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Maison à vendre à Ternat avec 3 chambres

Groenstraat 75, 1740 Ternat
689 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
AEPCA
200
1.203
3
1
Description

Prachtige fermette met 3 slaapkamers in een groene, rustige omgeving. Reserveer een afspraak op de kijkdagen op 19 of 26 september: https://calendar.google.com/calendar/u/0/appointments/schedules/AcZssZ05W Meer info: https://www.groenstraat75.be Op wandel- en/of fietsafstand van centrum Ternat, het station, scholen en winkels. Door de centrale ligging, ben je met de auto in amper enkele minuten op de Assesteenweg, autostrade richting Brussel (Ring) of Gent (E40).​ Troeven: - EPC-label A (37kWh)/m2 jaar - 27 zonnepanelen - Klimaattuin - Warmtepomp/airco en verwarming in alle kamers - Uitstekend geïsoleerd - Meerdere autostaanplaatsen (Plaats voor 6 auto's) - Alarmsysteem: te heractiveren - Materialen: houten draagbalken, eiken houten deuren, geëmailleerde keramische tegelvloer in de badkamer + keuken + living + bureau + gang, parket op de bovenverdieping - Ruimte voor uitbreiding: woonkamer en keuken met aanbouw diepte extra 6m, gelijkvloerse kamer met aanbouw diepte extra 4m, op de verdieping kunnen extra dakkapellen of uitbreiding door aanbouw achteraan, bijgebouw kan omgevormd wordt naar extra ruimte/kantoor. Er kan een kangoeroewoning van gemaakt worden. ​ Indeling woning - Gelijkvloers: ruime inkomhal 17m², wc, garage met automatische poort 24m² met wasplaats + installatie waterverzachter, ruime living 35m² met toegang tot de tuin, keuken 17m² met inductie kookplaat en toegang tot de tuin, slaapkamer / bureau 16m² met zicht op de achtertuin. De ramen zijn voorzien van zonnewering. - Eerste verdieping: master bedroom 22m² met ingebouwde kast, slaapkamer 21m² met ingebouwde kast en toegang tot bergruimte, nachthal 19m² badkamer met lavabo, wc, douche en bad. - Tuin: noordgericht, groot terras (blauwe steen) met verlichting, ruime voor- en achtertuin met veel potentieel. Aan de zijkant van de voortuin werd ook verlichting geplaatst. Omheinde tuin, - Bijgebouw/extra garage: 25m² voorzien van elektriciteit

Finances

Revenu cadastral
1.284 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
200 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
1.203 m²
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1600 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 22 m²; 21 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
37
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Non

Localité

Groenstraat 75, 1740 Ternat

689.000 EUR

Groenstraat 75
1740 Ternat

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Bienvenue dans cette spacieuse et lumineuse maison trois façades construite en 2014, idéalement située entre Affligem et Ternat. Avec pas moins de 250 m² habitables sur un terrain de 781 m², cette habitation combine espace, confort et situation particulièrement agréable.<br /><br />Dès l'entrée, l'impressionnant hall donne le ton. La maison s'ouvre ensuite sur un généreux espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'ensemble. Les volumes généreux et l'aménagement ouvert créent une agréable sensation d'espace.<br /><br />À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Le bois situé à l'arrière du jardin offre un cadre verdoyant et paisible. La large allée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.<br /><br />Disposition<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />+ Impressionnant hall d'entrée<br />+ Toilette invités<br />+ Spacieux séjour ouvert et lumineux<br />+ Salle à manger<br />+ Cuisine ouverte<br />+ Accès à la grande terrasse et au jardin<br /><br />Premier étage :<br />+ Chambre 1 : 16 m²<br />+ Chambre 2 : 16 m²<br />+ Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire<br />+ Bureau ou espace de rangement<br />+ Toilette<br /><br />Deuxième étage :<br />+ Spacieuse et agréable chambre parentale<br />+ Espace douche ouvert<br />+ Toilette<br /><br />Sous-sol :<br />+ Très grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation pratique<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />+ Pas moins de 250 m² de surface habitable<br />+ Bois situé à l’arrière de la propriété<br />+ Grande allée offrant suffisamment de places de stationnement<br />+ Idéalement située entre Affligem et Ternat, à proximité de l’E40<br />+ Belle luminosité naturelle et espaces de vie généreux<br /><br />Renseignements urbanistiques en cours de demande. Test d'inondation : score P A ; score G A.<br /><br />Contactez Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous.<br /><br />Chez Albert, vous êtes chez vous !
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