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Maison à vendre à Kobbegem avec 4 chambres

Sint Goriksstraat 12, 1730 Kobbegem
795 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Ruime gezinswoning met magazijn (76,6m²) in hartje van het gezellige Kobbegem! - photo 1
BEPCB
267
1.552
4
2
Description

Ruime gezinswoning met magazijn (76,6m²) in hartje van het gezellige Kobbegem!

Dit prachtig instapklaar eigendom is gelegen in een zeer rustig straatje nabij het kerkje van Kobbegem. Perfect geïntegreerd in een groene omgeving en dit aan de rand van Brussel! Deze ruime gezinswoning met extra magazijn biedt een aangename woonervaring waarin gezelligheid, ruimte en kwaliteit centraal staan. Hier kan u genieten van een gezellige winteravond bij de haard maar ook van een zwoele zomeravond op het west-gericht zonneterras dat voorzien is van 100% privacy! Bij het binnenkomen valt meteen op dat deze woning niet heeft stilgestaan. Heel wat elementen zijn hier recent vernieuwd met oog voor detail! Indeling: inkom met apart toilet, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, nieuwe op maat gemaakte keuken, gelijkvloers slaapkamer 1, badkamer 1 met douche, inpandige dubbele garage en het magazijn van 76,6 m² groot voorzien van garagepoort 3 en een carport. Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers (waarvan 2 heel grote) en een 2de badkamer voorzien. Kortom deze gezinswoning heeft werkelijk alles en meer in huis voor een comfortabel gezinsleven. Ook het magazijn kan een meerwaarde hebben voor zelfstandigen. Kom dus zeker eens vrijblijvend een kijkje nemen en u zal snel merken dat het hier heel aangenaam en rustig wonen zal zijn. Extra troef: hier kan u aankopen als enige woning aan 2% registratie. Bel of mail vandaag nog voor uw afspraak naar info@rosiersderidder.be of 052/41.41.94
referentie: 5616

Finances

Revenu cadastral
2.664 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
267 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.552 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251224-0003765564-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sint Goriksstraat 12, 1730 Kobbegem

795.000 EUR

Sint Goriksstraat 12
1730 Kobbegem

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Vous recherchez un bien d'exception où vivre, travailler et profiter de la vie vont de pair ? Cette impressionnante villa de 2003, située sur un terrain de 944 m² dans le quartier populaire de Kobbegem, offre pas moins d'environ 500 m² de surface habitable et une combinaison unique d'espace, de confort et de fonctionnalité.<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Spacieuse salle polyvalente ou bureau d'environ 115 m², idéale pour une profession libérale, un cabinet, une salle d'exposition, un studio ou des activités de travail à domicile.<br />- Deux garages intérieurs.<br />- Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.<br /><br />Premier étage :<br />- Cuisine entièrement équipée.<br />- Salle à manger confortable<br />- Buanderie pratique avec rangement supplémentaire.<br />- Salon spacieux avec beaucoup de lumière.<br />- Bar confortable, idéal pour passer des soirées divertissantes en famille ou entre amis.<br /><br />Deuxième étage :<br />- Chambre principale avec coin salon privé.<br />- Pansement ajusté.<br />- Salle de bain de luxe attenante à la suite principale.<br />- Deuxième chambre spacieuse avec salle de bain privée.<br /><br />Troisième étage :<br />- Troisième chambre avec salle de bain privée, idéale comme appartement d'invités ou espace de vie indépendant.<br /><br />La villa possède un jardin magnifiquement aménagé et entièrement équipé où la paix, l'intimité et la détente sont essentielles. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, des fêtes de famille ou d'agréables soirées dans la verdure.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
Vous recherchez un bien d'exception où vivre, travailler et profiter de la vie vont de pair ? Cette impressionnante villa de 2003, située sur un terrain de 944 m² dans le quartier populaire de Kobbegem, offre pas moins d'environ 500 m² de surface habitable et une combinaison unique d'espace, de confort et de fonctionnalité.<br /><br />Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Spacieuse salle polyvalente ou bureau d'environ 115 m², idéale pour une profession libérale, un cabinet, une salle d'exposition, un studio ou des activités de travail à domicile.<br />- Deux garages intérieurs.<br />- Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.<br /><br />Premier étage :<br />- Cuisine entièrement équipée.<br />- Salle à manger confortable<br />- Buanderie pratique avec rangement supplémentaire.<br />- Salon spacieux avec beaucoup de lumière.<br />- Bar confortable, idéal pour passer des soirées divertissantes en famille ou entre amis.<br /><br />Deuxième étage :<br />- Chambre principale avec coin salon privé.<br />- Pansement ajusté.<br />- Salle de bain de luxe attenante à la suite principale.<br />- Deuxième chambre spacieuse avec salle de bain privée.<br /><br />Troisième étage :<br />- Troisième chambre avec salle de bain privée, idéale comme appartement d'invités ou espace de vie indépendant.<br /><br />La villa possède un jardin magnifiquement aménagé et entièrement équipé où la paix, l'intimité et la détente sont essentielles. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, des fêtes de famille ou d'agréables soirées dans la verdure.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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