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Scoop: Maison à vendre à Roosdaal avec 5 chambres

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Description
Êtes-vous à la recherche d’une spacieuse maison familiale, d’une habitation kangourou ou d’un lieu où vivre et travailler se combinent parfaitement ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette habitation polyvalente, située sur un terrain de 6a45 dans le cadre verdoyant et paisible de Roosdaal. La maison est située Verloren Hoek 7 et bénéficie d’un emplacement agréable dans un environnement rural. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que le magnifique bois de Neigem.

Grâce à la connexion aisée avec la Ninoofsesteenweg, vous rejoignez rapidement Bruxelles et Ninove.

Disposition

Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée charmant et spacieux avec toilette invités. Depuis le hall, nous accédons à la salle à manger avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres, qui s’ouvre sur le cœur de la maison : une cuisine très spacieuse, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle.
Dans le prolongement se trouve le séjour chaleureux avec vue sur le jardin et l’étang de baignade. Ensemble, la cuisine et l’espace de vie forment un lieu convivial et accueillant où toute la famille peut se détendre.

Si vous rêvez d’un grand séjour, le garage attenant de 24 m² offre des possibilités supplémentaires. Moyennant des travaux de rénovation et d’adaptation, il peut être intégré à l’espace de vie, doublant ainsi immédiatement sa superficie.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace polyvalent, idéal comme bureau, cabinet ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez en outre deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un bain à bulles, ainsi qu’une grande buanderie séparée. Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses supplémentaires d’environ 30 m² chacune.

Atouts supplémentaires: La maison dispose également d’une cave, d’un certificat PEB avantageux de niveau D (= pas d’obligation de rénovation), d’un poêle à pellets, d’une installation électrique conforme et d’une toiture plate récemment rénovée.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Impromove via info@impromove.be ou par téléphone au 02 887 80 56.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.995 €
Surface cadastrale
6 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
246 m²

Terrain

Surface de la parcelle
645 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
10,5 m²; 14 m²; 10 m²; 14,5 m²; 12,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
373
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260409-0003843667-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Verloren Hoek 7, 1760 Roosdaal

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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