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Maison à vendre à Opwijk avec 5 chambres

Steenweg 106, 1745 Opwijk
565 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Opwijk avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
357
1.026
5
1
Description
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Deze ruime open bebouwing uit 1971 is gelegen op een perceel van ruim 10 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m². De woning combineert volume, functionaliteit en tal van mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten die ruimte zoeken.

De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en een praktische indeling met veel lichtinval. Een bijzonder troef is het gelijkvloers dat langs de achterzijde bereikbaar is via een dubbele garagepoort, wat het pand uitermate geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit, atelier of hobbyruimte.

Verder is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd op stookolie, is uitgerust met dubbele beglazing en behaalt een EPC-score C, wat zorgt voor een degelijk comfortniveau.

Dankzij de open bebouwing geniet u van uw privacy, terwijl de royale ruimtes tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. Een eigendom met potentieel voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg veel ruimte wenst, zowel binnen als buiten.

Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
357 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.026 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
272
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250416-0003578889-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Steenweg 106, 1745 Opwijk

565.000 EUR

Localité

Steenweg 106
1745 Opwijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>immo Talenco vend à Baardegemstraat 9 – Opwijk cette spacieuse maison familiale du type ‘maison à trois façades’ avec entrepôt/atelier et espace bureau sur un terrain de ± 21 are 50 ca. Le bâtiment principal offre une surface habitable de pas moins de 247 m² et comprend 4 chambres à coucher, un agréable espace de vie, un espace cuisine à moderniser avec coin petit déjeuner, un espace bureau et un entrepôt/atelier séparé + garages de ± 300 m².</span><span> Ce bien se prête parfaitement à la combinaison habitat/travail, la réalisation d'une maison de repos ou d'une résidence secondaire dans la dépendance est également envisageable (permis délivré). Idéal pour une activité indépendante, propriété avec un grand potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span>:<br />Un</span><span>jardin d'entrée, une allée asphaltée pour plusieurs voitures devant la dépendance (hangar/atelier de ± 300 m², places de parking dans la cour, un hall d'entrée avec un grand espace bureau et une chambre au rez-de-chaussée, un grand espace bureau également accessible par une porte d'entrée séparée. Un espace de vie lumineux, un espace cuisine à rénover avec coin petit déjeuner, une salle de bains à rénover, des rangements dans les 4 garages, une spacieuse terrasse plein sud en briques de béton et un jardin clôturé garantissant l'intimité nécessaire, un débarras avec la possibilité de créer un appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Par la cage d'escalier, on accède au hall de nuit donnant accès aux 3 chambres et aux combles avec possibilités d'extension.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES</span><span>:<br />Certificat amiante</span><span>: présence de matériaux amiantés – pas urgent d'enlever<br />Places de parking devant la maison et sur l'allée <br />Vitrage : verre à haut rendement dans les fenêtres en alu – équipées de volets roulants<br />Sol : carreaux de céramique, parquet dans le séjour <br />Certificat de sol : Blanco Année de construction 1952<br />Profondeur de construction de la maison ± 13,45 m<br />CV : chauffage central individuel – au gaz naturel <br />EPC : label F - 651 kWh/m²/an, UC :</span><span> </span><span>202410619-0003287526-RES1<br />Surface utile de la maison d'habitation : </span><span>±</span><span> 247 m² hors garage <br />P-Score et G-score A <br />Superficie du terrain : 21 are 50 ca  </span><span> <br />PV</span><span>EI non conforme à AREI<br /></span><span>Visites sur rendez-vous : <br />Tel</span><span>. Ilona Bewaert, 0496/22.02.66 ; </span><span><span>ilona@immotalenco.com</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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Dans une rue calme et verdoyante à Mazenzele, idéalement située avec un accès rapide vers Asse, Bruxelles et Termonde, cette élégante maison neuve et écoénergétique est en construction sur un terrain de 554 m². Grâce à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la piste cyclable vers Bruxelles, vous profitez ici d’un cadre paisible tout en restant accessible. <br /><br />Avec une surface habitable de 245 m², cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et un garage intégré. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès au jardin. <br /><br />À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une deuxième salle de douche et des toilettes séparées. Les combles offrent 40 m² d’espace de rangement isolé. <br /><br />Dotée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation double flux et de panneaux solaires, cette maison bénéficie d’un indice E exceptionnellement bas (&lt; 20). <br /><br />En tant qu’acheteur, vous avez la liberté de personnaliser entièrement les finitions. Venez visiter notre maison témoin et découvrez tout son potentiel !
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