270 m²
178 m²
6
2
Terrasse
AEPCA
Description

Rez-de-chaussée commercial avec appartement sur le marché à Ternat

Ce rez-de-chaussée commercial polyvalent est situé sur la place du marché de Ternat, actuellement aménagé et géré comme une friterie (également idéal comme magasin de kebab ou autre établissement de restauration en raison de la rareté de l'offre à Ternat et dans les environs). Grâce à sa situation centrale, à son grand parking gratuit, à sa bonne visibilité et à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent combiner une activité commerciale avec un logement.

La section commerciale a été renouvelée ces dernières années et est entièrement à jour. La friteuse est entièrement équipée et dispose d'un espace commercial spacieux et des installations nécessaires pour démarrer professionnellement immédiatement. En plus de l'espace commercial, il y a également une salle de stockage, un espace de travail, une chambre froide, un congélateur, une chaufferie, un hall et deux toilettes. Il y a également une terrasse à l'arrière pour les clients, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les activités d'accueil.

Il y a également un sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du rez-de-chaussée commercial, il y a un appartement en duplex avec espace de vie, cuisine, 2 salles de bains et 6 chambres. Cela offre diverses options, telles que l'occupation personnelle ou le soutien à l'activité commerciale.

La propriété combine une situation commerciale intéressante avec des espaces pratiques, des innovations récentes et un potentiel résidentiel supplémentaire. Une belle opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial prêt à emménager avec une friterie entièrement équipée.

Le fonds de négociation doit être repris. Pour plus de détails, veuillez nous contacter.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
425.000 €

Bâtiment

Surface
270 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
178 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
17
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
55
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3895108-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Marktplein 9, 1740 Ternat

425.000 EUR

Marktplein 9
1740 Ternat

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