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Maison à vendre à Opwijk avec 3 chambres

Steenweg op Brussel 51 Li, 1745 Opwijk
426 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Opwijk avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
167
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1
Description
Heeft u altijd al energiezuinig en rustig willen wonen? Maak dan zeker kennis met deze halfopen bebouwing (nieuw te bouwen) in een groene omgeving met achteraan uitzicht op agrarisch gebied en dichtbij verschillende parken en bossen. U kiest zelf het ontwerp en de afwerking die het best bij u passen en er staat een sterk accent op comfort, lichtinval, milieuvriendelijkheid en kwalitatieve materialen. Het gelijkvloers van de voorbeeldwoning omvat een inkomhal en grote leefruimte met volledig ingerichte open keuken waar je op elk moment van de dag van een heldere lichtinval kan genieten. Verder is er een gastentoilet en berging. Met drie slaapkamers, badkamer, apart toilet op de verdieping en nog een zolderverdieping sluit het ontwerp perfect aan bij de noden van ieders wensen.

Vlotte verbinding naar Asse, Merchtem, Brussel. Het centrum van Opwijk bevindt zich op 3,5km.

De opgegeven prijs is excl. registratierechten op de grond en BTW op de constructiewaarde en wanneer er gebouwd wordt volgens huidig plan en volgens de afwerking/ materialen voorgesteld in het lastenboek, met inbegrip van ingerichte keuken, badkamer, toiletten, centrale verwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer.

Graag bespreken wij met u de plannen en mogelijkheden. Contacteer ons gerust voor meer inlichtingen: 0498/91 12 34 of info@immo-desk.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
167 m²

Terrain

Surface de la parcelle
438 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Steenweg op Brussel 51 Li, 1745 Opwijk

426.500 EUR

Localité

Steenweg op Brussel 51 Li
1745 Opwijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<h3><span>i</span><span>mmo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.</span></h3><h3><span>Rez-de-chaussée </span></h3><h3><span>Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.</span></h3><h3><span> </span></h3><h3><span>Premier étage</span></h3><h3><span>Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC</span></h3><h3><span> </span></h3><p><span>Caractéristiques générales</span></p><p><span>Une maison sans amiante</span></p><p><span>Année de construction 2009 </span></p><p><span>Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers<br />Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination </span></p><p><span>Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²</span></p><p><span>Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique</span></p><p><span>Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm</span></p><p><span>EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –&gt; Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique</span></p><p><span>Largeur de façade : ± 7,20 m</span></p><p><span>Informations régionales : quartier résidentiel</span></p><p><span>Données cadastrales : Opwijk – premier département</span></p><p><span>Revenu cadastral - de base : 801,00 €</span></p><p><span>Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires</span></p><p><span>Utilitaires : connectés aux services publics</span></p><p><span>(eau - électricité - réseau d'assainissement)</span></p><p><span>Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest</span></p><p><span>Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C</span></p><p><span>PV EI selon AREI </span></p><p><span>Radiateurs équipés de vannes thermostatiques</span></p><p><span>Puits d'eau de pluie 7000 litres</span></p><p><span>Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A</span></p><p><span>Murs creux – présence d’une couche d’air </span></p><p><span>État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue</span></p><p><span>Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton</span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A</span></p><p><span>Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis</span></p><p><span>Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span></p><p><span>tél. 0496/22.02.66 - </span><span><span>www.immotalenco.com</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 459.000

Graanakker 20
1745 Opwijk
153
362
3
1
A
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Cherchez-vous le luxe d'une nouvelle construction avec du caractère ? Bienvenue dans ce joyau entièrement rénové, situé dans une rue calme et peu fréquentée à Opwijk. Ici, vous pourrez profiter d'un calme absolu, tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à portée de main.<br /><br />L'équilibre parfait entre tranquillité d'esprit et votre propre style. Cette maison a été entièrement rénovée en pensant à l'avenir. Avec un label énergétique A, des panneaux solaires, un nouveau toit et une isolation de haute qualité, vous êtes assuré de bénéficier d'une facture énergétique basse et d'un confort maximal.<br /><br />Ce qui rend ce projet unique ? La base est parfaite, mais vous pouvez choisir le design :<br /><br />Façade sur mesure : La façade est actuellement dans une couche de base. Vous choisissez la couleur de finition qui correspond à votre style.<br />Espace extérieur à la carte : Vous préférez un petit jardin urbain confortable ou plutôt une allée privée devant la porte ? L'aménagement de l'espace extérieur se fait entièrement en concertation avec le propriétaire et selon vos goûts.<br /><br />Pourquoi ceci devrait être votre nouveau chez-vous :<br />Prêt pour l'avenir : Entièrement rénové sur le plan énergétique (y compris le chauffage).<br />Espace : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.<br /><br />En résumé : un nouveau départ dans un environnement tout neuf, tout en laissant votre empreinte personnelle.<br />Intéressé ? Contactez dès aujourd'hui Tim de Mondo Vastgoed et découvrez les possibilités lors d'une visite ! 📞 0483 60 60 60 📧 Tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed - Un agent immobilier différent.
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