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Appartement à vendre à Zellik avec 2 chambres

Hoogtepunt 16 2.3, 1731 Zellik
355 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Zellik avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
133
2
1
Description

immo DAVID vous propose ce nouvel appartement duplex économe en énergie avec deux chambres et une terrasse privative orientée plein sud de 9 m². Profitez d’un logement où tout a été pensé pour vous offrir une tranquillité absolue : tout est neuf, soigneusement réalisé et conçu pour garantir confort, efficacité énergétique et plaisir de vie au quotidien.

Le duplex est situé au deuxième étage, dans une rue calme et à circulation réduite, sans issue, au sein d’un petit immeuble sans ascenseur, vous permettant de profiter d’un environnement paisible et de faibles charges communes.

Le hall d’entrée donne accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse de 9 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement comprend également deux chambres confortables de 11 m² et 11 m², une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et double lavabo, une buanderie séparée, un WC suspendu indépendant avec lave-mains ainsi qu’un vidéophone pour davantage de confort et de sécurité. Un escalier escamotable permet également d'accéder au grenier de rangement privatif, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.

L’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif pour voiture ainsi que d’un local vélo commun.

Grâce à son excellent score énergétique PEB A, ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son système de ventilation performant, vous bénéficiez d’un logement confortable et particulièrement économe en énergie.

Une situation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre de Zellik, de l’E40, du Ring de Bruxelles, des commerces, des transports en commun, de Bruxelles, de l’UZ Jette, du bois de Laarbeek et de la piste cyclable rapide, fait de cet appartement duplex le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de toutes les commodités.
Le certificat PEB sera disponible prochainement

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
133 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
250 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Hoogtepunt 16 2.3, 1731 Zellik

355.000 EUR

Hoogtepunt 16 2.3
1731 Zellik

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Appartement à vendre

€ 373.000

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140
2
1
A
Appartement duplex lumineux et économe en énergie au cœur de Zellik, situé dans un immeuble à petite échelle comprenant seulement deux appartements.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte et terrasse.<br />À l’étage : deux chambres (chacune +/- 20m2) dont une avec accès à une terrasse orientée sud-ouest, un hall de nuit spacieux et une salle de bain.<br /><br />Avec un PEB B, des charges communes très faibles et une électricité conforme, cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de calme et de facilité d’accès.<br />Une place de parking est disponible pour 25 000 €.<br /><br />L’appartement se situe à quelques pas du centre de Zellik et à proximité du ring de Bruxelles, assurant une mobilité optimale.<br /><br />Une parfaite opportunité pour habiter ou investir !<br /><br />Intéressé? Contactez Morgane via morgane@woonvast.be<br /> ou 0498 60 61 75.
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