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Scoop: Maison à vendre à Ternat avec 3 chambres

Boomgaard 5, 1740 Ternat
698 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Ternat avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
Immo Van Middelem vend cette maison familiale ÉCONOME EN ÉNERGIE et habitable immédiatement (année de construction: 2005), comprenant 3 chambres, un bureau et 3 emplacements de parking, sur un terrain d’environ 4a28ca, dans le cadre rural de Wambeek (Ternat).

La maison est située dans un quartier très convivial et adapté aux enfants (rue sans issue) tout en bénéficiant, grâce à la proximité de l’Assesteenweg et de la N8, d’un accès rapide et aisé vers Bruxelles et Gand.

La maison a été achevée avec des matériaux de haute qualité et se compose comme suit:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec vestiaire et WC, séjour avec parquet partiel et accès au jardin, cuisine ouverte entièrement équipée attenante, avec taque de cuisson au gaz et à induction, débarras/buanderie donnant accès au garage intégré.
- 1er ÉTAGE: bureau entièrement aménagé avec placards intégrés, chambre parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, débarras (avec lavabo, possibilité d’aménager une salle de douche) et WC;
- JARDIN: jardin orienté plein sud avec agréable terrasse équipée d’un store solaire électrique, ainsi qu’un abri de jardin.
- GARAGE intégré, CARPORT et deux emplacements de parking devant la maison.

Atouts techniques:
Système d’alarme avec 2 zones et 2 claviers
Système d’aspiration centralisée
Domotique
15 panneaux photovoltaïques (puissance crête de 4 200 Wc) avec borne de recharge intelligente
Climatisation dans toutes les chambres et le bureau

PEB: 145 kWh/m².an – Classe B (CU: 3902299)
Installation électrique conforme au RGIE jusqu’au 31/07/2030.
Libre à l’acte.

Finances

Revenu cadastral
1.437 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
206 m²

Terrain

Surface de la parcelle
428 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 11 m²; 10,5 m²
Surface du dressing
8 m²

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Protection solaire / auvent
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
145
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.902.299

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Boomgaard 5, 1740 Ternat

698.000 EUR

Boomgaard 5
1740 Ternat

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La contribution personnelle minimale
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<strong>Immo Van Middelem vous propose cette maison ORIGINALE et HABITABLE DE SUITE, de style MODERNE, avec sauna et agréable jardin ORIENTÉ SUD, sur un terrain de +/- 12a48ca.</strong><br /><br />Cette maison particulière se distingue immédiatement par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et sa belle luminosité. La combinaison d’éléments modernes, d’espaces ouverts et de grandes baies vitrées offre un cadre de vie particulièrement agréable.<br />Les espaces de vie constituent le cœur de la maison et s’enchaînent harmonieusement. De grandes baies vitrées créent un lien direct avec la terrasse et le jardin orienté sud.<br />Un ATOUT supplémentaire : le sauna privatif avec douche, idéal pour profiter d’un véritable moment de détente à domicile.<br /><br />La maison se compose comme suit :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec accès à la cave, WC, vestiaire, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et séjour, accès à la terrasse ;<br />- 1er ÉTAGE : mezzanine aménagée en bureau, salle de bains avec baignoire, douche séparée et WC, 3 chambres ;<br />- GRENIER : grenier de rangement ;<br />- SOUS-SOL : plusieurs espaces de cave, dont un aménagé avec sauna et douche ;<br />- GARAGE INDÉPENDANT : garage pour 1 voiture à l’avant et abri de jardin à l’arrière.<br /><br />22 panneaux photovoltaïques (puissance de crête de 7040 kW) et batterie domestique.<br />PEB : 139 kWh/m².an (UC : 3795482) - Classe B.<br />Installation électrique conforme jusqu’en 2038.<br />Libre à l’acte.
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Maison à vendre

€ 689.000

Nieuwbaan 15
1740 Ternat
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B
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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette habitation bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de l’E40, des commerces, des écoles et des transports en commun.La maison comprend un hall d’entrée avec toilette pour invités, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée d’appareils encastrés récents, une grande buanderie, un espace de rangement ainsi qu’un garage.À l’étage, vous trouverez trois chambres et une spacieuse salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo.Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.La maison est équipée de panneaux solaires « full black » de haute qualité (garantie de 25 ans) avec micro-onduleurs Enphase et de deux batteries domestiques de 3,5 kW chacune (7 kW au total).Les murs extérieurs ont été entièrement imprégnés afin d’assurer une protection durable contre l’humidité. L’installation électrique a été renforcée en 3x230 V, ce qui est idéal pour la recharge d’un véhicule électrique.Toutes les attestations, contrôles et formalités administratives sont inclus. La propriété dispose également d’un système de drainage, de volets roulants et de placards intégrés.PEB : B / 124 kWh/m² – Installation électrique conforme – Sans amiante – Économe en énergie.
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Maison à vendre

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1740 Ternat
258
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Op zoek naar een open woning met alle comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving.<br />Deze charmante woning in de Groenstraat in Ternat combineert ruimte, licht en praktische indeling met een ideale ligging voor gezinnen.<br />Bouwvergunning is reeds verkregen!<br /><br />De woning bevindt zich in een gezinsvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Dankzij de vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten is dit de perfecte uitvalbasis wie rustig wil wonen met alle voorzieningen (A+) binnen handbereik, klaar om nieuwe herinneringen te creëren.<br /><br />- Inpandige garage = veilig parkeren en directe toegang tot voorziening en de woning.<br />- 4 volwaardige slaapkamers = voldoende ruimte voor het gehele gezin<br />- 2 badkamers = geen ochtendstress meer, ideaal voor grotere gezinnen.<br />- Tuin en terras = een grote buitenruimte waarop je volop kan ontspannen en genieten van mooie dagen.<br /><br />Kortom : een ideale gezinswoning waar ruimte en comfort centraal staan!<br /><br />Alle info te verkrijgen via Quirijn Pannecoucke op het nummer 0476 66 61 39 of via quirijn.pannecoucke@durabrik.be <br /><br />* afbeeldingen zijn indicatief<br /> 
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