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Commercial à vendre à Zellik

Hendrik De Kosterlaan 44, 1731 Zellik
750 000 €
Commercial à vendre à Zellik - photo 1
BEPCB
390
Description
Découvrez cet immeuble de bureaux situé au Hendrik De Kosterstraat 44 à Zellik. Avec un emplacement pratique, facilement accessible en voiture via l'E19 ou le Ring de Bruxelles, et également bien desservi par les transports en commun, cette propriété offre l'emplacement idéal pour votre entreprise.

Avec 6 places de parking disponibles devant le bâtiment avec possibilité d'extension à 10 places de parking, il y a suffisamment d'espace pour que les employés et les visiteurs puissent se garer confortablement. La surface totale de 390m² est divisée en 3 unités avec des espaces ouverts, une réception, une salle d'attente, des salles de réunion et 2 kitchenettes pour la commodité de vos employés.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique et découvrir les nombreuses opportunités qu'elle peut offrir à votre entreprise.

Parking disponible

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
390 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Type de climatisation
Split-units
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Localité

Hendrik De Kosterlaan 44, 1731 Zellik

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1731 Zellik
275
295
4
F
<p><strong>À vendre : immeuble mixte bureaux / stockage</strong> situé dans la <strong>zone industrielle Doornveld à Asse (1731)</strong>, à l’adresse <strong>Doornveld 140-149</strong>. Ce bien rare combine des <strong>espaces de bureaux professionnels</strong> avec des <strong>zones de stockage</strong> ou atelier, et bénéficie d’un <strong>accès immédiat à l’autoroute E40</strong> (Bruxelles – Gand). Opportunité idéale pour une <strong>PME</strong>, un <strong>investisseur</strong> ou une <strong>entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux</strong>.</p> <h3><strong>Caractéristiques principales :</strong></h3> <ul> <li> <p>Superficie adaptable pour bureaux, ateliers ou entrepôts</p> </li> <li> <p><strong>Espace de stockage intégré ou aménageable</strong></p> </li> <li> <p>Espaces de bureaux modulables</p> </li> <li> <p><strong>Parking privatif</strong> devant le bâtiment</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée, sanitaires, locaux techniques</p> </li> <li> <p>Accès aisé pour camions ou livraisons</p> </li> <li> <p>Bonne isolation, bâtiment moderne et bien entretenu</p> </li> </ul> <h3><strong>Situation &amp; accessibilité :</strong></h3> <ul> <li> <p>Dans le <strong>parc d'activités Doornveld à Asse</strong></p> </li> <li> <p>À 1 min de l’<strong>autoroute E40</strong> (sortie Ternat/Asse)</p> </li> <li> <p><strong>20 min de Bruxelles</strong>, 15 min de Groot-Bijgaarden</p> </li> <li> <p><strong>Transport en commun</strong> à proximité (De Lijn)</p> </li> <li> <p>Zone dynamique avec nombreuses PME et entreprises logistiques</p> </li> </ul> <p><strong>Libre à l’acte – excellente opportunité patrimoniale ou d’exploitation directe.</strong> Rendement potentiel attractif en cas de location partielle.</p>
<p><strong>À vendre : immeuble mixte bureaux / stockage</strong> situé dans la <strong>zone industrielle Doornveld à Asse (1731)</strong>, à l’adresse <strong>Doornveld 140-149</strong>. Ce bien rare combine des <strong>espaces de bureaux professionnels</strong> avec des <strong>zones de stockage</strong> ou atelier, et bénéficie d’un <strong>accès immédiat à l’autoroute E40</strong> (Bruxelles – Gand). Opportunité idéale pour une <strong>PME</strong>, un <strong>investisseur</strong> ou une <strong>entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux</strong>.</p> <h3><strong>Caractéristiques principales :</strong></h3> <ul> <li> <p>Superficie adaptable pour bureaux, ateliers ou entrepôts</p> </li> <li> <p><strong>Espace de stockage intégré ou aménageable</strong></p> </li> <li> <p>Espaces de bureaux modulables</p> </li> <li> <p><strong>Parking privatif</strong> devant le bâtiment</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée, sanitaires, locaux techniques</p> </li> <li> <p>Accès aisé pour camions ou livraisons</p> </li> <li> <p>Bonne isolation, bâtiment moderne et bien entretenu</p> </li> </ul> <h3><strong>Situation &amp; accessibilité :</strong></h3> <ul> <li> <p>Dans le <strong>parc d'activités Doornveld à Asse</strong></p> </li> <li> <p>À 1 min de l’<strong>autoroute E40</strong> (sortie Ternat/Asse)</p> </li> <li> <p><strong>20 min de Bruxelles</strong>, 15 min de Groot-Bijgaarden</p> </li> <li> <p><strong>Transport en commun</strong> à proximité (De Lijn)</p> </li> <li> <p>Zone dynamique avec nombreuses PME et entreprises logistiques</p> </li> </ul> <p><strong>Libre à l’acte – excellente opportunité patrimoniale ou d’exploitation directe.</strong> Rendement potentiel attractif en cas de location partielle.</p>
<p><strong>À vendre : immeuble mixte bureaux / stockage</strong> situé dans la <strong>zone industrielle Doornveld à Asse (1731)</strong>, à l’adresse <strong>Doornveld 140-149</strong>. Ce bien rare combine des <strong>espaces de bureaux professionnels</strong> avec des <strong>zones de stockage</strong> ou atelier, et bénéficie d’un <strong>accès immédiat à l’autoroute E40</strong> (Bruxelles – Gand). Opportunité idéale pour une <strong>PME</strong>, un <strong>investisseur</strong> ou une <strong>entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux</strong>.</p> <h3><strong>Caractéristiques principales :</strong></h3> <ul> <li> <p>Superficie adaptable pour bureaux, ateliers ou entrepôts</p> </li> <li> <p><strong>Espace de stockage intégré ou aménageable</strong></p> </li> <li> <p>Espaces de bureaux modulables</p> </li> <li> <p><strong>Parking privatif</strong> devant le bâtiment</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée, sanitaires, locaux techniques</p> </li> <li> <p>Accès aisé pour camions ou livraisons</p> </li> <li> <p>Bonne isolation, bâtiment moderne et bien entretenu</p> </li> </ul> <h3><strong>Situation &amp; accessibilité :</strong></h3> <ul> <li> <p>Dans le <strong>parc d'activités Doornveld à Asse</strong></p> </li> <li> <p>À 1 min de l’<strong>autoroute E40</strong> (sortie Ternat/Asse)</p> </li> <li> <p><strong>20 min de Bruxelles</strong>, 15 min de Groot-Bijgaarden</p> </li> <li> <p><strong>Transport en commun</strong> à proximité (De Lijn)</p> </li> <li> <p>Zone dynamique avec nombreuses PME et entreprises logistiques</p> </li> </ul> <p><strong>Libre à l’acte – excellente opportunité patrimoniale ou d’exploitation directe.</strong> Rendement potentiel attractif en cas de location partielle.</p>

Commercial à vendre

Contactez-nous

Doornveld 140-149
1731 Asse
345
Nouvelle unité PME de 211 m² avec parking privé spacieux à vendre.<br /><br />L'unité fait partie d'un parc d'entreprises composé de 23 unités pour PME, idéalement situé à la périphérie de Bruxelles, à ZELLIK, près de la très fréquentée Pontbeeklaan (N9) qui, après 2 km, offre un accès facile à la R0 et à la E40 via la sortie Groot-Bijgaarden.<br /><br />L'unité brute a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une structure en acier combinée à du béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich. Le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et est équipé d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données). Tube de passage prévu pour borne de recharge.<br /><br />À côté, il y a un réservoir d'eau de pluie privé (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²). Livraison prévue au premier trimestre 2026 et donc disponible à l'acte. <br /><br />OCCASION UNIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PROJET PRÉCÉDEMMENT VENDU !<br /><br />Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30.
Nouvelle unité PME de 211 m² avec parking privé spacieux à vendre.<br /><br />L'unité fait partie d'un parc d'entreprises composé de 23 unités pour PME, idéalement situé à la périphérie de Bruxelles, à ZELLIK, près de la très fréquentée Pontbeeklaan (N9) qui, après 2 km, offre un accès facile à la R0 et à la E40 via la sortie Groot-Bijgaarden.<br /><br />L'unité brute a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une structure en acier combinée à du béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich. Le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et est équipé d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données). Tube de passage prévu pour borne de recharge.<br /><br />À côté, il y a un réservoir d'eau de pluie privé (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²). Livraison prévue au premier trimestre 2026 et donc disponible à l'acte. <br /><br />OCCASION UNIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PROJET PRÉCÉDEMMENT VENDU !<br /><br />Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30.
Nouvelle unité PME de 211 m² avec parking privé spacieux à vendre.<br /><br />L'unité fait partie d'un parc d'entreprises composé de 23 unités pour PME, idéalement situé à la périphérie de Bruxelles, à ZELLIK, près de la très fréquentée Pontbeeklaan (N9) qui, après 2 km, offre un accès facile à la R0 et à la E40 via la sortie Groot-Bijgaarden.<br /><br />L'unité brute a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une structure en acier combinée à du béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich. Le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et est équipé d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données). Tube de passage prévu pour borne de recharge.<br /><br />À côté, il y a un réservoir d'eau de pluie privé (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²). Livraison prévue au premier trimestre 2026 et donc disponible à l'acte. <br /><br />OCCASION UNIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PROJET PRÉCÉDEMMENT VENDU !<br /><br />Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30.

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Z.3 Doornveld 60
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