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Appartement à vendre à Zellik avec 2 chambres

Nachtegaallaan 35 0101, 1731 Zellik
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Zellik avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
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Description

Appartement 2 chambres prêt à emménager avec garage, situé dans un emplacement privilégié

Immo DAVID a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres, prêt à emménager et baigné de lumière, situé dans un immeuble à taille humaine et bien entretenu. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie agréable.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée relié au séjour par une élégante paroi vitrée, créant une agréable sensation d’espace et une luminosité optimale. Le séjour convivial s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée (2018). Vous y trouverez également un WC séparé, une buanderie pratique, une salle de bains et deux chambres, dont une dispose d’un lavabo et d’une douche privative.

Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, constituent un véritable atout et permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. L’immeuble est en outre équipé d’un ascenseur.

Le garage box est obligatoire à l’achat au prix de 25.000 €, offrant un confort supplémentaire dans ce quartier très recherché.

La situation est idéale : à proximité immédiate du Ring, de Bruxelles, du bois de Laarbeek, de l’UZ Jette, des pistes cyclables, des écoles, des commerces et des transports en commun.
L’appartement bénéficie également d’un PEB favorable (classe D).

En résumé : un appartement lumineux, prêt à emménager, avec terrasses et situation stratégique — une visite s’impose !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
334
Classe énergétique
D
Type de chauffage
Collectif

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Nachtegaallaan 35 0101, 1731 Zellik

259.000 EUR

Localité

Nachtegaallaan 35 0101
1731 Zellik

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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<p>immo DAVID vous présente cet appartement à rafraîchir de deux chambres, situé au deuxième étage d’un immeuble à petite échelle, dans un quartier calme et recherché.<br />Le hall d’entrée spacieux dessert les différentes pièces de l’appartement. Le séjour lumineux et la cuisine fermée s’ouvrent harmonieusement l’un sur l’autre et donnent accès à une agréable terrasse orientée plein sud.</p> <p>L’appartement comprend également un WC séparé, un débarras pratique et une salle de bains soignée. Les deux chambres offrent des superficies confortables de 12 m² et 15 m².</p> <p>Un emplacement de parking intérieur est <strong>inclus</strong>, ainsi qu’une cave privative, apportant un confort et un espace de rangement supplémentaires.</p> <p>Sa situation constitue un atout majeur : un environnement calme à proximité immédiate du centre de Zellik, avec un accès aisé au Ring, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à l’autoroute cyclable. La connexion rapide vers Bruxelles et le bois de Laarbeek rend ce bien idéal pour une vie confortable et centrale.</p>
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Appartement à vendre

€ 259.000

Bronstraat 7
1731 Zellik
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C
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<div><strong>Immo Van Middelem vous propose cet appartement rafraîchi et très lumineux (± 85 m²) comprenant 2 chambres, une terrase et une cave, situé à distance de marche du CENTRE de Zellik.</strong></div> <div></div> <div>Il se trouve au TROISIÈME étage d’un immeuble à taille humaine AVEC ascenseur, composé de seulement 9 autres copropriétaires, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Le Ring de Bruxelles est accessible en à peine 1,5 km.</div> <div></div> <div>Avec ses espaces fraîchement repeints, sa cuisine moderne entièrement équipée (tous les appareils sont neufs et inclus) et sa salle de bains fonctionnelle, il s’agit d’un appartement habitable de suite, dans lequel vous pourrez immédiatement profiter d’un cadre de vie agréable.</div> <div>L’appartement est équipé d’un chauffage central neuf (chaudière à condensation et radiateurs), d’une salle de bains remise au goût du jour, d’un nouveau WC ainsi que d’un placard intégré neuf dans le hall d’entrée. L’installation électrique est conforme.</div> <div></div> <div>Composition :</div> <div>- hall d’entrée, séjour, cuisine avec accès à la terrasse, 2 chambres, WC séparé, salle de bains ;</div> <div>- cave privative (± 5 m²) au rez-de-chaussée.</div> <div></div> <div>Charges communes : ± 114 €/mois</div> <div><span> - entretien et nettoyage des parties communes + ascenseur ;</span></div> <div><span> - provision pour la consommation d’eau ;</span></div> <div><span> - assurance immeuble (bloc-police) ;</span></div> <div><span> - syndic.</span></div> <div></div> <div>Chauffage central individuel au gaz (nouvelle chaudière installée en 2025).</div> <div>PEB : 144 kWh/m².an – Label B (UC : 3769127).</div> <div>PAS d’amiante. Électricité CONFORME jusqu’en 2051.</div> <div>Libre à l’acte.</div>
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1731 Asse
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