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Maison à vendre à Zellik avec 3 chambres

Hendrik de Kosterlaan 13, 1731 Zellik
459 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Zellik avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
190
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Description

immo DAVID vous présente cette charmante maison de maître, ayant fait l’objet d’une rénovation complète en 2012. Prête à emménager, elle allie caractère, agencement pratique, belle luminosité et un PEB favorable de classe B.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC séparé. Le séjour dispose d’un volet roulant côté rue. Les stores et luminaires sont compris dans la vente. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une agréable cour intérieure.

Le premier étage comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Le deuxième étage se compose de deux chambres et d’une salle de douche avec WC.

Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être transformé en quatrième chambre, espace de loisirs, bureau ou pièce polyvalente.

La maison dispose également d’une cave de 23 m², équipée d’un lavabo, de raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que d’une armoire encastrée.

Une grande place de stationnement permet de garer une voiture avec un espace supplémentaire.

La situation constitue un véritable atout : à proximité du Ring, de Bruxelles, des écoles, des transports en commun, des commerces, de l’UZ Jette, du Laarbeekbos, du Kerremanspark et de la piste cyclable rapide.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.051 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
117 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
190 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
172
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260307-0003818721-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Hendrik de Kosterlaan 13, 1731 Zellik

459.000 EUR

Hendrik de Kosterlaan 13
1731 Zellik

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La contribution personnelle minimale
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Visite libre ! Samedi 5 septembre ! 10h00 – 11h00<br /><br />immo DAVID vous présente : une maison quatre façades pleine de caractère, prête à emménager, sur un terrain de 4 ares – une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et confort.<br /><br />Cette charmante habitation offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un quartier résidentiel calme avec une excellente accessibilité.<br /><br />À l’entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie avec salle à manger de 29 m² et un élégant parquet en pierre. La cuisine semi-équipée de 7 m² donne accès directement à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />L’étage dispose de quatre chambres (15 m², 14 m² et deux de 7 m²), parfaites pour une famille.<br /><br />La maison bénéficie d’une cave, d’un garage spacieux de 30 m² et d’une annexe arrière de 40 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, bureau, espace professionnel ou extension de l’habitation (sous réserve d’autorisation urbanistique).<br /><br />Sa localisation est un véritable atout : environnement calme, transports en commun, piste cyclable, bois du Laarbeek et UZ Jette à proximité.<br /><br />Une maison pleine de charme, d’espace et de potentiel dans un emplacement recherché. Planifiez rapidement votre visite !
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Découvrez cette magnifique maison neuve idéalement située à Zellik, dans une rue calme et à faible circulation. Cette habitation sera entièrement personnalisée selon les souhaits de l’acquéreur, vous permettant de réaliser la maison de vos rêves selon vos goûts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de pas moins de 50 m², ainsi qu’un garage avec buanderie pratique.Le premier étage comprend trois chambres confortables, un dressing séparé et une grande salle de bains avec toilette indépendante.Vente sous régime de 21 % de TVA sur la construction et droits d’enregistrement sur la valeur du terrain. Une opportunité unique pour vivre avec confort et élégance !
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<p><span>immo DAVID vous présente cette spacieuse maison 3 façades prête à emménager, située dans une rue calme, peu fréquentée et sans issue. Grâce à sa belle luminosité, son agencement pratique et ses nombreux espaces, elle constitue une agréable maison familiale.</span></p> <p><span>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage, d’une cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi que d’un WC séparé.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend un séjour chaleureux avec cassette à bois, une agréable salle à manger et une cuisine. Les espaces de vie donnent directement accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.</span></p> <p><span>Le deuxième étage comprend deux chambres, un bureau séparé, un débarras et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. La chaudière à condensation au gaz se trouve également dans la salle de bains.</span></p> <p><span>Au troisième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 18 m² ainsi qu’un espace polyvalent, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Celui-ci dispose également d’un lavabo.</span></p> <p><span>Atout supplémentaire : un deuxième garage de 30 m², accessible par l’extérieur. Idéal comme espace de stationnement supplémentaire, de rangement ou de travail.</span></p> <p><span>La situation est particulièrement pratique, avec le Ring, les écoles, l’UZ Jette, les commerces, les transports en commun, le centre et la piste cyclable rapide à proximité. Vous profitez néanmoins du calme d’une rue sans issue.</span></p>
<p><span>immo DAVID vous présente cette spacieuse maison 3 façades prête à emménager, située dans une rue calme, peu fréquentée et sans issue. Grâce à sa belle luminosité, son agencement pratique et ses nombreux espaces, elle constitue une agréable maison familiale.</span></p> <p><span>Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage, d’une cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi que d’un WC séparé.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend un séjour chaleureux avec cassette à bois, une agréable salle à manger et une cuisine. Les espaces de vie donnent directement accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.</span></p> <p><span>Le deuxième étage comprend deux chambres, un bureau séparé, un débarras et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. La chaudière à condensation au gaz se trouve également dans la salle de bains.</span></p> <p><span>Au troisième étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 18 m² ainsi qu’un espace polyvalent, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Celui-ci dispose également d’un lavabo.</span></p> <p><span>Atout supplémentaire : un deuxième garage de 30 m², accessible par l’extérieur. Idéal comme espace de stationnement supplémentaire, de rangement ou de travail.</span></p> <p><span>La situation est particulièrement pratique, avec le Ring, les écoles, l’UZ Jette, les commerces, les transports en commun, le centre et la piste cyclable rapide à proximité. Vous profitez néanmoins du calme d’une rue sans issue.</span></p>
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