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Maison à vendre à Opwijk avec 4 chambres

Heiveld 48, 1745 Opwijk
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Opwijk avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
301
274
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze veelzijdige eigendom combineert comfortabel wonen met professionele opportuniteiten en beschikt over een gunstig EPC B en een conforme elektrische keuring.

De woning biedt een uiterst lichtrijke leefruimte met warme parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename, open sfeer. De vernieuwde badkamer is modern en volledig instapklaar. Verder zijn er 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of extra hobbyruimte.

Het gelijkvloers beschikt over een aparte ingang voor woning en bureel, waardoor het perfect geschikt is voor zelfstandigen, vrije beroepen of een praktijkruimte (kinesist, coach, schoonheidsspecialiste…), maar evengoed als kantoor, atelier, hobbyruimte, mancave of she shed.

De tuin vormt een aangename buitenruimte en zal verder worden aangelegd, wat nog extra meerwaarde creëert.

Extra comfort wordt geboden door de warmtepomp/airco-installatie voor energiezuinig verwarmen en koelen.

Gelegen in het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien beschikt u over een private parkeerplaats én zijn er ruime openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale ligging in Opwijk.

Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90

Finances

Revenu cadastral
1.892 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
301 m²

Terrain

Surface de la parcelle
274 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
180
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241017-0003416747-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Heiveld 48, 1745 Opwijk

449.000 EUR

Heiveld 48
1745 Opwijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 449.000

Graanakker 20
1745 Opwijk
153
362
3
1
A
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un endroit calme à Opwijk (Droeshout).<br />Les maisons sont situées dans un endroit calme, mais néanmoins très central, à proximité de divers commerces, d'une école primaire et d'une liaison directe entre Bruxelles et Termonde. Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br />Aménagement des maisons:<br />Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et garage intégré<br />Étage: couloir avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo<br />Grenier: accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension<br /><br />Atouts de cette maison: <ul> <li>Maisons économes en énergie et lumineuses</li> <li>Pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol</li> <li>Grands terrains</li> <li>Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur</li> <li>Garage intégré</li> </ul> <br />Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.<br />(Les photos sont des images de référence de projets précédents)<br /> 
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un endroit calme à Opwijk (Droeshout).<br />Les maisons sont situées dans un endroit calme, mais néanmoins très central, à proximité de divers commerces, d'une école primaire et d'une liaison directe entre Bruxelles et Termonde. Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br />Aménagement des maisons:<br />Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et garage intégré<br />Étage: couloir avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo<br />Grenier: accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension<br /><br />Atouts de cette maison: <ul> <li>Maisons économes en énergie et lumineuses</li> <li>Pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol</li> <li>Grands terrains</li> <li>Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur</li> <li>Garage intégré</li> </ul> <br />Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.<br />(Les photos sont des images de référence de projets précédents)<br /> 
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un endroit calme à Opwijk (Droeshout).<br />Les maisons sont situées dans un endroit calme, mais néanmoins très central, à proximité de divers commerces, d'une école primaire et d'une liaison directe entre Bruxelles et Termonde. Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.<br /><br />Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.<br /><br />Aménagement des maisons:<br />Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux salon avec cuisine ouverte et garage intégré<br />Étage: couloir avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo<br />Grenier: accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension<br /><br />Atouts de cette maison: <ul> <li>Maisons économes en énergie et lumineuses</li> <li>Pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol</li> <li>Grands terrains</li> <li>Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur</li> <li>Garage intégré</li> </ul> <br />Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.<br />(Les photos sont des images de référence de projets précédents)<br /> 

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Kapenbergweg 6
1745 Opwijk
176
1.303
4
1
D
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