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Maison à vendre à Opwijk avec 3 chambres

Steenweg op Aalst 115, 1745 Opwijk
469 000 €
Est-ce faisable pour vous?
LOT 1 - Steenweg op Aalst - photo 1
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Description

LOT 1 - Steenweg op Aalst

  • Rustige ligging met uitzicht op de velden
  • Ruime, energiezuinige woningen (BEN, E30) met zonnepanelen en warmtepomp
  • Inrichtbare zolderverdieping met vaste trap
  • Vlotte bereikbaarheid richting Asse, Aalst en Brussel

OMGEVING
Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich langs de Steenweg op Aalst in Opwijk, in een rustige omgeving met open zicht op de achterliggende velden. Je geniet er van een landelijk woongevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, en via de nabijgelegen invalswegen ben je snel in Asse, Aalst of Brussel. Ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een centrale ligging.

INDELING
Het project omvat drie moderne woningen: twee halfopen en één gesloten bebouwing met inpandige garage. Elke woning heeft minstens 170 m² bruikbare vloeroppervlakte en een ruim perceel, wat zorgt voor rust en comfort.

Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken en praktische berging, en biedt zicht op de tuin en achterliggende velden.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

E-PEIL 30
De woningen zijn energiezuinig en voldoen aan de BEN-normen, met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 30).

Benieuwd naar dit project? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!

Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
867 m²
Jardin
Oui
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
30
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Steenweg op Aalst 115, 1745 Opwijk

469.000 EUR

Localité

Steenweg op Aalst 115
1745 Opwijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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que chez immoscoop
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<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 459.000

Graanakker 20
1745 Opwijk
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1
A
<ul> <li>Rustige ligging met uitzicht op de velden</li> <li>Ruime, energiezuinige woningen (BEN, E30) met zonnepanelen en warmtepomp</li> <li>Inrichtbare zolderverdieping met vaste trap</li> <li>Vlotte bereikbaarheid richting Asse, Aalst en Brussel</li> </ul> <strong>OMGEVING</strong><br />Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich langs de Steenweg op Aalst in Opwijk, in een rustige omgeving met open zicht op de achterliggende velden. Je geniet er van een landelijk woongevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, en via de nabijgelegen invalswegen ben je snel in Asse, Aalst of Brussel. Ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een centrale ligging.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Het project omvat drie moderne woningen: twee halfopen en één gesloten bebouwing met inpandige garage. Elke woning heeft minstens 170 m² bruikbare vloeroppervlakte en een ruim perceel, wat zorgt voor rust en comfort.<br /><br />Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken en praktische berging, en biedt zicht op de tuin en achterliggende velden.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br /><strong>E-PEIL 30</strong><br />De woningen zijn energiezuinig en voldoen aan de BEN-normen, met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 30).<br /><br />Benieuwd naar dit project? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!
<ul> <li>Rustige ligging met uitzicht op de velden</li> <li>Ruime, energiezuinige woningen (BEN, E30) met zonnepanelen en warmtepomp</li> <li>Inrichtbare zolderverdieping met vaste trap</li> <li>Vlotte bereikbaarheid richting Asse, Aalst en Brussel</li> </ul> <strong>OMGEVING</strong><br />Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich langs de Steenweg op Aalst in Opwijk, in een rustige omgeving met open zicht op de achterliggende velden. Je geniet er van een landelijk woongevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, en via de nabijgelegen invalswegen ben je snel in Asse, Aalst of Brussel. Ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een centrale ligging.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Het project omvat drie moderne woningen: twee halfopen en één gesloten bebouwing met inpandige garage. Elke woning heeft minstens 170 m² bruikbare vloeroppervlakte en een ruim perceel, wat zorgt voor rust en comfort.<br /><br />Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken en praktische berging, en biedt zicht op de tuin en achterliggende velden.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br /><strong>E-PEIL 30</strong><br />De woningen zijn energiezuinig en voldoen aan de BEN-normen, met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 30).<br /><br />Benieuwd naar dit project? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!
<ul> <li>Rustige ligging met uitzicht op de velden</li> <li>Ruime, energiezuinige woningen (BEN, E30) met zonnepanelen en warmtepomp</li> <li>Inrichtbare zolderverdieping met vaste trap</li> <li>Vlotte bereikbaarheid richting Asse, Aalst en Brussel</li> </ul> <strong>OMGEVING</strong><br />Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich langs de Steenweg op Aalst in Opwijk, in een rustige omgeving met open zicht op de achterliggende velden. Je geniet er van een landelijk woongevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, en via de nabijgelegen invalswegen ben je snel in Asse, Aalst of Brussel. Ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een centrale ligging.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Het project omvat drie moderne woningen: twee halfopen en één gesloten bebouwing met inpandige garage. Elke woning heeft minstens 170 m² bruikbare vloeroppervlakte en een ruim perceel, wat zorgt voor rust en comfort.<br /><br />Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken en praktische berging, en biedt zicht op de tuin en achterliggende velden.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br /><strong>E-PEIL 30</strong><br />De woningen zijn energiezuinig en voldoen aan de BEN-normen, met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 30).<br /><br />Benieuwd naar dit project? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!

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