Maison à vendre à Lennik avec 4 chambres

Ninoofsesteenweg 216,
1750 Lennik
  • 214 m² habitables
  • 630 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Instapklare driegevel in Lennik te koop

La description n'est pas disponible en français.

Deze instapklare half-open bebouwing op de Ninoofsesteenweg 216 in Lennik combineert charme met modern wooncomfort. De woning, gebouwd in 1930 en gerenoveerd in 2020, biedt ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimtes, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers en op het eerste verdiep bevindt zich een extra keuken die kan omgevormd worden naar nog een kamer. Op het perceel van 630 m² geniet je bovendien van een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning.

De ligging vormt een extra troef, je woont hier met een vlotte verbinding naar Brussel en Ninove, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving bevinden. Tegelijk geniet je van de groene, rustige omgeving van het Pajottenland. Kortom, een comfortabele en goed gelegen woning met ruimte en kwaliteit. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.

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TOPO-IMMO Lennik
TOPO-IMMO LennikNinoofsesteenweg 84, 1750 Lennik

399 000 €

Ninoofsesteenweg 216
1750 Lennik

44 847 € - 50 893 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Prix
399.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
214 m²
Voir toutes les caractéristiques
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Largeur de la façade côté rue
14 m
Année de construction
1930
Année de rénovation
2020
Nombre d’étages
3
Garage
Non
Nombre de places de parking
3
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
3
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
630 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
240 m²
Voir toutes les caractéristiques
Orientation jardin
Sud-est
Largeur à la rue
14 m
Largeur de la parcelle
28,5 m
Profondeur de la parcelle
44 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 17 m²; 15 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
18 m²
Terrasse
Oui
Surface terrasse
35 m²

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
945
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260217-0003800316-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Panneaux solaires
Non
Batterie
Non
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Chauffage par accumulation; Électricité; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
Électricité
Citerne de mazout
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective
Sujet aux inondations
Oui
Patrimoine protégé
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.instagram.com/topoimmo/reel/DVJU3DOjZ6O/

Localisation

Ninoofsesteenweg 216, 1750 Lennik

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