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Maison à vendre à Lennik avec 3 chambres

Waterhoflaan 37, 1750 Lennik
724 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lennik avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
168
869
3
2
Description
Vous souhaitez vivre dans un cadre verdoyant où luxe, confort et efficacité énergétique maximale sont réunis ? Et tout cela à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et avec un accès rapide vers Bruxelles et l'E40 ?

Alors ce bungalow récemment rénové situé dans le quartier résidentiel Olmenpark à Lennik est fait pour vous et votre famille !

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers un séjour lumineux. Dès l'entrée, le sens du détail attire l'attention, notamment avec des portes cachées encastrées et des sols Coretec de haute qualité, ultra-résistants aux rayures et adaptés aux animaux domestiques. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte DSM Keukens entièrement sur mesure et équipée d'appareils haut de gamme NEFF. Le hall de nuit dessert des chambres confortables et une salle de bains.

Sur le plan énergétique et technologique, ce bien dispose des dernières innovations. Grâce à une rénovation complète, le bungalow bénéficie d'un excellent label PEB A. L'ensemble du bien est équipé d'un chauffage au sol et de climatiseurs réversibles chaud/froid. Une installation de panneaux solaires avec batterie domestique est déjà présente pour optimiser votre consommation électrique, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres.

Sécurité et confort n'ont pas été oubliés : une domotique complète gère les installations, et le système d'alarme intégré est pet proof avec des détecteurs adaptés aux animaux. Tous les châssis sont en aluminium Reynaers garantissant une excellente isolation.

Situé Waterhoflaan 37 à Lennik, ce bien combine tranquillité et excellente accessibilité.

PEB : A. Informations urbanistiques : WGLK, VG, VV, GMO, GVKR. P-score : A, G-score : A.

N'hésitez pas, contactez Mathias Ehmann au 0478/70.96.49 ou par e-mail : mathias.ehmann@weinvest.be.

Finances

Revenu cadastral
1.403 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
168 m²

Terrain

Surface de la parcelle
869 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Domotique
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
99
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.811.700

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Waterhoflaan 37, 1750 Lennik

724.000 EUR

Waterhoflaan 37
1750 Lennik

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<p>Maison familiale prête à être emménagée, avec espace, tranquillité et vues magnifiques à Lennik.</p><p>Bienvenue dans cette propriété spacieuse et bien entretenue, située au centre du village de Lennik. Avec une surface habitable de pas moins de 424 m² sur un terrain de 1 147 m², cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant.</p><p>En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. Ensuite, vous trouverez une salle à manger pleine de caractère, idéale pour organiser des dîners ou d'autres réunions. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers pour rendre la cuisine quotidienne agréable et efficace.</p><p>La propriété comprend deux chambres spacieuses avec un potentiel d'agrandissement en fonction de vos besoins. La salle de bain est joliment finie avec une baignoire, un double lavabo et un grand espace de rangement.</p><p>En outre, la propriété dispose de deux garages, offrant un grand espace de stationnement et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin orienté sud-est est une oasis de tranquillité et offre de belles vues sur les champs environnants, l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.</p><p>Cette propriété combine espace, confort et un excellent emplacement à proximité des commodités et des routes d'accès. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une maison de qualité au cœur de la région du Pajottenland.</p><p>Label EPC très favorable B.</p><p>Le prix affiché est un prix indicatif. Après avoir reçu les offres, le vendeur décidera s'il vend le bien à la meilleure offre. Le prix indicatif n'est donc pas contraignant pour le vendeur. <br />Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 053/70.23.67 ou info@derick.be </p>
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