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Scoop: Maison à vendre à Ternat avec 3 chambres

Stenebrugstraat 34, 1740 Ternat
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ternat avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
284
2.790
3
1
Description
Immo Van Middelem met en vente cette maison À DÉMOLIR/RECONSTRUIRE sur une parcelle d’environ 27a90ca, située en zone agricole à Wambeek (Ternat). L’emplacement exceptionnel, dans une rue sans issue, offre une tranquillité absolue et le calme de la nature, tout en restant à distance de marche des commerces et des transports en commun. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en vivant à proximité de toutes les commodités !

Étant donné qu’une habitation est déjà présente sur la parcelle, une rénovation ou reconstruction est possible sous le régime de TVA à 6%.
Possibilité d’acquérir en option environ +/-60a60ca supplémentaires en zone agricole.

Le propriétaire actuel a déjà obtenu un permis pour la démolition de l’habitation existante et la construction d’une nouvelle maison.
Les plans correspondants sont disponibles dans notre bureau. Il s’agit d’une maison unifamiliale (± 284 m²) comprenant maximum deux niveaux + un étage sous toiture éventuel + sous-sol partiel.

Composition de la maison à construire:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: garage intégré, hall d’entrée (avec vestiaire et WC), salon, salle à manger, cuisine, buanderie.
- 1er ÉTAGE: 3 chambres, hall de nuit, WC, salle de bain (avec baignoire et douche).
- Grenier
- Cave

PEB de l’habitation actuelle: 1.578 kWh/m².an – Classe F (CU: 3741809).
Électricité non conforme.
Libre à l’acte.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
284 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.790 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1578
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.741.809

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis environnemental
Oui
Permis de construire
Oui

Localité

Stenebrugstraat 34, 1740 Ternat

449.000 EUR

Localité

Stenebrugstraat 34
1740 Ternat

Est-ce faisable pour vous?

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<strong>Immo Van Middelem propose à la vente cette maison neuve habitable immédiatement (±195 m²) sur un terrain de ±3a33ca, avec 4 chambres, un garage intégré et un jardin, située à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).</strong><br /><br />La maison est vendue entièrement terminée ; le constructeur prendra encore en charge certains travaux de finition (notamment la salle de bain, les plinthes...) à ses frais.<br /><br />La disposition est la suivante :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec WC et espace vestiaire, buanderie, cuisine, vaste séjour (salon et salle à manger) avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin ;<br />- 1er ÉTAGE : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec douche à l’italienne et WC ;<br />- COMBLES : pièce polyvalente (éventuellement 4e chambre) ;<br />- GARAGE intégré pour 1 voiture ;<br /><br />PEB: niveau E33.<br />Vente soumise au régime TVA (21 %), non aux droits d’enregistrement.<br />Libre à l’acte.
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Maison à vendre

€ 450.000

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1740 Ternat
195
333
4
1
A
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Uiterst energiezuinige woning met de nieuwste technieken (E-peil : -33!). 6% mogelijk! Meer info via de bouwadviseur.<br /><br />Gelijkvloers : bestaande uit een berging (voor eventuele fietsen), ruime inkomhal met apart toilet, een wasruimte met technieken en living met keuken en eiland.<br /><br />Verdieping: master bedroom en twee bijhorende slaapkamers, ingerichte badkamer. Aparte toilet en technische ruimte met aansluiten nachthal.<br /><br />Bespaar fors op je energiefactuur, dankzij doorgedreven isolatiepakket, warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysyteem D en zonnepanelen, regenwaterput,...<br />Deze woning is future proof naar duurzaamheid. Bouwen via de Wet van Breyne met prijsvastheid! <br /><br />Heb je vragen? Contacteer dan je bouwadviseur via 09 280 60 60 of info@durabrik.be. <br /><br />* Afbeeldingen en oppervlaktes zijn indicatief.
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