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Commercial à vendre à Asse

Jan de Keersmaeckerstraat 25, 1731 Asse
950 000 €
Commercial à vendre à Asse - photo 1
420
702
Description

Spacieux immeuble de bureaux dans un cadre rural à Zellik

Êtes-vous à la recherche, pour votre entreprise, d’un spacieux immeuble de bureaux à l’allure moderne, offrant une excellente accessibilité et un environnement verdoyant ?Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux situé à Jan Dekeersmaekerstraat 25 à Zellik.

Le bien bénéficie d’une accessibilité optimale, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers. Grâce à son implantation en zone rurale, il offre, tant à l’avant qu’à l’arrière, de belles vues dégagées sur la verdure environnante.

En résumé, il s’agit de l’emplacement idéal pour une entreprise appréciant l’espace, le calme et une excellente accessibilité.

Agencement

L’immeuble de bureaux se compose de trois étages complets ainsi que d’une vaste salle de réunion au dernier étage.

Rez-de-chaussée (108m²):
7 bureaux (entre 8 m² et 15 m²), une salle de douche et un local technique.

Premier étage (142m²):
Une grande cuisine entièrement équipée pouvant servir d’espace repas commun, ainsi que 6 bureaux (entre 14 m² et 27 m²).

Deuxième étage (102m²) :
4 bureaux spacieux et un WC.

Troisième étage (« studio ») :
Une grande salle de réunion d’environ 60 m², équipée d’un WC et donnant accès à une agréable terrasse.

Au total, le bâtiment comprend 17 bureaux individuels, tous séparés par des cloisons vitrées, offrant une atmosphère ouverte et professionnelle. Il dispose également d’une grande salle de réunion, d’une cuisine spacieuse et d’un WC à chaque étage.

À l’arrière du bâtiment se trouve un parking pouvant accueillir 8 véhicules.

L’ensemble de l’immeuble est équipé d’un système de climatisation et est fini avec des matériaux modernes et de qualité.

Prêt à installer votre entreprise dans ce superbe immeuble ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place !

info@impromove.be - 02 887 80 56

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.233 €
Surface cadastrale
7 m²

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
420 m²

Terrain

Surface de la parcelle
702 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
600 m

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
3

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Numéro du rapport PEB
20230821_0013652007-NR-1
Date d’expiration PEB
21-08-2033
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux; Immeuble de rapport; Bureaux d’immeubles de rapport
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Jan de Keersmaeckerstraat 25, 1731 Asse

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<p><strong>À vendre : immeuble mixte bureaux / stockage</strong> situé dans la <strong>zone industrielle Doornveld à Asse (1731)</strong>, à l’adresse <strong>Doornveld 140-149</strong>. Ce bien rare combine des <strong>espaces de bureaux professionnels</strong> avec des <strong>zones de stockage</strong> ou atelier, et bénéficie d’un <strong>accès immédiat à l’autoroute E40</strong> (Bruxelles – Gand). Opportunité idéale pour une <strong>PME</strong>, un <strong>investisseur</strong> ou une <strong>entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux</strong>.</p> <h3><strong>Caractéristiques principales :</strong></h3> <ul> <li> <p>Superficie adaptable pour bureaux, ateliers ou entrepôts</p> </li> <li> <p><strong>Espace de stockage intégré ou aménageable</strong></p> </li> <li> <p>Espaces de bureaux modulables</p> </li> <li> <p><strong>Parking privatif</strong> devant le bâtiment</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée, sanitaires, locaux techniques</p> </li> <li> <p>Accès aisé pour camions ou livraisons</p> </li> <li> <p>Bonne isolation, bâtiment moderne et bien entretenu</p> </li> </ul> <h3><strong>Situation &amp; accessibilité :</strong></h3> <ul> <li> <p>Dans le <strong>parc d'activités Doornveld à Asse</strong></p> </li> <li> <p>À 1 min de l’<strong>autoroute E40</strong> (sortie Ternat/Asse)</p> </li> <li> <p><strong>20 min de Bruxelles</strong>, 15 min de Groot-Bijgaarden</p> </li> <li> <p><strong>Transport en commun</strong> à proximité (De Lijn)</p> </li> <li> <p>Zone dynamique avec nombreuses PME et entreprises logistiques</p> </li> </ul> <p><strong>Libre à l’acte – excellente opportunité patrimoniale ou d’exploitation directe.</strong> Rendement potentiel attractif en cas de location partielle.</p>
<p><strong>À vendre : immeuble mixte bureaux / stockage</strong> situé dans la <strong>zone industrielle Doornveld à Asse (1731)</strong>, à l’adresse <strong>Doornveld 140-149</strong>. Ce bien rare combine des <strong>espaces de bureaux professionnels</strong> avec des <strong>zones de stockage</strong> ou atelier, et bénéficie d’un <strong>accès immédiat à l’autoroute E40</strong> (Bruxelles – Gand). Opportunité idéale pour une <strong>PME</strong>, un <strong>investisseur</strong> ou une <strong>entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux</strong>.</p> <h3><strong>Caractéristiques principales :</strong></h3> <ul> <li> <p>Superficie adaptable pour bureaux, ateliers ou entrepôts</p> </li> <li> <p><strong>Espace de stockage intégré ou aménageable</strong></p> </li> <li> <p>Espaces de bureaux modulables</p> </li> <li> <p><strong>Parking privatif</strong> devant le bâtiment</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée, sanitaires, locaux techniques</p> </li> <li> <p>Accès aisé pour camions ou livraisons</p> </li> <li> <p>Bonne isolation, bâtiment moderne et bien entretenu</p> </li> </ul> <h3><strong>Situation &amp; accessibilité :</strong></h3> <ul> <li> <p>Dans le <strong>parc d'activités Doornveld à Asse</strong></p> </li> <li> <p>À 1 min de l’<strong>autoroute E40</strong> (sortie Ternat/Asse)</p> </li> <li> <p><strong>20 min de Bruxelles</strong>, 15 min de Groot-Bijgaarden</p> </li> <li> <p><strong>Transport en commun</strong> à proximité (De Lijn)</p> </li> <li> <p>Zone dynamique avec nombreuses PME et entreprises logistiques</p> </li> </ul> <p><strong>Libre à l’acte – excellente opportunité patrimoniale ou d’exploitation directe.</strong> Rendement potentiel attractif en cas de location partielle.</p>
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