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Villa à vendre à Ternat avec 4 chambres

Villa | Maison

785 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rodestraat 381740 Ternat
Maison à vendre à Ternat avec 4 chambres - photo 1
260 m²
883 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
Immo Van Middelem vous propose cette villa SPACIEUSE, LUMINEUSE et HABITABLE IMMÉDIATEMENT, bénéficiant d’une situation exceptionnelle, avec 4 chambres, un bureau, un garage, une terrasse et un jardin, sur un terrain de +/- 8a83ca.
Les commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives, le centre culturel « De Ploter », etc. se trouvent tous à distance de marche !

Le jardin arrière (avec accès par la Beukstraat), désormais détaché de la propriété et loti en terrain à bâtir de +/- 4a01ca pour une habitation quatre façades, est inclus dans le prix. Une opportunité d’investissement idéale pour l’avenir!

La maison a toujours été parfaitement entretenue et les propriétaires ont continuellement investi dans leur confort de vie au fil des années (voir le document 'historiek woning' dans les téléchargements).

Composition:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC et escalier vers l’étage, bureau avec placards intégrés, séjour (salon et salle à manger) avec accès à la véranda et à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse, débarras;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, WC, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont 1 avec dressing, 2 espaces de rangement;
- GRENIER 1 (accessible par un escalier fixe): 1 chambre avec espace douche et WC;
- GRENIER 2 (accessible par une trappe escamotable): grenier de rangement;
- GARAGE avec chaufferie;
- Grand CHALET DE JARDIN.

Système d’alarme.
Chauffage central au mazout (raccordement au gaz de ville possible).
8 panneaux solaires avec batterie domestique.
PEB: 240 kWh/m² – Classe C (CU: 3585935).
Électricité CONFORME jusqu’en 2050.
Sécurisé d'amiante.
Libre à l’acte.

Finances

Revenu cadastral
1.720 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
883 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 16,5 m²; 19 m²; 15 m²
Surface du dressing
6 m²

Confort

Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
240
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.585.935

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Rodestraat 38, 1740 Ternat

785.000 EUR

Rodestraat 38
1740 Ternat

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<strong>Immo Van Middelem vous propose cette élégante maison neuve 3 façades, située sur un terrain de +/-8a64ca à Ternat, sur la frontière avec Dilbeek. Elle fait partie du petit projet résidentiel PASTORITA et se trouve dans une rue calme, avec vue sur les champs à l'arrière. Grâce à la proximité de la gare de Sint-Martens-Bodegem et aux bonnes connexions vers Bruxelles et Gand, vous profitez ici d'un cadre de vie champêtre tout en restant proche des principaux axes de communication.</strong><br /><br />Envie d’en savoir plus ? Découvrez le projet dès maintenant : https://youtu.be/RkTWoQls83s<br /><br />La maison offre des espaces généreux et un agencement fonctionnel, avec une superficie d'environ 229 m² (selon le PEB, grenier et garage compris). Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité au séjour, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée, pour laquelle un budget de 25.000 € HTVA est prévu. La maison comprend également quatre chambres, deux salles de bains et un bureau séparé. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités supplémentaires, notamment comme espace de loisirs ou de rangement. La maison sera également livrée entièrement peinte dans des tons doux, avec une élégante finition aspect Mortex.<br /><br />Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques. Son excellente isolation contribue à atteindre un niveau E calculé de E17.<br /><br />La maison est proposée au prix de 735.000 €, hors frais d'acquisition. La valeur du terrain est soumise aux droits d'enregistrement et celle de la construction à la TVA. Sous réserve du respect des conditions légales, l'achat peut bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %.<br /><br />Cette maison offre de beaux volumes de vie, idéals pour les familles à la recherche d'une habitation neuve, confortable et économe en énergie, dans un environnement verdoyant.<br /><br />Les images de synthèse sont purement illustratives et visent à donner un aperçu de l'ambiance, de l'architecture et des matériaux prévus. Elles peuvent différer de la réalisation finale et sont non contractuelles.<br />Consultez également le site suivant: https://pastorita.be./fr.<br /><br />Contactez Immo Van Middelem pour plus d'informations !
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Maison à vendre

€ 735.000

Bodegemstraat 81
1740 Ternat
229 m²
864 m²
4
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Office logo
<strong>Immo Van Middelem vous propose cette élégante maison neuve 3 façades, située sur un terrain de +/-7a40ca à Ternat, sur la frontière avec Dilbeek. Elle fait partie du petit projet résidentiel PASTORITA et se trouve dans une rue calme, avec vue sur les champs à l'arrière. Grâce à la proximité de la gare de Sint-Martens-Bodegem et aux bonnes connexions vers Bruxelles et Gand, vous profitez ici d'un cadre de vie champêtre tout en restant proche des principaux axes de communication.</strong><br /><br />Envie d’en savoir plus ? Découvrez le projet dès maintenant : https://youtu.be/RkTWoQls83s<br /><br />La maison offre des espaces généreux et un agencement fonctionnel, avec une superficie d'environ 229 m² (selon le PEB, grenier et garage compris). Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité au séjour, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée, pour laquelle un budget de 25.000 € HTVA est prévu. La maison comprend également quatre chambres, deux salles de bains et un bureau séparé. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités supplémentaires, notamment comme espace de loisirs ou de rangement. La maison sera également livrée entièrement peinte dans des tons doux, avec une élégante finition aspect Mortex.<br /><br />Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol et de panneaux photovoltaïques. Son excellente isolation contribue à atteindre un niveau E calculé de E17.<br /><br />La maison est proposée au prix de 730.000 €, hors frais d'acquisition. La valeur du terrain est soumise aux droits d'enregistrement et celle de la construction à la TVA. Sous réserve du respect des conditions légales, l'achat peut bénéficier du taux réduit de TVA de 6 %.<br /><br />Cette maison offre de beaux volumes de vie, idéals pour les familles à la recherche d'une habitation neuve, confortable et économe en énergie, dans un environnement verdoyant.<br /><br />Les images de synthèse sont purement illustratives et visent à donner un aperçu de l'ambiance, de l'architecture et des matériaux prévus. Elles peuvent différer de la réalisation finale et sont non contractuelles.<br />Consultez également le site suivant: https://pastorita.be./fr.<br /><br />Contactez Immo Van Middelem pour plus d'informations !
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€ 730.000

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<strong>Immo Van Middelem vous propose cette maison ORIGINALE et HABITABLE DE SUITE, de style MODERNE, avec sauna et agréable jardin ORIENTÉ SUD, sur un terrain de +/- 12a48ca.</strong><br /><br />Cette maison particulière se distingue immédiatement par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et sa belle luminosité. La combinaison d’éléments modernes, d’espaces ouverts et de grandes baies vitrées offre un cadre de vie particulièrement agréable.<br />Les espaces de vie constituent le cœur de la maison et s’enchaînent harmonieusement. De grandes baies vitrées créent un lien direct avec la terrasse et le jardin orienté sud.<br />Un ATOUT supplémentaire : le sauna privatif avec douche, idéal pour profiter d’un véritable moment de détente à domicile.<br /><br />La maison se compose comme suit :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec accès à la cave, WC, vestiaire, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et séjour, accès à la terrasse ;<br />- 1er ÉTAGE : mezzanine aménagée en bureau, salle de bains avec baignoire, douche séparée et WC, 3 chambres ;<br />- GRENIER : grenier de rangement ;<br />- SOUS-SOL : plusieurs espaces de cave, dont un aménagé avec sauna et douche ;<br />- GARAGE INDÉPENDANT : garage pour 1 voiture à l’avant et abri de jardin à l’arrière.<br /><br />22 panneaux photovoltaïques (puissance de crête de 7040 kW) et batterie domestique.<br />PEB : 139 kWh/m².an (UC : 3795482) - Classe B.<br />Installation électrique conforme jusqu’en 2038.<br />Libre à l’acte.
<strong>Immo Van Middelem vous propose cette maison ORIGINALE et HABITABLE DE SUITE, de style MODERNE, avec sauna et agréable jardin ORIENTÉ SUD, sur un terrain de +/- 12a48ca.</strong><br /><br />Cette maison particulière se distingue immédiatement par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et sa belle luminosité. La combinaison d’éléments modernes, d’espaces ouverts et de grandes baies vitrées offre un cadre de vie particulièrement agréable.<br />Les espaces de vie constituent le cœur de la maison et s’enchaînent harmonieusement. De grandes baies vitrées créent un lien direct avec la terrasse et le jardin orienté sud.<br />Un ATOUT supplémentaire : le sauna privatif avec douche, idéal pour profiter d’un véritable moment de détente à domicile.<br /><br />La maison se compose comme suit :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec accès à la cave, WC, vestiaire, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et séjour, accès à la terrasse ;<br />- 1er ÉTAGE : mezzanine aménagée en bureau, salle de bains avec baignoire, douche séparée et WC, 3 chambres ;<br />- GRENIER : grenier de rangement ;<br />- SOUS-SOL : plusieurs espaces de cave, dont un aménagé avec sauna et douche ;<br />- GARAGE INDÉPENDANT : garage pour 1 voiture à l’avant et abri de jardin à l’arrière.<br /><br />22 panneaux photovoltaïques (puissance de crête de 7040 kW) et batterie domestique.<br />PEB : 139 kWh/m².an (UC : 3795482) - Classe B.<br />Installation électrique conforme jusqu’en 2038.<br />Libre à l’acte.
<strong>Immo Van Middelem vous propose cette maison ORIGINALE et HABITABLE DE SUITE, de style MODERNE, avec sauna et agréable jardin ORIENTÉ SUD, sur un terrain de +/- 12a48ca.</strong><br /><br />Cette maison particulière se distingue immédiatement par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et sa belle luminosité. La combinaison d’éléments modernes, d’espaces ouverts et de grandes baies vitrées offre un cadre de vie particulièrement agréable.<br />Les espaces de vie constituent le cœur de la maison et s’enchaînent harmonieusement. De grandes baies vitrées créent un lien direct avec la terrasse et le jardin orienté sud.<br />Un ATOUT supplémentaire : le sauna privatif avec douche, idéal pour profiter d’un véritable moment de détente à domicile.<br /><br />La maison se compose comme suit :<br />- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée avec accès à la cave, WC, vestiaire, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et séjour, accès à la terrasse ;<br />- 1er ÉTAGE : mezzanine aménagée en bureau, salle de bains avec baignoire, douche séparée et WC, 3 chambres ;<br />- GRENIER : grenier de rangement ;<br />- SOUS-SOL : plusieurs espaces de cave, dont un aménagé avec sauna et douche ;<br />- GARAGE INDÉPENDANT : garage pour 1 voiture à l’avant et abri de jardin à l’arrière.<br /><br />22 panneaux photovoltaïques (puissance de crête de 7040 kW) et batterie domestique.<br />PEB : 139 kWh/m².an (UC : 3795482) - Classe B.<br />Installation électrique conforme jusqu’en 2038.<br />Libre à l’acte.

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