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Maison à vendre à Ternat avec 4 chambres

Rodestraat 38, 1740 Ternat
625 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ternat avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
260
482
4
2
Description
Immo Van Middelem vous propose cette villa SPACIEUSE, LUMINEUSE et HABITABLE IMMÉDIATEMENT, bénéficiant d’une situation exceptionnelle, avec 4 chambres, un bureau, un garage, une terrasse et un jardin, sur un terrain de +/- 4a82ca à St.-K.-Lombeek (Ternat).

Les commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives, le centre culturel « De Ploter », etc. se trouvent tous à distance de marche !

Le jardin arrière (situé le long de la Beukstraat) a entre-temps été détaché de la propriété et constitue désormais un terrain à bâtir pour une maison 4-façades d’une superficie de +/- 4a01ca. Ce terrain peut être acquis en option au prix de 210.000 €.

La maison a toujours été parfaitement entretenue et les propriétaires ont continuellement investi dans leur confort de vie au fil des années (voir le document 'historiek woning' dans les téléchargements).

Composition:

- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC et escalier vers l’étage, bureau avec placards intégrés, séjour (salon et salle à manger) avec accès à la véranda et à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse, débarras;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, WC, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont 1 avec dressing, 2 espaces de rangement;
- GRENIER 1 (accessible par un escalier fixe): 1 chambre avec espace douche et WC;
- GRENIER 2 (accessible par une trappe escamotable): grenier de rangement;
- GARAGE avec chaufferie.

Système d’alarme.
Chauffage central au mazout (raccordement au gaz de ville possible).
8 panneaux solaires avec batterie domestique.
PEB: 240 kWh/m² – Label C (CU : 3585935).
Électricité CONFORME jusqu’en 2050.
Sécurisé d'amiante.
Libre à l’acte.

Finances

Revenu cadastral
1.720 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
482 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 16,5 m²; 19 m²; 15 m²
Surface du dressing
6 m²

Confort

Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
240
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.585.935

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Rodestraat 38, 1740 Ternat

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<strong>Immo Van Middelem vous propose cette villa TRÈS SPACIEUSE (+/- 367 m²), partiellement à rénover, sise sur un vaste terrain de +/- 36a53ca, comprenant 6 chambres (possibilité de chambres supplémentaires!), une terrasse, un grand jardin avec annexe et un double garage, située à Ternat.</strong><br /><br />Le centre de Ternat, avec ses commerces, écoles, infrastructures sportives, …, est accessible à pied et/ou à vélo ! L’accès à l’autoroute E40 se trouve à seulement 2 km.<br /><br />La disposition actuelle est la suivante :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC et vestiaire spacieux, 3 chambres, salle de bains, grand séjour avec poêle à bois et accès au jardin, cuisine avec débarras et accès à la cave;<br />- 1er ÉTAGE: hall de nuit, WC, salle de douche, 3 chambres dont la plus grande donne accès à un vaste grenier pouvant être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s);<br />- SOUS-SOL: 2 caves;<br />- GARAGE DOUBLE INDÉPENDANT avec espace de rangement séparé;<br />- ANNEXE (en dur) avec poêle à bois, idéale comme bureau ou espace hobby.<br /><br />Chauffage central au gaz de ville. Système d’alarme.<br />PEB: 255 kWh/m² – Classe C (CU: 2999778).<br />Libre à l’acte.
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<p>"ABSOLUTE TOPPER" - RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT par téléphone via Elias Le Juste au 0487/33. 10. 10, Plus d'info via Facebook "Remue Randy" - LIKE la page et restez au courant de toutes les nouvelles maisons. Les documents de propriété peuvent être consultés sur www.immo-zone.be. Bienvenue à Monnikstraat 3B à Ternat, où nous trouvons cette belle villa sur un terrain exceptionnel de 3.261 m², extrêmement calmement situé dans le vert. Disposition : En entrant, vous découvrez un hall d'entrée élégant avec WC invités, qui donne accès à l'espace de vie très spacieux. À droite de l'espace de vie se trouve la salle à manger avec un coin salon et à gauche la cuisine moderne et lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur l'énorme jardin. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique avec une porte d'accès au jardin et un très grand garage, qui dispose également d'une salle de douche séparée. À côté de la cuisine se trouve un bureau séparé, accessible à la fois par le couloir et par la cuisine. Au premier étage, on trouve un beau palier donnant accès à quatre chambres spacieuses, un débarras, une toilette et une salle de bains. Cette propriété est un TOPPER ABSOLU pour les grandes familles ou les primo-accédants à la recherche de calme, d'espace et de confort.<br />Idéalement située dans une zone verte mais à seulement 3,8 km de l'autoroute pour un accès facile.<br />P-score : A / G-score : A. POUR LES DÉCIDEURS TRÈS RAPIDES !<br />IMMO ZONE RHODELAND Elias Le Juste - 0487/33. 10. 10</p>
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