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Maison à vendre à Opwijk avec 3 chambres

Coenstraat 100, 1745 Opwijk
1 199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Opwijk avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
315
7.938
3
1
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 05/09 VAN 9u00 TOT 12u00 (enkel op afspraak!!)

OPWIJK - Hoeve met prachtig vergezicht op 79a

Op een prachtig gelegen locatie in Opwijk grenzend met Lebbeke, bevindt zich deze karaktervolle hoeve, omgeven door rust, groen en een weids vergezicht. De eigendom beschikt over een royaal perceel van bijna 79 are en biedt dankzij de verzorgde tuin, het zwembad en de landelijke omgeving een heerlijk vakantiegevoel, iedere dag opnieuw.

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De zeer ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en vormt samen met de eetplaats en keuken een aangename leefomgeving. Aansluitend bevinden zich een grote berging, een vestiaire en een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er bovendien toegang tot een wijnkelder, een bijzonder charmante extra ruimte die de woning nog meer karakter geeft.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Deze ruimtes worden met elkaar verbonden door een bijzonder ruime nachthal, die momenteel tevens als bureauruimte is ingericht. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze ruimte bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer of polyvalente ruimte te creëren.

Buiten wordt u omringd door een bijzonder mooie en verzorgde tuin, waar rust en privacy centraal staan. Het groene vergezicht en het aanwezige zwembad zorgen voor een unieke sfeer en maken van de buitenomgeving een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of volop te genieten van het buitenleven.

Een extra troef van deze eigendom is de ruime schuur van maar liefst 123 m², die bovendien beschikt over een volledige zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's, werkruimte, stallen of andere landelijke doeleinden, afhankelijk van de noden van de nieuwe eigenaar.

Deze karaktervolle hoeve combineert ruimte, rust en landelijke charme met een uitzonderlijk potentieel en is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en privacy in een landelijke setting.

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 053/60.65.66.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.173 €
Surface cadastrale
79 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
315 m²

Terrain

Surface de la parcelle
7.938 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Largeur à la rue
19 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1300 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22,14 m²; 20,72 m²; 25,73 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Oui
Raccordement au gaz
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
226
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260814-0003933693-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Coenstraat 100, 1745 Opwijk

1.199.000 EUR

Coenstraat 100
1745 Opwijk

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Ce magnifique bâtiment ouvert de caractère est situé dans un endroit commercialement intéressant dans le centre d'Opwijk. Avec une surface habitable impressionnante sur un beau terrain, cette villa offre une flexibilité ultime pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle ou profession libérale. Il y a une salle de pratique complètement séparée (2 salles de consultation) avec salle d'attente, installations sanitaires ET entrée privée.<br /><br />Le salon est construit avec des matériaux traditionnels de haute qualité et respire la classe à l'état pur :<br />- Hall d'entrée impressionnant avec vestiaire et toilettes invités<br />- Salon confortable avec parquet, équipé d'une cheminée confortable et d'un bar<br />- Cuisine avec accès à la terrasse et au sous-sol<br />- Un grand jardin facile à entretenir<br /><br />Le premier étage offre tout le confort pour une famille nombreuse ou des rangements supplémentaires :<br />- 5 chambres spacieuses avec placards intégrés pratiques<br />- 2 salles de bain très spacieuses<br />- Lingerie/buanderie<br />- Grand grenier<br /><br />Avantages supplémentaires : <br />- 15 panneaux solaires<br />- Chaudière à condensation Viessmann (gaz naturel)<br />- Garage double détaché pour 2 voitures avec une allée privée séparée<br /><br />Flexibilité unique : grâce à son double accès, cette villa est également idéale comme maison de retraite ou maison pour kangourous. <br /><br />Vous recherchez une propriété unique et de caractère où votre entreprise et votre famille vont de pair ? Saisissez cette opportunité au cœur d'Opwijk!<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non
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