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Maison à vendre à Ternat avec 3 chambres

Statiestraat 38, 1740 Ternat
545 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Charmante maison de ville au cœur de Ternat - photo 1
FEPCF
370
840
3
1
Description

Charmante maison de ville au cœur de Ternat

Ce bien est proposé selon la formule Power-Sale : 13/12/2025 entre 13h00 et 15h00. Vous pouvez venir voir la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix indiqué est un prix initial. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.Au cœur de Ternat se trouve cette belle demeure qui allie harmonieusement charme et espace. Derrière la façade majestueuse, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière et créant une sensation d'ouverture et de confort grâce aux hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace séparé, parfait pour un bureau, un cabinet ou une autre profession libérale. Grâce à son aménagement indépendant, c'est un lieu idéal pour travailler de manière professionnelle sans sacrifier l'intimité de la maison.La maison dispose de trois chambres complètes et d'une salle de bain (la deuxième possible dans le grenier pour les chambres d'enfants), idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin avec une vue unique sur l'église voisine, un cadre atmosphérique qui respire la paix et le caractère.L'emplacement est l'un des atouts majeurs : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des entrées et sorties de l'E40. Par exemple, vous vivez dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche de toutes les commodités que Ternat et les communes environnantes ont à offrir.Concrètement, cette maison est également gagnante : elle dispose d'un garage double et de deux places de parking supplémentaires, un atout rare dans le centre. Avec ses rafraîchissements, cette demeure offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'espace et d'emplacement privilégié, idéale pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un environnement élégant dans le centre animé de Ternat !Plus d'informations ? Contactez Dewaele 02 267 60 75 ou olivia.laporte@dewaele.comCe bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
370 m²

Terrain

Surface de la parcelle
840 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
712
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250316-0003554511-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Statiestraat 38, 1740 Ternat

545.000 EUR

Localité

Statiestraat 38
1740 Ternat

Est-ce faisable pour vous?

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<p>Cette maison agréable (année de construction 1997) est située dans une rue sans issue, à distance de marche du marché de Ternat, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle allie calme et emplacement central.</p> <p>Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée et spacieuse est attenante à une buanderie, et une chambre avec douche offre la possibilité de servir de bureau ou de chambre d’appoint. Le garage pour une voiture complète ce niveau.</p> <p>À l’étage, un hall de nuit dessert cinq chambres et une salle de bain avec baignoire, parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire.</p> <p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest avec terrasse, offrant beaucoup de lumière et d’intimité. L’allée peut accueillir trois voitures.</p> <p>Cette maison combine confort, espace et emplacement idéal dans un quartier agréable et familial. Bien entretenue et prête à emménager, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement tout en restant proches du centre de Ternat.<br /><br />PEB 156kWh/m²<br />Electricité non conforme</p>
<p>Cette maison agréable (année de construction 1997) est située dans une rue sans issue, à distance de marche du marché de Ternat, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle allie calme et emplacement central.</p> <p>Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée et spacieuse est attenante à une buanderie, et une chambre avec douche offre la possibilité de servir de bureau ou de chambre d’appoint. Le garage pour une voiture complète ce niveau.</p> <p>À l’étage, un hall de nuit dessert cinq chambres et une salle de bain avec baignoire, parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire.</p> <p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest avec terrasse, offrant beaucoup de lumière et d’intimité. L’allée peut accueillir trois voitures.</p> <p>Cette maison combine confort, espace et emplacement idéal dans un quartier agréable et familial. Bien entretenue et prête à emménager, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement tout en restant proches du centre de Ternat.<br /><br />PEB 156kWh/m²<br />Electricité non conforme</p>
<p>Cette maison agréable (année de construction 1997) est située dans une rue sans issue, à distance de marche du marché de Ternat, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle allie calme et emplacement central.</p> <p>Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un salon lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine entièrement équipée et spacieuse est attenante à une buanderie, et une chambre avec douche offre la possibilité de servir de bureau ou de chambre d’appoint. Le garage pour une voiture complète ce niveau.</p> <p>À l’étage, un hall de nuit dessert cinq chambres et une salle de bain avec baignoire, parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire.</p> <p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest avec terrasse, offrant beaucoup de lumière et d’intimité. L’allée peut accueillir trois voitures.</p> <p>Cette maison combine confort, espace et emplacement idéal dans un quartier agréable et familial. Bien entretenue et prête à emménager, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement tout en restant proches du centre de Ternat.<br /><br />PEB 156kWh/m²<br />Electricité non conforme</p>

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<strong>Immo Van Middelem vend cette maison familiale individuelle habitable de suite, située sur un terrain de +/- 5a60ca, avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).</strong><br />La gare de Ternat, les commerces, les écoles, les infrastructures sportives, le centre culturel « De Ploter »,... sont tous accessibles à pied et/ou à vélo ! L'accès à l'E40 se trouve à seulement 2 km.<br /><br />Cette maison a été rénovée ces dernières années, avec notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains et la finition de l'étage supérieur.<br /><br />La disposition est la suivante :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour (salon et salle à manger) avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, hall d'entrée avec toilettes, buanderie avec douche, garage spacieux avec chaufferie ;<br />- 1er ÉTAGE : hall de nuit, salle de bains (avec douche, baignoire et toilettes), 3 chambres.<br /><br />IMPORTANT : la maison est actuellement chauffée au mazout, mais la conduite de gaz est installée. Si vous le souhaitez, vous pouvez immédiatement installer une chaudière à gaz, ce qui constitue un moyen rapide et rentable d'améliorer la performance énergétique.<br /><br />Annexe : abri de jardin.<br />Chauffage central au mazout.<br />EPC : 418 kWh/m²/an - Label E : (UC : 3703650). Obligation de rénovation applicable.<br />Électricité conforme jusqu'en 2050 ! Sans amiante. <br />Libre à l'acte.
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