Maison à vendre à Opwijk avec 3 chambres

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, idéalement située à Opwijk. Grâce à son emplacement calme et résidentiel, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre d’Opwijk. De plus, les excellentes connexions vers Asse, Alost, Merchtem ainsi que le Ring de Bruxelles garantissent une accessibilité optimale.

Cette habitation a été rénovée en 2016 et offre une disposition fonctionnelle avec de nombreuses possibilités pour les familles à la recherche d’espace et de confort au quotidien.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec un WC séparé. Celui-ci mène à un agréable séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine est directement attenante et communique avec une véranda. Depuis cette dernière, vous accédez à la terrasse, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains. Depuis le hall de nuit, une trappe donne accès au grenier, qui offre un beau potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux.

Un atout supplémentaire de cette maison est sa très grande cave, idéale comme buanderie, espace de stockage ou local de rangement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle est également équipée d’un garage de 23 m², qui peut non seulement accueillir une voiture, mais également être aménagé en atelier, espace de bricolage ou local de loisirs.

Grâce à sa rénovation en 2016, à ses beaux volumes et à sa situation privilégiée, cette maison constitue le choix idéal pour les familles à la recherche d’une habitation prête à emménager offrant encore un beau potentiel d’évolution.

Le bien est actuellement loué.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à emménager, située dans un environnement calme et offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété mérite assurément votre visite.

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Renseignements urbanistiques en cours de demande.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
632 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
229 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
7,5 m²; 9 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
343
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.909.379

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Hollestraat 4, 1745 Opwijk

299.000 EUR

Hollestraat 4
1745 Opwijk

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La contribution personnelle minimale
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