Retour aux résultats

Maison à vendre à Opwijk avec 3 chambres

Graanakker 20, 1745 Opwijk
485 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
AEPCA
153
362
3
1
Description

Maison

immo Talenco vend cette maison unifamiliale économe en énergie prête à l'emploi à Graanakker 20 - 1745 Opwijk sur un terrain facile d'entretien de ± 3 ares 62 environ. Cette maison à deux façades bien entretenue avec garage intérieur et jardin est située. dans une rue à faible trafic sans circulation de transit, à proximité du centre d'Opwijk. Les transports publics (gare routière/ferroviaire Opwijk) sont accessibles à pied. La propriété dispose de 3 chambres, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'une terrasse paysagée. La surface utile est de ± 170 m². Places de parking pour deux voitures devant la maison.

Rez-de-chaussée

Une allée paysagée/place de parking pour 2 voitures devant la maison, un hall d'entrée avec toilettes invités séparés, le salon et salle à manger de ± 37,30 m² ouvre sur la terrasse paysagée (NW), le coin cuisine ouvert entièrement équipé avec coin petit-déjeuner est équipé d'électroménagers contemporains (un four traditionnel - un micro-onde, suffisamment d'armoires inférieures et supérieures - une plaque de cuisson - un évier 1 ½ inox -- une hotte aspirante - un lave-vaisselle), un garage intérieur avec porte de garage automatique - équipé d'un évier et le local technique, la cage d'escalier menant au premier étage.

 

Premier étage

Un hall de nuit/palier, 3 chambres (± 11,40 m² - ± 14,25 m² et ± 10,75 m²), la salle de bain entièrement équipée est équipée d'une douche - d'une baignoire - d'un lavabo et d'un WC

 

Caractéristiques générales

Une maison sans amiante

Année de construction 2009

Menuiserie intérieure : portes intérieures en bois + escaliers
Certificat de sol OVAM : vierge - pas de contamination

Surface utile : ± 170 m² - Surface habitable : ± 153 m²

Menuiserie extérieure : Fenêtres PVC - double vitrage (verre à haut rendement) + volets roulants PVC partout + moustiquaires + stores pare-soleil à commande automatique

Toiture : traditionnelle – isolée laine minérale 15 cm

EPC 62 kWh/m² an – label A – numéro de certificat 20241016-0003414360-RES-1 –> Bâtiment non soumis à l'obligation de rénovation énergétique

Largeur de façade : ± 7,20 m

Informations régionales : quartier résidentiel

Données cadastrales : Opwijk – premier département

Revenu cadastral - de base : 801,00 €

Du carrelage mural au plafond dans les sanitaires

Utilitaires : connectés aux services publics

(eau - électricité - réseau d'assainissement)

Orientation terrasse/façade arrière nord-ouest

Sensibilité aux inondations : G-score : A - P-score : C

PV EI selon AREI

Radiateurs équipés de vannes thermostatiques

Puits d'eau de pluie 7000 litres

Eau chaude sanitaire – liée au chauffage des locaux – classe énergétique A

Murs creux – présence d’une couche d’air

État de la propriété : prête à emménager - bien entretenue

Construction robuste en béton : planchers intermédiaires en béton

Chauffage : chauffage central au gaz naturel - chaudière à condensation HR - classe énergétique supérieure A

Isolation du sol : 8 cm PUR/PIR fournis

Panneaux solaires 22 m² 4440 Wc

 

Vous souhaitez visiter ce bien ? Ceci est possible sur rendez-vous - personne de contact : Ilona Bewaert info@immotalenco.com

tél. 0496/22.02.66 - www.immotalenco.com

 

 

Finances

Revenu cadastral
801 €
Informations cadastrales
0717/00N002
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
362 m²
Jardin
Oui
Largeur de la parcelle
7,2 m

Lieu

Distance des transports en commun
161 m
Distance d'une école
438 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,24 m²; 11,38 m²; 10,75 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
62
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20241016-0003414360-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Graanakker 20, 1745 Opwijk

485.000 EUR

Localité

Graanakker 20
1745 Opwijk

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

<ul> <li>4 halfopen bebouwingen</li> <li>Groene omgeving</li> <li>Goede mobiliteit</li> <li>Hoogwaardige afwerking</li> <li>Energiezuinig</li> <li>Ruime percelen</li> </ul> <br /><strong>OMGEVING</strong><br />De woningen liggen in de populaire Ringlaan, een rustige buurt waar je toch alles dichtbij hebt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken, en tegelijk kun je lekker genieten van de rust en de natuur in de omgeving.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van daaruit stap je de lichte leefruimte binnen, waar de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is het hart van het huis – praktisch én gezellig. Bovendien loop je zo vanuit de keuken de tuin in, perfect voor een etentje buiten of gewoon om te genieten van het groen. Aansluitend vind je een handige garage of berging, ideaal voor extra opslag of om fietsen en tuinspullen te stallen.an<br /><br />Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met genoeg licht en plek voor een groot bed en kasten. De badkamer is comfortabel en heeft een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Handig: er is ook een apart toilet op deze verdieping, ideaal voor een gezin. De zolderverdieping, met een totale oppervlakte van 35.61 m² (bruikbaar: 17.80 m²), geeft je alle vrijheid. Maak er een bureau, hobbykamer, speelruimte of extra opslag van – wat je maar wilt!<br /><br /><strong>E-PEIL</strong><br />Elke woning heeft een efficiënte lucht-water warmtepomp voor duurzame en energiezuinige verwarming. Daarbovenop liggen er zonnepanelen, waardoor je energiekosten lager zijn en je meteen iets goeds doet voor het milieu. De vloerverwarming maakt je huis lekker warm en gelijkmatig verwarmd, zonder dat je zichtbare radiatoren hebt – dus extra strak en stijlvol!<br /><br />Met oog voor detail en vakmanschap zijn deze woningen ideaal voor gezinnen die een duurzame, comfortabele en moderne plek zoeken. Wil je jouw toekomstige woning ontdekken? Bel ons op 051/437 507 of mail naar info@potrell.be voor meer info of een afspraak!<br /><br />WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL<br />Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!<br /><br /><em>Prijzen zijn exclusief kosten.</em>
<ul> <li>4 halfopen bebouwingen</li> <li>Groene omgeving</li> <li>Goede mobiliteit</li> <li>Hoogwaardige afwerking</li> <li>Energiezuinig</li> <li>Ruime percelen</li> </ul> <br /><strong>OMGEVING</strong><br />De woningen liggen in de populaire Ringlaan, een rustige buurt waar je toch alles dichtbij hebt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken, en tegelijk kun je lekker genieten van de rust en de natuur in de omgeving.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van daaruit stap je de lichte leefruimte binnen, waar de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is het hart van het huis – praktisch én gezellig. Bovendien loop je zo vanuit de keuken de tuin in, perfect voor een etentje buiten of gewoon om te genieten van het groen. Aansluitend vind je een handige garage of berging, ideaal voor extra opslag of om fietsen en tuinspullen te stallen.an<br /><br />Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met genoeg licht en plek voor een groot bed en kasten. De badkamer is comfortabel en heeft een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Handig: er is ook een apart toilet op deze verdieping, ideaal voor een gezin. De zolderverdieping, met een totale oppervlakte van 35.61 m² (bruikbaar: 17.80 m²), geeft je alle vrijheid. Maak er een bureau, hobbykamer, speelruimte of extra opslag van – wat je maar wilt!<br /><br /><strong>E-PEIL</strong><br />Elke woning heeft een efficiënte lucht-water warmtepomp voor duurzame en energiezuinige verwarming. Daarbovenop liggen er zonnepanelen, waardoor je energiekosten lager zijn en je meteen iets goeds doet voor het milieu. De vloerverwarming maakt je huis lekker warm en gelijkmatig verwarmd, zonder dat je zichtbare radiatoren hebt – dus extra strak en stijlvol!<br /><br />Met oog voor detail en vakmanschap zijn deze woningen ideaal voor gezinnen die een duurzame, comfortabele en moderne plek zoeken. Wil je jouw toekomstige woning ontdekken? Bel ons op 051/437 507 of mail naar info@potrell.be voor meer info of een afspraak!<br /><br />WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL<br />Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!<br /><br /><em>Prijzen zijn exclusief kosten.</em>
<ul> <li>4 halfopen bebouwingen</li> <li>Groene omgeving</li> <li>Goede mobiliteit</li> <li>Hoogwaardige afwerking</li> <li>Energiezuinig</li> <li>Ruime percelen</li> </ul> <br /><strong>OMGEVING</strong><br />De woningen liggen in de populaire Ringlaan, een rustige buurt waar je toch alles dichtbij hebt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken, en tegelijk kun je lekker genieten van de rust en de natuur in de omgeving.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Van daaruit stap je de lichte leefruimte binnen, waar de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is het hart van het huis – praktisch én gezellig. Bovendien loop je zo vanuit de keuken de tuin in, perfect voor een etentje buiten of gewoon om te genieten van het groen. Aansluitend vind je een handige garage of berging, ideaal voor extra opslag of om fietsen en tuinspullen te stallen.an<br /><br />Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met genoeg licht en plek voor een groot bed en kasten. De badkamer is comfortabel en heeft een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Handig: er is ook een apart toilet op deze verdieping, ideaal voor een gezin. De zolderverdieping, met een totale oppervlakte van 35.61 m² (bruikbaar: 17.80 m²), geeft je alle vrijheid. Maak er een bureau, hobbykamer, speelruimte of extra opslag van – wat je maar wilt!<br /><br /><strong>E-PEIL</strong><br />Elke woning heeft een efficiënte lucht-water warmtepomp voor duurzame en energiezuinige verwarming. Daarbovenop liggen er zonnepanelen, waardoor je energiekosten lager zijn en je meteen iets goeds doet voor het milieu. De vloerverwarming maakt je huis lekker warm en gelijkmatig verwarmd, zonder dat je zichtbare radiatoren hebt – dus extra strak en stijlvol!<br /><br />Met oog voor detail en vakmanschap zijn deze woningen ideaal voor gezinnen die een duurzame, comfortabele en moderne plek zoeken. Wil je jouw toekomstige woning ontdekken? Bel ons op 051/437 507 of mail naar info@potrell.be voor meer info of een afspraak!<br /><br />WONING OP MAAT | JOUW WONING, JOUW STIJL<br />Maak van deze woning jouw droomhuis op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, vloer en badkamer van jouw instapklare woning. Een eigen stek op maat van jouw wensen en stijl. Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is het!<br /><br /><em>Prijzen zijn exclusief kosten.</em>

Maison à vendre

€ 489.000

Ringlaan 165
1745 Opwijk
166
736
3
1
<ul> <li>Rustige ligging met uitzicht op de velden</li> <li>Ruime, energiezuinige woningen (BEN, E30) met zonnepanelen en warmtepomp</li> <li>Inrichtbare zolderverdieping met vaste trap</li> <li>Vlotte bereikbaarheid richting Asse, Aalst en Brussel</li> </ul> <strong>OMGEVING</strong><br />Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich langs de Steenweg op Aalst in Opwijk, in een rustige omgeving met open zicht op de achterliggende velden. Je geniet er van een landelijk woongevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, en via de nabijgelegen invalswegen ben je snel in Asse, Aalst of Brussel. Ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een centrale ligging.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Het project omvat drie moderne woningen: twee halfopen en één gesloten bebouwing met inpandige garage. Elke woning heeft minstens 170 m² bruikbare vloeroppervlakte en een ruim perceel, wat zorgt voor rust en comfort.<br /><br />Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken en praktische berging, en biedt zicht op de tuin en achterliggende velden.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br /><strong>E-PEIL 30</strong><br />De woningen zijn energiezuinig en voldoen aan de BEN-normen, met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 30).<br /><br />Benieuwd naar dit project? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!
<ul> <li>Rustige ligging met uitzicht op de velden</li> <li>Ruime, energiezuinige woningen (BEN, E30) met zonnepanelen en warmtepomp</li> <li>Inrichtbare zolderverdieping met vaste trap</li> <li>Vlotte bereikbaarheid richting Asse, Aalst en Brussel</li> </ul> <strong>OMGEVING</strong><br />Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich langs de Steenweg op Aalst in Opwijk, in een rustige omgeving met open zicht op de achterliggende velden. Je geniet er van een landelijk woongevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, en via de nabijgelegen invalswegen ben je snel in Asse, Aalst of Brussel. Ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een centrale ligging.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Het project omvat drie moderne woningen: twee halfopen en één gesloten bebouwing met inpandige garage. Elke woning heeft minstens 170 m² bruikbare vloeroppervlakte en een ruim perceel, wat zorgt voor rust en comfort.<br /><br />Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken en praktische berging, en biedt zicht op de tuin en achterliggende velden.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br /><strong>E-PEIL 30</strong><br />De woningen zijn energiezuinig en voldoen aan de BEN-normen, met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 30).<br /><br />Benieuwd naar dit project? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!
<ul> <li>Rustige ligging met uitzicht op de velden</li> <li>Ruime, energiezuinige woningen (BEN, E30) met zonnepanelen en warmtepomp</li> <li>Inrichtbare zolderverdieping met vaste trap</li> <li>Vlotte bereikbaarheid richting Asse, Aalst en Brussel</li> </ul> <strong>OMGEVING</strong><br />Deze nieuwbouwwoningen bevinden zich langs de Steenweg op Aalst in Opwijk, in een rustige omgeving met open zicht op de achterliggende velden. Je geniet er van een landelijk woongevoel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, en via de nabijgelegen invalswegen ben je snel in Asse, Aalst of Brussel. Ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met een centrale ligging.<br /><br /><strong>INDELING</strong><br />Het project omvat drie moderne woningen: twee halfopen en één gesloten bebouwing met inpandige garage. Elke woning heeft minstens 170 m² bruikbare vloeroppervlakte en een ruim perceel, wat zorgt voor rust en comfort.<br /><br />Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een open keuken en praktische berging, en biedt zicht op de tuin en achterliggende velden.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.<br /><br /><strong>E-PEIL 30</strong><br />De woningen zijn energiezuinig en voldoen aan de BEN-normen, met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen (E-peil 30).<br /><br />Benieuwd naar dit project? Bel ons op 09 394 67 95 of mail naar info@potrell.be voor meer informatie of een afspraak!

Maison à vendre

€ 479.000

Steenweg op Aalst 115
1745 Opwijk
164
803
3
1
Office logo
Maison avec un potentiel commercial à Mazenzele à vendre !Située dans un excellent emplacement de visibilité, nous vous proposons cette spacieuse propriété commerciale. Cette propriété combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques de la propriété :- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction solide en béton.- Terrain de 9a 10ca avec une largeur de façade de 17,8m.- Actuellement utilisée comme résidence avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.- PEB D + électricité pas conforme.Atout supplémentaire :- Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat en attente d'un permis de lotir.En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.! Une autorisation conditionnelle est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. D'intéresse ?Contactez immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Maison avec un potentiel commercial à Mazenzele à vendre !Située dans un excellent emplacement de visibilité, nous vous proposons cette spacieuse propriété commerciale. Cette propriété combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques de la propriété :- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction solide en béton.- Terrain de 9a 10ca avec une largeur de façade de 17,8m.- Actuellement utilisée comme résidence avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.- PEB D + électricité pas conforme.Atout supplémentaire :- Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat en attente d'un permis de lotir.En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.! Une autorisation conditionnelle est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. D'intéresse ?Contactez immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Maison avec un potentiel commercial à Mazenzele à vendre !Située dans un excellent emplacement de visibilité, nous vous proposons cette spacieuse propriété commerciale. Cette propriété combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques de la propriété :- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction solide en béton.- Terrain de 9a 10ca avec une largeur de façade de 17,8m.- Actuellement utilisée comme résidence avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.- PEB D + électricité pas conforme.Atout supplémentaire :- Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat en attente d'un permis de lotir.En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.! Une autorisation conditionnelle est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. D'intéresse ?Contactez immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Maison à vendre

€ 498.000

Steenweg 145
1745 Opwijk
384
910
5
1
D
Afficher des propriétés similaires