgrond HOB (LOT 5), gelegen aan de rand van het dorp, in een pittoreske en landelijke omgeving. Ideaal georiënteerd naar het zuiden. 

Verkavelingsvergunning dd 23/02/1999 met ref A/98/31 – 5.V.585 : bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing (complementaire bestemming toegelaten). Maximale inplanting: ±127m² op het gelijkvloers (voorgevel max ± 8,5m  + bouwdiepte max 15m op het gelijkvloers (max. 12m op de verdieping)). Kroonlijsthoogte (thv van de bouwlijn) max. 6m, plat dak niet toegelaten. Garages in het hoofdgebouw te verwerken. Eén bijgebouw toegelaten in de tuinstrook. 
Het verkavelingsdossier is beschikbaar op verzoek. 

Makkelijke verbindingen naar Ring 0, E40, Brussel, diverse industriezones (Zellik, Kobbegem, Groot-Bijgaarden,),…

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze welgelegen bouwgrond, geschikt voor een kleinschalig project met vier appartementen.    

Omgevingsvergunning (bouwvergunning) afgeleverd op 13/02/2023 =&gt;  1 gelijkvloersappartement (± 56m² + tuintje 15m²) en 3 appartementen (elk ± 62m² + terras 8,6m²) en een fietsenstalling voor 8 fietsen.    

Voorgevelbreedte = 6,82m. Bouwdiepte = 15m. Kroonlijsthoogte = € 14,15m. Plat dak. Parkeerverordening van toepassing.    

Dit perceel kan eventueel ook samen gevoegd worden met de aanpalende opbrengsteigendom (handelsgelijkvloers + 2 appartementen) langsheen de Prieelstraat 7.    

Terrain à vendre à Asse

Description

Bâtiment

Terrain

Confort

Urbanisme

Localité

195.000 EUR

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous