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Maison à vendre à Ternat avec 3 chambres

Tulpenstraat 14, 1740 Ternat
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ternat avec 3 chambres - photo 1
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Description
Immo Van Middelem propose à la vente cette MAISON 3-FAçADES À RÉNOVER sur un terrain de +/-3a53ca avec 3 chambres, un grand garage et un agréable jardin à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).

L'emplacement est particulièrement pratique pour la mobilité: l'arrèt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) se trouve à proximité, la gare d'Essene-Lombeek est à seulement 800 m, et le centre de Sint-Katherina-Lombeek ainsi que celui de Ternat se rejoignent en seulement cinq minutes. Les écoles, les lignes de bus et l'autoroute E40 (sortie et entrée Affligem) sont également facilement accessibles.
Un atout supplémentaire est l'école communale De Kiem, située à 300 m à pied, ainsi qu'une petite épicerie de quartier.

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel? Alors cette maison mérite votre visite!

La disposition actuelle est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée avec escalier, séjour (salle à manger et salon), cuisine avec acces à la véranda, débarras/chaufferie avec WC et accès au jardin;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit avec escalier fixe vers le grenier, 3 chambres, salle de bains;
- GRENIER: possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.

Voûtes en béton.
Chauffage central au mazout.
PEB: 750 kWh/m .an - classe F (CU: 3297521), obligation de rénovation d'application.
Raccordement au gaz de ville possible (conduite de gaz dans la rue).
Libre à l'acte.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
353 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
750
Numéro du rapport PEB
3.297.521
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non

Localité

Tulpenstraat 14, 1740 Ternat

325.000 EUR

Localité

Tulpenstraat 14
1740 Ternat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<strong>Immo Van Middelem vend cette maison unifamiliale à rafraîchir, très bien située, avec 4 chambres, box de garage, terrasse et jardin sur un terrain de +/-5a25ca. Idéale comme première habitation.</strong><br /><strong>Les commerces (Delhaize et Lidl), les écoles, les transports en commun, les infrastructures sportives et le centre culturel De Ploter se trouvent tous à distance de marche!</strong><br /><br />Disposition :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec escalier et accès à la cave, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, local technique et WC. <br />Depuis le séjour et la cuisine, on accède au jardin agréable avec terrasse.<br />- 1er ÉTAGE: 3 chambres, salle de bain (avec douche dans la baignoire) et escalier fixe menant aux combles aménagés.<br />- GRENIER: accessible par escalier fixe, aménagé en chambre mansardée avec lavabo séparé.<br /><br />Annexe: box de garage et abris de jardin.<br />Chauffage central au mazout (gaz dans la rue).<br />11 panneaux solaires d’une puissance totale de 3300 W.<br />PEB: 365 kWh/m².an – Classe D (CU: 3719236).<br />Libre à l’acte.
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<strong>Immo Van Middelem vous propose cette maison 3 façades partiellement à rafraîchir, idéalement située, avec 3 grandes chambres, un bureau/pièce polyvalente, un emplacement de parking et un jardin ensoleillé, à proximité du centre de Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).</strong><br /><br />La maison est implantée sur une parcelle de ±1a33ca. Le jardin de ±4a75ca appartient à la SNCB, mais peut être utilisé sur base d’un contrat d’occupation à durée indéterminée.<br /><br />Emplacement avantageux avec la gare de Ternat, des commerces, des écoles, des installations sportives et le centre culturel ‘De Ploter’ accessibles à pied ou à vélo. L’accès à l’E40 se trouve à seulement 1 km, ce qui garantit une excellente connexion.<br />Juste en face de la maison, il est possible de louer un garage double pour 150 €/mois.<br /><br />Disposition :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cuisine attenante donnant sur la terrasse et le jardin;<br />- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 3 grandes chambres, un bureau/pièce polyvalente (pièce de passage), salle de bain avec baignoire-douche et WC;<br />- CAVE: entièrement sous-solée avec atelier, buanderie et WC supplémentaire;<br /><br />PEB : 230 kWh/m² – Classe C (CU: 3632355)<br />Chauffage central au gaz (2015).<br />Nouveaux chassis depuis 2015.<br />Rénovation de la façade et de la toiture avec tuiles métalliques en 2021.<br />Libre à l’acte.
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C
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<p><strong>Ensemble, nous réalisons votre projet de construction !</strong></p> <p>Acquérir une nouvelle habitation abordable ? C’est possible avec <strong>WSB-IMMO</strong>.</p> <p>À <strong>Ternat</strong>, nous proposons plusieurs <strong>maisons semi-ouvertes neuves</strong>, offrant tout le confort moderne et un <strong>large choix de matériaux</strong>.</p> <p>Ces habitations <strong>écoénergétiques (PEB A23)</strong> peuvent encore être entièrement personnalisées selon vos souhaits.<br />Vous avez le choix entre :</p> <ul> <li> <p>une maison avec <strong>hall d’entrée et WC séparé</strong>, <strong>spacieux séjour avec cuisine ouverte</strong>, <strong>buanderie</strong>, <strong>hall de nuit</strong>, <strong>3 chambres</strong> et <strong>salle de bains</strong>,<br /><strong>ou</strong></p> </li> <li> <p>une maison avec <strong>garage intégré</strong>.</p> </li> </ul> <p>Chez <strong>WSB-IMMO</strong>, le <strong>sur-mesure</strong> est possible, à des <strong>prix uniques pour le neuf</strong>.</p> <p>👉 <strong>Prix total : 409.696 euros, TVA et frais inclus</strong></p> <p>Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités ?<br /><strong>Contactez-nous sans engagement</strong> et prenez rendez-vous dans nos bureaux. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner !</p>
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