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Maison à vendre à Ternat avec 2 chambres

285 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Dennenstraat 2 A1740 Ternat
Maison à vendre à Ternat avec 2 chambres - photo 1
92 m²
80 m²
2
1
BEPCB
Description
Immo Van Middelem vend cette maison de démarrage PRÊTE À EMMÉNAGER (± 92 m²), située sur un terrain de ± 80 ca à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).

La maison bénéficie d’une situation avantageuse et dispose d’un score de mobilité de 8,5/10. Les transports en commun, les établissements scolaires, les commerces et divers services se trouvent à distance de marche.

En 2022, la maison a fait l’objet d’une RÉNOVATION TOTALE jusqu’à la brique (toiture, fenêtres, isolation des murs, sols, câblages et conduites, installation électrique complète, salle de bains, cuisine,...).

La distribution ACTUELLE est la suivante:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: séjour et salle à manger, salle de douche avec WC et cuisine ouverte;
- 1er ÉTAGE: 2 chambres.

Cette maison constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Grâce à sa rénovation complète en 2022, à sa situation avantageuse et à ses revenus locatifs actuels de 1150 € par mois, ce bien offre un rendement attractif. La combinaison des installations techniques rénovées et de la bonne accessibilité rend cette maison particulièrement intéressante en tant que bien d’investissement pour toute personne à la recherche d’un placement immobilier à long terme.

Chauffage central au gaz de ville.
Installation électrique CONFORME au RGIE jusqu’en 2046!
Sans amiante.
PEB: 164 kWh/m².an - Classe B (CU: 3830467).
Libre sous réserve du respect des droits des locataires.

Finances

Revenu cadastral
419 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
92 m²

Terrain

Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 7,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.830.467

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Dennenstraat 2 A, 1740 Ternat

285.000 EUR

Dennenstraat 2 A
1740 Ternat

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